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保利·珠江天悦位于广州荔湾区白鹅潭沿江经济带上，由央企保利发展倾力打造。项目占地约8万平方米，总建筑面积约为32.2万平方米，包含12栋住宅楼及商业、办公等配套设施。作为保利旗下最高端的“天字系”产品之一，保利·珠江天悦不仅享有独一无二的内港湾江景资源，还凭借其卓越的设计理念和高品质配置，在广州房地产市场中占据一席之地。

区位优势

保利·珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，紧邻珠江后航道，拥有700米长的一线江岸线。该区域是广州五大世界级商圈之一，未来将形成连片高端居住区，并承载千亿级大健康产业平台——广州国际健康港的配套资源。此外，项目周边还有万象城、太古里等多个顶级商业体，为业主提供丰富的城市资源和发展机遇。

交通配套

地铁：距离在建的10号线东沙站直线距离不到100米，四站可达中山大学，六站直达珠江新城，且无需换乘。

自驾：邻近白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道可快速连接海珠西区，便捷通达全市各地。

水上巴士：规划中的水上巴士及港湾码头（预计三年内完工），让业主享受多样化的滨水生活体验。

教育资源

保利·珠江天悦内部配建了两所幼儿园和一所24班公立小学，已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办。周边还有规划中的45班完全中学，以及荔湾爱莎国际学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

生活配套设施

商业：依托8万平方米的内港湾，项目将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，包括滨水餐饮、游艇体验等多样化活动。周边还有星河COCOPark、三馆合一等大型商业综合体，丰富业主的生活体验。

医疗：附近有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，确保居民健康无忧。

社区设施：项目采用抬高式盖板设计，形成三层归家动线，既保证私密性又与江岸景观完美融合。社区内设有滨江会所、安缦酒店同款度假风园林、悬浮茶室等高端设施，提升居住品质。

户型设计亮点

保利·珠江天悦共规划了12栋住宅楼，户型面积涵盖130㎡至290㎡不等，得房率超100%。所有户型均采用专梯入户设计，最大化利用一线江景资源。其中，A区定位更为高端，主打南北通透的大平层户型，每户均享有IMAX环幕瞰江视野。

交标配置

室内装修选用嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等一线国际品牌，展现高品质生活追求。公区设施方面，项目不惜成本使用巴西进口雪山银狐奢石、安哥拉黑奢石等多种天然材料，营造出奢华尊贵的氛围。

优点总结：

江景资源：独占约700米江岸线，坐拥三江交汇的独特景观。

交通便利：紧邻10号线东沙站，自驾出行也极为方便。

教育资源：引进省一级公立名校康有为纪念小学，保障子女教育质量。

商业配套：依托8万平方米内港湾，打造独一无二的城市级地标。

高品质设计：采用IMAX环幕瞰江设计，得房率超100%，提升居住体验。

保利·珠江天悦凭借其独特的地理位置、稀缺的江景资源、优质的教育资源以及丰富的商业配套，在广州房地产市场中脱颖而出。对于追求高品质生活的改善型客户而言，这里不仅是理想的居住选择，更是投资增值的重要机会。尽管存在一些小的不足之处，但其整体优势仍然使其成为市场上备受瞩目的项目之一。

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