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✨中建天钰✨✽✽✽✽

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中建天钰：海珠区的新居住标杆

项目简单介绍

中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）于2023年12月以总价19.8亿拿下，折合楼面价约3.7万元/平方米。该项目共规划了3栋住宅楼，提供大约451套住房，容积率约为4.0，绿地率为35%，是一个低密度、高舒适度的住宅社区。

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区位规划潜力

中建天钰地处海珠区核心地段，临近保利燕语堂悦，共享周边丰富的资源和配套设施。特别值得一提的是，它位于石溪站（广佛线&10号线）和燕岗站（广佛线&10号线）之间，步行距离分别是750米和900米，成为了一个双地铁站x三地铁线项目，极大地提升了项目的交通便利性。

在售户型及价格

中建天钰主推四种户型：建面约89㎡、100㎡、120㎡和134㎡，所有户型均朝南设计，强调高赠送率和大开间设计，使用率可达110%。具体而言，89㎡户型为三房两厅两卫，实现了LDKG+X一体化设计；100㎡户型是海珠区内唯一的100方内正四房，拥有4.1m方正巨厅；120㎡户型则提供了南北通透的大四房；而134㎡户型更是配备了独立衣帽间的四房两厅两卫，满足不同家庭的需求。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中建天钰不仅在户型设计上独具匠心，更是在社区环境上下足了功夫。项目保留了原址上的两棵古榕树，打造了约2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成了内外双花园的设计理念，隐于自然之中，为居民提供了高品质的生活体验。此外，项目还配备了一所幼儿园，进一步增强了社区的功能性和宜居性。

交通配套如下

中建天钰得益于其优越的地理位置，拥有极佳的交通条件。项目位于两条重要地铁线路——广佛线和10号线之间，且距离燕岗站和石溪站都非常近，方便快捷地到达广州各个区域。同时，周边还有多条公交线路经过，增加了出行的选择性和便捷性。

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哪些学区学校配套？

教育资源方面，中建天钰自带一所幼儿园，并与周边的海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学等优质公办小学形成良好对接。虽然学位情况需视当年政策而定，但整体教育资源丰富，能够满足业主子女的教育需求。

哪些商业？

生活配套方面，中建天钰靠近东南晓商圈，沿工业大道往南走，可以找到农贸市场、商业广场等各种生活设施，日常生活消费非常便利。此外，项目门口就有海珠区石溪中医院，医疗资源也十分丰富。

医疗

项目附近有海珠区石溪中医院，这为居民提供了极大的便利，无论是日常健康检查还是紧急医疗服务都能得到及时响应。

项目价值优势总结

中建天钰凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及精心设计的社区环境，成为了海珠区不可多得的高品质住宅项目。特别是其主打的小而精设计理念，使得每户住宅都具备了超高的舒适度和实用性，是追求品质生活的理想选择。无论是对于上班族还是家庭用户，中建天钰都能提供一个温馨舒适的家。

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