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1 楼盘卖点

南沙CLD核心地段的高品质居住体验

十里方圆位于南沙区CLD（中央生活区）的核心位置，这里是未来理想居住聚集地，不仅交通便捷，而且生态环境优越，拥有完善的生活配套。作为广州进入南沙的第一站，十里方圆占据了桥头堡的战略位置，是追求高质量生活的居民首选。

2 基本信息

二期规模与规划细节

二期占地面积30127平方米，总建筑面积达119233平方米，由8栋塔楼组成，共计1215户。项目享有70年产权，容积率为3.5，绿化面积为23000平方米，绿化率高达35%。车位总数为1392个，比例达到1:1.08。开发商品牌为方圆地产，物业管理费为2.8元/月/平方米，由广州方圆现代生活服务股份有限公司负责管理。

3 区域发展

南沙十四五规划下的机遇

南沙正按照“1中心4片区”的城市格局快速发展，其中中心城区将提升综合服务功能，吸引高端人才聚集。十里方圆所在的CLD板块，因其独特的地理位置和一流的生活质量，成为中心城区的重要组成部分，未来有望持续增值。

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4 配套信息

全面覆盖的日常需求

教育配套：距离南沙铁英学校直线约900米，该校隶属于广州市南沙区教育局，是广铁一中教育集团成员校之一，提供从幼儿园到初中的优质教育资源。

商业设施：紧邻约20万平方米的悦方城购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式服务，满足业主日常生活所需。

自然环境：周边环绕三大公园——大山乸森林公园、街角公园及体育公园，提供丰富的户外活动空间。

医疗资源：附近有南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心等医疗机构，保障居民健康。

5 户型信息

多样化选择，满足不同需求

在售产品包括78至128平方米的三至四房户型，设计注重居住舒适度，采用围合式布局，保证各栋楼间的良好采光通风。当前价格已有所下调，具体详情可咨询现场销售代表获取最新优惠信息。

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6 简单总结结尾

十里方圆：理想家园的理想选择

十里方圆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了南沙CLD板块内的明星项目。无论是对于寻求安家落户的家庭，还是投资置业的购房者来说，这里都是一个值得考虑的选择。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能感受到浓厚的文化氛围和美丽的自然景观。

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在探讨不动产权和房产所有权的区别之前，我们首先要理解它们的含义。

所谓“不动产”，其范畴并不仅限于建筑物，还包括土地、水产等物质资产。因此，“不动产权”是指权利人对其名下的房地产、土地、水产等按法律规定享有的专有权利，包括拥有、使用、收益和处分这些资产的权利。

而“房产所有权”是不动产权中的一种具体表现形式，它只涵盖了对房屋的占有、使用、收益和处分权。这意味着房产所有权是相对较为狭窄的一个范围，仅限于房屋本身，而排除了与房屋相关但独立的其它权益，如土地使用权等。

中国的物权法规定，不动产权包括土地所有权、房屋所有权、林木所有权、资源或者设施占有、使用权等。而从广义上说，不动产权的内容十分丰富，除房产所有权之外，还包括抵押权、地役权、承租人的权益等。因此，在法律意义上，"不动产权"比“房产所有权”更为宽泛，不动产权内涵的众多权利包括了房产所有权。

不动产权与房产所有权的主要区别在于其控制范围。房产所有权仅针对特定的房屋，而不动产权则包括更多元素，如房屋、土地、林木、水域等。乍看之下，两者似乎功能上并无差别，实则各自承担着重要作用。它们代表的是产权人或使用权人对不同类型的物体的权力控制。另外，拥有不动产权往往需要遵守更多的法律和政策约束，因为它涉及到更广泛的物权问题。

需要注意的是，有时候不动产权和房产所有权会发生冲突，例如，一个人可能拥有一栋房屋的所有权，但并不拥有该土地的使用权。这就可能导致房产所有权和土地使用权之间发生冲突。例如在中国的楼市中，人们购买的房产虽然有房产所有权，但土地使用权实质上仍归国家所有。

在总结上述信息时，尽管两者都涉及物权的行使，不动产权和房产所有权在涵盖范围、权力包含以及相关约束方面存在明显的区别。通过理解并区分这两个概念，可以更清晰的掌握自身权益，并做出妥善的投资决策。