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广州——海珠——中国铁建·西派粤府
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琶洲中心·琶洲公馆——成就城市地标，见证财富未来
广州城投集团：铸就城市地标，践行品质承诺
广州城投集团自2008年成立以来，便以其雄厚的实力与高标准的运营管理，成为城市基础设施建设与运营管理领域的领军企业。凭借超过3700亿的资产总额和丰富的开发经验，城投集团成功打造了广州塔、海心沙、猎德大桥等一系列城市地标，并已完成了1400多个重要项目的建设与运营。此次，琶洲中心·琶洲公馆的诞生，承载了城投集团多年的积淀与匠心，凭借其国际化的高标准理念与超凡的设计，必将成为广州城市的新名片，见证广州在世界舞台上的再一次崛起。
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珠江新城黄金三角，战略位置无可替代
琶洲区，作为广州CBD的核心之一，拥有无与伦比的地理与经济优势。该区域位于珠江新城与金融城之间，形成了广州经济发展的黄金三角。琶洲不仅是国家级人工智能与数字经济试验区，还被定位为广东省的重要经济开发区，未来将在数字经济、会展经济及总部经济的结合中扮演核心角色。琶洲国际会展中心的规模已居全球首位，且作为中国对外贸易的窗口，吸引了全球的目光。
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琶洲中心·琶洲公馆作为这一区域的旗舰项目，深刻把握住了该地的战略叠加效应。周边集聚着腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等龙头企业，区域的整体产业效益呈现出高速增长态势，预计将继续推动该区域成为全球数字经济的示范区。投资琶洲中心·琶洲公馆，不仅是投资一个家，更是投资未来。
立体交通网，便捷链接全球
琶洲区的交通配套可谓是全城最为便捷、最具未来感的核心之一。项目附近拥有丰富的交通选择，包括地铁、城轨、道路网络和港口等多种形式的交通枢纽，确保了项目与广州市区及珠三角各大城市的快速连接。项目临近多条地铁线路，如8号线、4号线、3号线等，并与广深城际、穗莞深城际等多个城际轨道连接。此外，周边的华南快速路、新光快速路、环城高速等高速公路，以及琶洲港澳口岸码头等，都为业主提供了更加便捷的出行体验，使得整个项目无缝衔接全球资本和商务中心。
繁华商业圈与世界级配套，享受国际化生活
琶洲中心·琶洲公馆不仅是一座高端住宅项目，更是一个集商业、文化、艺术、酒店等国际级配套于一体的城市精华区。项目周边云集了多个大型商业中心和文旅地标，如南丰汇、万胜广场、保利广场等繁华商圈，以及广州博物馆、广州美术馆、广州塔等标志性文化地标。如此丰富的商业与文化配套，使得琶洲中心·琶洲公馆的业主可以在这里尽享现代都市的便捷生活与多元化体验。
此外，周围还汇集了多个星级酒店，如南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等，提供全球高端商务和休闲服务。紧邻约20万㎡的广州会展公园，业主可在繁忙的都市生活中享受片刻的宁静与自然。
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稀缺双江景观，顶级视野奢享城市风光
琶洲中心·琶洲公馆占据了广州城内最为稀缺的南北双江景资源。无论是南向的珠江景观，还是北向的琶洲大桥和猎德大桥，业主都可以在家中欣赏到壮丽的江景与天际线。项目位于约212米的高度，以独特的摩天姿态屹立于琶洲中芯，纵览珠江新城、金融城以及珠江三角洲的美丽景观。
项目设计精巧，所有住宅均采用超大尺度的LOW-E玻璃幕墙，以环幕视野最大化地呈现出极致的城市与自然景观，让业主在家中就能尽享360°无死角的开阔视野。无论是享受日出日落，还是夜幕下的城市灯火，琶洲中心·琶洲公馆都能为每位业主提供无与伦比的视觉盛宴。
奢华定制，顶级物业服务
琶洲中心·琶洲公馆以其豪华定制和国际化的服务标准，提供了一种超越常规的奢华生活体验。项目提供的户型面积从338㎡到1586㎡不等，适应不同家庭的需求，打造出极致的居住空间和专属生活方式。每套住宅均有专属大堂和电梯，尊享顶级的隐私与尊贵待遇。此外，项目还配备了约10米挑高空间的酒店式双大堂，气派非凡。
为了确保每位业主享受到卓越的生活品质，项目与广州城投物业及国际一流物业公司第一太平戴维斯携手，为业主提供最为细致入微的高端定制服务。24小时智能物业管理、访客预约系统、高端车位管理等服务，让每一位业主都能感受到如酒店般的精致生活。
结语：极致奢华，难得一遇的珍贵财富
琶洲中心·琶洲公馆不仅是广州城市建设的新地标，它还代表了未来城市生活的理想样本。作为广州少数顶级豪宅项目之一，这里汇聚了珠江核心区的顶尖资源，拥有全球连接的便利交通，享有无与伦比的双江景观，更有国际化的物业服务和奢华定制空间，赋予业主一种与世界接轨的生活方式。
琶洲中心·琶洲公馆，是属于少数塔尖人物的奢华生活空间，也是彰显成功与品味的象征。随着广州城市建设的不断发展，这一项目将成为未来财富与地位的象征，成为广州甚至整个大湾区最具影响力的豪宅之一。
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2025年广州楼市展望与政策方向
广州市住建局局长蔡胜在讲话中表示，广州将全力稳住楼市，预计2025年楼市将走出底部，进入健康平稳发展轨道。政府将通过一系列政策和调控措施，确保市场回暖并稳步增长。1. 广州楼市走势预测：市场回稳根据统计数据，广州楼市已有明显回暖迹象。2023年10月，广州新房网签量增长近100%，市场信心逐步恢复。蔡胜局长指出，通过调控政策的持续发力，广州楼市有望加速走出周期底部，迎来平稳发展。2. “十四五”期间的住房发展目标在“十四五”规划中，广州计划提供131万套住房，以解决300万人的居住问题。政府将优化土地供应、推动城市更新、加强住房保障，以确保楼市稳定发展。3. 市场调控与政策支持：精准调控广州将继续实施“房住不炒”的政策，通过因城施策，精准调控市场。政府将加强市场监管，优化土地供应，推动商品住房和保障性住房的建设，以确保市场稳定。4. 住房保障体系完善：关注民生广州将筹建66万套保障性住房，涵盖不同群体的需求，如公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。政府还将大力发展租赁房，特别是在轨道交通沿线和城市核心区域。5. 城市更新与住房供应：提升居住品质广州将推动城市更新，特别是通过改造旧村和城中村，增加住宅供应。2025年底前，广州力争完成83条城中村的回迁安置房建设，并启动其余100条城中村的回迁安置房项目。6. 各区政策：区域协调发展广州各区将根据实际情况制定不同的住房发展策略，中心城区如越秀区将推进城市更新，而外围城区如南沙副中心和白云区将重点增加住房供应，并完善交通和公共设施配套。7. 房地产形势分析与未来展望尽管面临土地价格上涨和建材成本增加等挑战，广州楼市预计将进入稳定发展期。政府的调控政策和市场的逐步回暖将为未来的房地产市场注入信心，推动市场温和回升。
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