广州幸福湾(售楼处)首页网站-广州幸福湾- 广州幸福湾欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-03-08

🔵🔵广州幸福湾售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡⚡⚡⚡⚡

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营瑞云府销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵广州幸福湾售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1

项目概述

广州幸福湾，位于广州白鹅潭CBD核心区域，依托广州国际健康港，融合商务、商业、生活、休闲与大健康产业，旨在打造一座多元化的综合社区。该项目拥有2.4公里的超长江岸线，周边自然资源丰富，地理位置得天独厚，是兼具生态环境与繁华都市生活的高端社区代表。

2

基本信息

占地面积：暂未公布具体数据

建筑面积：暂未公布具体数据

容积率：暂未公布具体数据

总栋数：暂未公布具体数据

总户数：暂未公布具体数据

车位比：暂未公布具体数据

3

交通配套

四通八达的交通枢纽，便捷出行无忧

广州幸福湾位于白鹅潭CBD黄金位置，交通网络发达：

地铁：距离双高速、三地铁及一隧道枢纽仅几分钟路程，包括已开通的线路和规划中的新线路，可直达市中心及周边重要区域。

自驾：紧邻双高速入口，方便快捷到达广州市区及其他主要城市。

公共交通：周边设有多个公交站点，提供多条线路选择，方便居民日常出行。

🔵广州幸福湾售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

4

教育资源

高品质教育资源，一站式教育服务

尽管具体的教育资源信息尚未完全公开，但根据项目定位及其所在的白鹅潭CBD区域特点，预计会配建高质量的幼儿园及中小学，并可能与知名教育机构合作办学，为居民提供从小学到高中的全年龄段优质教育。

5

生活配套

多元化的生活设施，满足各类需求

商业设施：项目自建健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区及超五星级酒店，集潮流购物、环球美食、休闲娱乐于一体。此外，周边还有广船商业体、聚龙湾太古商业以及中海花湾天地的主题街区Mall等，满足居民日常及高端消费需求。

休闲设施：社区内设有多功能运动场地、儿童游乐场、健身中心等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

医疗资源：项目临近多家医疗机构，提供全面的医疗服务保障。

🔵广州幸福湾售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

6

景观资源

稀缺江景资源，尽享自然之美

广州幸福湾坐拥2.4公里的超长江岸线，珠江景观一览无遗。项目采用“云端生活”设计理念，通过弧形落地玻璃窗提供IMAX级别江景体验，确保每户都能最大限度地享受江景美景。同时，项目内部还配备了丰富的绿化景观和滨江公园，进一步提升了居住环境质量。

7

在售户型分析

户型多样，满足不同需求

尽管具体的户型面积和价格区间尚未完全公开，但从已知信息来看，广州幸福湾的户型设计体现了“以人为本”的理念，全面满足改善型居住需求。项目主打宽敞大气的户型设计，以大面宽、南北通透为特点。所有户型均注重功能与舒适性结合，无论是居住空间的采光通风，还是空间布局的合理性，都展现出高端住宅的独特魅力。

8

优缺点总结

优点

稀缺江景资源：项目占据2.4公里超长江岸线，珠江景观一览无余。

高端设计：国际名师倾力打造建筑及会所，层高与装修标准远超市场水平。

便捷交通：双高速、三地铁及隧道交汇，通达全城。

完善配套：自建健康港与商业综合体，生活便利性与品质兼备。

稀缺地段：三江交汇地理位置优势，未来发展潜力巨大。

缺点

价格门槛较高：项目定位高端，可能对普通购房者的经济能力有较高要求。

区域发展时间：虽处于核心地段，但部分商业及交通配套尚在完善中。

🔵广州幸福湾售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵广州幸福湾销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

9

项目亮点

极致的居住体验，引领未来生活方式

广州幸福湾不仅以其卓越的地理位置和稀缺的江景资源著称，更通过一系列高端设计和服务提升居住体验。10.2米挑高的入户大堂及酒店式地下候车区彰显项目的高端属性；LDKG一体化设计、层高3.4-3.6米、国际一线品牌装修交标，则为居住者提供了极致舒适的居住体验。这些细节无不体现出项目对于品质生活的追求和承诺。

10

项目总结

广州幸福湾凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源、高端的设计理念和完善的生活配套设施，成为广州市荔湾区一个极具吸引力的高端住宅项目。尽管项目存在一些局限性，如较高的价格门槛和部分商业及交通配套尚需时间完善，但其无可比拟的优势仍然使其在市场上具有较强的竞争力。对于那些寻求高品质生活、重视生态环境与繁华都市生活的购房者来说，广州幸福湾无疑是一个值得考虑的理想居所。建议有意购房者提前预约看房，亲身体验项目的独特魅力。

⚡⚡🔵广州幸福湾开发商售楼处电话400-8285-661⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

🔵广州幸福湾24小时开发商电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵广州幸福湾24小时售楼处电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵广州幸福湾24小时营销中心电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵广州幸福湾24小时售楼中心电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵广州幸福湾24小时销售中心电话☎:400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵广州幸福湾售楼处电话：400-8285-661；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✽✽🔵广州幸福湾营销中心电话400-8285-661✽✽

✽✽🔵广州幸福湾开发商电话400-8285-661✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8285-661

最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策