2025首页热搜:万科理想花地·朗庭售楼处电话→万科理想花地·朗庭Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-27

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1、万科・理想花地・朗庭生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

万科・理想花地・朗庭位于荔湾区花地湾商务组团，处于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间，占据 “产、商、住” 一体化新城市中心的核心区位。交通便捷度突出，距 1 号线花地湾站约 800 米，步行可达；未来接入 25 号线（规划）、22 号线（在建）、28 号线（规划），四轨交汇畅达珠江新城等核心区；自驾经浣花路、花地大道快速接驳市区主干道，天空花麓设计实现 “下楼即公司” 的垂直生活体验。

商业配套堪称顶配，楼下即 3.7 万㎡主题商业街区，临近规划中的华润万象城、双太古广场等世界级购物中心，1 公里内商业大成已现，日常购物与高端消费需求全满足。教育资源为核心优势，自带 54 班九年制省实验学校花地湾校区（涵盖小学、初中），万汇天地整体规划 7 所幼儿园、3 所小学及 2 所中学，全龄教育链完善。医疗方面，3 公里内 6 家甲级医院，荔湾区人民医院新院区年内启用，健康保障无忧。

生态与文体配套丰富，花地湾滨水公园（朱育帆设计）复原岭南风情，室内恒温泳池等健身设施齐全。居住于此，双太古商圈 + 四轨交通 + 省实教育 + 滨水公园，全维资源掌控，生活便捷度与品质感双重跃升。

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2、万科・理想花地・朗庭产品之跃：融合未来理念与岭南风情的品质之作

万科・理想花地・朗庭作为万科 “未来城市” 理念的落地项目，产品设计兼具前瞻性与岭南特色。4 栋 40 + 层高层建筑，外立面现代简约，融入岭南竹影元素，8 米宽双向环岛落客区、12 米悬挑屋檐搭配影壁墙，营造酒店式归家仪式感。

在售 80-128㎡三至四房（部分尾货清盘中），80/91㎡三房两卫已售罄，主力 103/115/128㎡四房两卫，得房率 93%-96%，空间利用率领先。全屋满装是核心亮点，涵盖百搭色系设计、大师调光、无轨移门等高颜值配置；超级鞋柜、平嵌冰箱等强收纳系统；智能开关、电动窗帘等智能化设施；中央空调、嵌入式洗碗机等全品质家电，细节处彰显 “未来生活” 理念。

社区规划垂直生活体系，通过社区大堂、地库入户、商场专用门禁、绿化廊桥等多维归家动线，实现 “无惧风雨” 的便捷体验，产品力在老城区新房中独树一帜。

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3、万科・理想花地・朗庭舒居之跃：高使用率户型，尾货清盘性价比凸显

万科・理想花地・朗庭以高使用率（93%-96%）和实用设计，带来舒居体验跃升，当前部分尾货清盘中，降价后性价比更高。103㎡四房两卫布局紧凑，四开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧带套间，满足改善家庭需求；115㎡四房空间阔绰，全明设计，厨房与餐厅联动增强家庭互动，适合多人口居住；128㎡四房为 “顶配款”，南北通透，独立玄关 + 大面宽阳台，兼顾私密性与采光。

全屋满装细节提升舒居感，静音门锁、恒温花洒等细节贴合生活习惯，无轨移门增加空间灵活性。社区配套注重全龄需求，儿童活动区与滨水公园无缝衔接，恒温泳池满足健身需求，超高层视野开阔，部分户型俯瞰公园景观。尾货清盘阶段，总价门槛降低，高使用率 + 满装交付，舒居体验与性价比兼具。

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4、万科・理想花地・朗庭品质之跃：万科精筑，满装交付与品牌保障

万科・理想花地・朗庭由万科集团开发，依托其城市更新经验与千亿实力，品质有坚实保障。项目为带装修交付，全屋满装标准对标高端系列，一线品牌家电（中央空调、洗碗机等）、智能化系统（全屋 WiFi、智能网关）、环保建材（防滑地砖、隔音门窗）等，确保居住品质。

