广晟中国铁建花语天珹首页网站电话-中国铁建花语天珹营销中心电话-广晟中国铁建花语天珹欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.13

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【广晟·中国铁建｜花语天珹】

双轨上盖花城街站（18号线、新白广城际）

五百强央国企 加倍安全感

-广晟集团，中国500强，城市地标缔造者

匠作：广晟国际大厦，广晟万博城，广晟大厦

-中国铁建，世界500强第42位，万亿央企，中国梦的构筑者

匠作：港珠澳大桥，人民大会堂，广州地铁18号线

地铁18号线，8站珠江新城

-新白广城轨，一站广州北，两站白云机场；

-立体交通路网，花都10min生活圈，30min直达珠江新城。

3000亿中轴CBD 菁英汇聚地

-中轴CBD&空港经济区&北站TOD三大核心圈

-中国三大门户复合枢纽机场之一，世界前五十位主要机场

-绿色金融试验区 12万高端人才抢驻CBD大城

-抢占置业 提前坐享发展红利

500亿文旅城 就在家门口

-融创茂荟萃70+家餐厅、200+品牌，体量达到约35万㎡

-华南最大室内滑雪场、恒温水上乐园、主题乐园等世界级休闲娱乐设施

下楼即达，提前打卡广州新地标

约75万㎡全能配套大城，人居范本

-自带18班幼儿园、配建72班公立中小学

-自带约3200㎡社区商业，约2000㎡生鲜超市

-约3000㎡派出所、约1500㎡政务服务中心

-代建广州妇女儿童医疗中心花都院区

-约6.7万㎡自持20年总部大楼

实现家门口的12年全程无忧教育

-自带18班幼儿园、配建72班制公立中小学

-周边华师附学校、黄冈实验小学环绕。

同等面积多一房 三代同堂一步到位

约97-137㎡三至四房，85%得房率

语系精装，南向三开间无遮挡，北向超阔楼距，奢享中轴园景。

▼三开间朝南，3.5米阔绰客厅

▼同等面积多一房，百变灵动空间

▼南北通透，入户带玄关，约7m景观阳台

▼约7.5m观景阳台+豪宅格局+南北通透

▼主卧套房设计，动静分区，独处互动两不误

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。