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✨江源半岛花园✨✽✽✽✽

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江源半岛花园：城市中的宜居绿洲

项目简单介绍

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，物业管理则由广州凯园物业管理有限公司负责。项目占地面积广，总共有A、B、C三区共11栋建筑，提供1600户住宅单位。现楼销售中，即买即住，产权70年，自2010年开始销售。小区内绿化率达到了35%，并设有篮球场、幼儿园和酒店会所等丰富的配套设施。

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区位规划潜力

江源半岛花园位于广州市天河区，地理位置优越，距离珠江新城CBD仅需15分钟车程。通过车陂南隧道连接金融城与琶洲，交通极为便利。此外，离4号线和5号线的车陂南地铁站约500米，为居民提供了便捷的城市轨道交通选择。周边生态环境优越，3公里范围内有161个公园，非常适合日常散步及休闲活动。

在售户型及价格

江源半岛花园提供的户型非常多样，包括：

72/80㎡两房

94/102/107/105/127/137㎡三房

206㎡复式

目前在售的全部户型，都是现楼发售，即买即入住！在售B栋东南向户型全部无遮挡看江，是目前市面在售的极少数东南看江产品。整体户型非常实用，高达87%的实用率！

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其中，B栋东南向户型无遮挡看江，是市面上较为稀缺的东南向看江产品。整体户型实用率达到87%，设计合理且空间利用率高。

小区环境怎么样？小区亮点设计

江源半岛花园拥有高达35%的绿化率，同时小区内还设有篮球场、幼儿园以及地下停车场等设施，满足了不同年龄段居民的需求。值得一提的是，小区内部配备了酒店会所，提升了居住体验。整个项目的实用率高达87%，使得每平方米的空间都被充分利用，提高了生活品质。

交通配套如下

交通方面，江源半岛花园具有极高的便利性。它距离珠江新城CBD仅15分钟车程，临近车陂南隧道，可以快速到达琶洲。离4号线和5号线车陂南地铁站仅500米，5站即可直达珠江新城。这种多维度的交通网络大大缩短了居民通勤的时间成本。

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教育资源有哪些？

教育配套方面，江源半岛花园自带幼儿园，并且直线3公里内覆盖了109个幼儿园、27个小学（如东圃小学、车陂小学）以及25个中学（如广州市第一一三中学）。这些优质教育资源的存在，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

商业配套设施有哪些？

商业配套丰富，周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等大型购物中心，完全能够满足日常生活购物需求。这不仅提高了生活的便利性，也为居民提供了更多样化的消费选择。

医疗设施有哪些？

医疗资源同样丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中包括广州华侨医院东圃院区和广州市天河区人民医院，分别距离1.9公里和1.4公里，确保居民在需要时能够迅速获得高质量的医疗服务。

项目价值优势总结

江源半岛花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的建筑设计，成为广州市区内一个理想的居住选择。无论是对于追求舒适生活环境的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，这个项目都展现出了极高的吸引力和潜在价值。特别是其独特的东南向看江户型，更是市场上少有的珍稀资源。目前所有在售户型均为现楼发售，即买即入住，这对于购房者而言无疑是一个巨大的诱惑。

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