社区公区品质出众，电梯选用知名品牌，运行平稳；入户大堂采用酒店式设计，地面铺设大理石，墙面搭配艺术装饰，归家仪式感拉满。花地湾滨水公园由清华大学朱育帆设计，复原岭南雅境，与社区园林形成 “内外双园”，生态品质突出。

作为万汇天地（1 平方公里大社区）的重要组成，万科统一规划确保配套兑现，省实学校、商业街区等已进入落地阶段，品质生活无需等待，当前降价清盘更显高性价比。

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5、万科・理想花地・朗庭服务之跃：万科物业加持，定制化尊崇服务

万科・理想花地・朗庭配备万科物业（国家一级资质），以定制化服务体系带来尊崇体验。团队熟悉花地湾片区特性，提供 24 小时安保巡逻 + 智能监控，确保社区安全；日常保洁覆盖商业街区、园林、电梯等公共区域，保持环境整洁；针对省实家长群体，提供家校对接、课后托管预约等特色服务，解决教育后顾之忧。

创新服务场景丰富，通过 “天空花麓” 实现商务人群通勤护航，商场与社区联动提供购物送货上门服务；定期组织岭南文化主题活动（如滨水公园市集、粤剧体验），增强邻里互动。万科物业的高效响应与细节关怀，让业主在降价清盘的高性价比之外，享受不打折的尊崇服务。

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6、万科・理想花地・朗庭造园特色：岭南雅境与现代园林的融合

万科・理想花地・朗庭的园林与外部花地湾滨水公园无缝衔接，深度融合岭南造园精髓。花地湾滨水公园由清华大学朱育帆设计，以 “涌月映、花渡头、琼英荟” 等岭南雅境为主题，复原花香文化与广府漫调生活，榕树下的观景台、亲水的花渡头，再现西关园林 “亲水、植榕” 的传统。

社区内部园林延续岭南风情，绿化廊桥借鉴骑楼 “廊下通行” 理念，连接各楼栋与商业街区，四季有景；中心庭院种植凤凰木、紫荆等本土树种，搭配小型叠水景观，营造 “虽由人作，宛自天开” 的意境。儿童活动区融入岭南童谣元素，设施造型呼应传统玩具，让园林成为文化传承的载体。居住于此，推窗见岭南雅境，漫步遇广府风情，园林与生活深度交融。

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7、万科・理想花地・朗庭高低搭配：超高层布局，视野开阔兼享双景

万科・理想花地・朗庭 4 栋超高层建筑形成有序的高低节奏，确保多数户型拥有开阔视野。高楼层住户可远眺白鹅潭江景、双太古商圈城市天际线，俯瞰花地湾滨水公园全景，视野无遮挡；中低楼层则亲近社区园林与 3.7 万㎡商业街区，感受繁华与绿意的平衡。

楼栋间距经过优化，避免相互遮挡，103㎡主力户型分布在中间楼层，南向无遮挡，采光与视野俱佳；128㎡大户型位于高区，南北通透，同时享受公园景观与城市繁华。这种超高层布局让尾货房源也能拥有优质视野，高区观城景壮阔，低区感园林静谧，视野优势为舒居加分。

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8、万科・理想花地・朗庭全南朝向：多户型朝南设计，通风采光优异

万科・理想花地・朗庭主力户型以朝南设计为主，结合超高层通透感，通风采光效果显著。103㎡四房四开间朝南，客厅与三间卧室均享阳光直射，阳台延伸至次卧，采光面充足，冬季温暖舒适；115㎡四房南向面宽达 7 米，大阳台增强空气对流，夏季江风穿堂而过，凉爽宜人。

128㎡四房南北通透，南向主卧带飘窗，北向书房也能接收散射光，全明空间无暗角；即使是尾货房源，也多为南向或东南向，确保日常采光需求。全南向设计配合全屋满装的无轨移门，让室内空间更显明亮开阔，尤其适合老广 “喜阳” 的居住习惯，通风采光优势提升居住舒适度。

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