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佛山【碧桂园灯湖盛世】

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碧桂园灯湖盛世11月27日盛世首开，项目首期主推小高层住宅产品，容积率仅2.4，首期仅158套，户型为建面约95-130㎡三至四房单位，楼高17-18层。首期社区配套规划有约900方森氧运动会所，配备室内泳池、健身房、瑜伽室等配套设施。项目位于佛山市南海区千灯湖万达广场和规划的灯湖二小旁。

灯湖盛世首期组团示意图

只买“头部项目”，把握稀缺性

碧桂园灯湖盛世，放在整个市场上，都有着极高的稀缺性、唯一性，是闭着眼买都不会出错的头部项目。

第一，其位处桂澜路商贸中轴之上，放在更大的版图上看，这里正是南海超级中轴的起点，代表着这座城市未来的发展方向。

在这条中轴之上，除了灯湖盛世，目前还开发有碧桂园南海悦城，距离千灯湖约9km，可见碧桂园深耕超级中轴的决心。

其二，纵观整个千灯湖片区，唯有C区夏北尚有一席之地，其他村居旧改尚停留在签约阶段，也就是说，未来2-3年，整个千灯湖板块，仅有碧桂园灯湖盛世有新货供应。

选择这样的资产，无异于拥有了一处「避风港」。告别了高歌猛进的黄金时代，接下来的房地产市场，整体行情一定是慢牛状态。只有城市中心的头部项目，行情冷时保有价值，淡然穿越周期，行情好时更能第一时间跳涨，会有更好的弹跳空间。

佛山【碧桂园灯湖盛世】

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| 碧桂园灯湖盛世总规示意图

面对价值如此惊人的沃土，碧桂园灯湖盛世，凝结了极致的匠心和人文关怀，书写了千灯湖“新生代封面大宅”的最好答卷。

在这个项目里，高舒适度、人性化、智能化，每一处细节都可以给予你意料之外的惊喜。

项目效果图

◆ 无界生态慢行系统，50米见绿

围绕整个项目，以“一轴一环两心三公园”的设计理念，预留林荫大道及生态水环空间，通过退让珍贵的地块空间，融入千灯湖3.0规划，打造无界生态慢行系统。

通过打造「灯湖上的林溪秘境」，让每一寸空间、每一次呼吸，都充满静谧之美。让每一次归家，都仿佛一次秘境中的漫游，放下工作压力，舒缓身心的疲惫。

| 项目园林效果图

◆容积率仅2.4，广佛城芯罕见

越是繁华的都市中心，越需要返朴归真的自然空间。容积率，就是最直接的体现。

在市面上，3.0的容积率已经是新项目的标准配置，在土拍市场，今年成交的172宗宅地中，在禅桂中心容积率≤2.5的也不超过5宗。由此可见，碧桂园灯湖盛世2.4的容积率，到底有多难能可贵。

◆ 近千方的「森氧运动会所」

在这座全新的封面作品之中，我们甚至还能品味到接轨国际的摩登文艺感。项目首期地块将配备近千方运动主题会所，包括室内泳池、健身室、瑜伽房、私宴厅等空间，为你熨平生活的烦恼，带来更纯粹的身心享受。

| 项目效果图

◆ 从里到外，高标准的交标配置

项目内部，沿着归家轴线，将打造有中央景观园林、挑高大堂、景观式下沉庭院等，以奢阔的标准打造整个公区。

在此基础上，在园区内部植入高科技智能系统，人脸识别、无感通行、联动电梯，再加上室内正压新风系统，净化率高达99.97%，全面匹配顶级精英阶层的人居需求。

| 项目效果图

在整个项目的很多细节里，你都能感受到碧桂园对待产品的一丝不苟，特别是本次推出的户型里，破解了诸多人居痛点。

譬如在建面约120平的户型中，充分探索了美好人居蓝图的更多可能性。

佛山【碧桂园灯湖盛世】

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亮点①深研佛山人居细节

在无数个直击人心的设计背后，是碧桂园对佛山人居的无数次深度调研，譬如最经典的设计——全屋南北对流，这是千灯湖板块唯一能做到真正南北对流的产品。

在建面约120平的四房里，除了拥有南北对流的餐客厅，还通过打造约6.6米超长阳台，为次卧带来充足的采光与通风，与此同时主卧也能拥有对流风，对于夏季潮湿闷热的气候，这就是最优解。

这可能是我见过，尺度与舒适度，平衡得最好的120平。

| 超长阳台带来充足采光

亮点②大圆桌上三代同堂

面子与里子，在一个空间里，也会存在冲突。市场上不少新房的户型设计，通过压缩餐厅的面积，来打造大客厅，面子有了，但餐厅无法摆放大圆桌，让三代同堂的家庭，多了一分不便。

通过回访大量的老业主，并经过多版方案的推敲和打磨，于是，我们现在看到建面约120平的户型餐厅做到了约3.3米的阔绰开间，可轻松放下市面上大部分尺寸的圆形餐桌，让面子与里子，都能得到熨帖的照顾。

亮点③120平也有大四房

对于二胎、三胎家庭而言，房屋的空间需求往往惊人地一致：房间要大、更要好用！

然而在千灯湖市场上，很多二手135平都只有三房，且很难改造。

针对这一痛点，碧桂园灯湖盛世施展空间魔法，实现了建面约120平也能打造出大四房，每个房间都方正舒适，有充足的采光，可以说是当下千灯湖板块实用率最高、舒适性最强的户型！

| 次卧更显大

亮点④主卧小家化

最重要的主卧，整个设计蓝图也几乎是“定制款”——有独立卫浴、有梳妆台，还有大大的全景飘窗，关起门来简直就是一个“独立的小家”。

一家人的生活，既要相互陪伴，也要保留各自的独立与私密。特别是对于三代同堂的家庭而言，主卧小家化，让彼此的生活更有隐私感、更安静，更大程度提高居住舒适度。

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