万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城售楼中心电话→万科檐屿城楼盘百科→首页网站→万科檐屿城楼盘百科→万科檐屿城首页网站→万科檐屿城24小时热线电话

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

交通：畅行大湾区的黄金脉络

万科・檐屿城如何借助交通优势助力住户畅行大湾区？项目交通优势显著。地块距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.1 公里，通过这两条地铁线路，6 站可到珠江新城，4 站到海珠，4 站到万博，能满足住户日常通勤与商务出行需求，快速抵达广州核心商务区。今年 22 号线（后通段）开通，5 站直达白鹅潭 CBD，进一步丰富了出行选择。广佛环线东环今年开通，起于广州南站，途经琶洲、金融城及白云机场等多个重要板块，全长超 46 公里，时速 160 公里，城轨 3 站到琶洲。东晓南路 - 广州南站连接线南段，将在 2025 年与海珠湾隧道同时建成通车，届时南站和海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD。广州南站作为广州流量 “扛把子”，交通枢纽地位突出，54 秒一趟的列车，1 天 851 次的全国穿梭。住户可通过广州南站这一关键节点，轻松对接大湾区其他城市的交通网络，无论是商务出差前往大湾区其他城市，还是开启跨城旅游，都能找到高效出行路径，构建起畅行大湾区的黄金脉络。

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

教育：家门口的优质教育圈

对于重视子女教育的家庭，万科・檐屿城周边教育资源能否构建起家附近的优质教育圈？项目教育配套极具潜力。074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园，大大填补了片区教育版图的缺失，万科也是整个南站核心区仅有自带 12 年完整教育的项目。虽然学校品牌尚未公布，但按照万科过去的操作风格，教育质量值得期待。项目还将融合科普互动童趣街道、启智主题商街、知学书舍、童趣潮玩空间等，打造 “最美上学路”。周边还有广州博萃德学校，由周大福教育集团和英国顶尖名校博耐顿学校共同创办，堪称国际学校的天花板。随着区域发展，周边教育资源有望进一步丰富，家长可依据学校教学特色与孩子学习需求，为孩子挑选合适学校，开启优质教育开端，逐步构建起家附近相对优质的教育圈，助力孩子茁壮成长，为孩子的学业发展提供良好环境。

商业：家门口的缤纷生活圈

万科・檐屿城在商业配套方面，如何满足居民多元丰富生活需求，打造家门口的缤纷生活圈？项目商业配套前景广阔。沿着汉溪大道，18 座地标级配套群星闪耀。容纳约 7.5 万人的全国最大足球场今年兑现，为居民提供了文体娱乐新去处。南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门即可享受高端商业体验。城汇・南站于今年 5 月已竣工验收，即将分批投入运营。新鸿基位于南站的商业综合体也有重要进展，其中 2 万方商场已封顶，两栋写字楼也在建设中，预计 2026 年正式运营。丰富的商业资源涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，居民无论是想购买时尚服饰、品尝各地美食，还是观看电影、享受休闲时光，均可在周边轻松实现。无需长途跋涉，在家门口及周边就能享受都市繁华，满足多元消费需求，极大提升生活品质，营造出家门口的缤纷生活圈。

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

医疗：为健康保驾护航

在医疗保障层面，万科・檐屿城周边医疗资源能否为居民健康提供坚实有力的保障？项目周边医疗资源较为充足。2023 年 7 月，UCLA Health 附属医院投入运营，其医疗技术和学术科研均处于世界顶级水平。虽然文中未详细提及其他医疗机构分布，但广州南站所在区域作为重点发展区域，大概率还分布着其他综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等。综合医院配备先进医疗设备和专业医疗团队，能够为居民提供全面医疗服务，从常见疾病的诊断治疗，到复杂病症的救治，居民都有机会在短时间内获得专业医疗支持。社区卫生服务中心可提供日常体检、预防保健、小病治疗等基础医疗服务，进一步完善区域医疗保障体系，为居民健康生活保驾护航，让居民安心居住，无医疗后顾之忧。

共鉴理想人居、想要大城森活

万科・檐屿城怎样为住户打造理想人居与大城森活体验？项目在打造理想人居与大城森活方面独具特色。项目位于南站 CBD 公园大城，随着万科等企业的开发建设，周边配套逐步成熟，具备大城生活基础。项目容积率 3.0，绿化率 35%，家门口打造了约 2 万方的河滨公园，结合起伏的山地形态，呈现延绵约 800 米的滨水绿洲，以及垂钓、观鸟、漫步、夜跑等功能复合，形成了串联城市的滨水连廊。加之旁边禾田水韵示范区，未来界面进一步缝合，为居民提供了舒适的自然休闲空间。在这里，居民既能享受城市发展带来的便捷，又能在社区内感受到自然与生活融合的惬意，仿佛置身于充满活力的自然大城中，享受高品质生活体验。

项目篇：第二 CBD 之上，低密大城新标杆

万科・檐屿城如何在区域发展中展现独特优势？项目由深耕南站近 10 年的万科打造，万科是南站商务区的 “开荒牛”。8 年时间，南站核心区产业从无到有，已陆续引进中建四局总部、三雄极光总部等 600 多家优质企业，其中大部分靠万科的产业载体引进。项目是万科在南站的又一力作，采用合理规划布局，规划约 2500 户，产品设计约 127 - 137% 使用率，阳台占比可达 20%，为板块最高。在区域发展趋势下，凭借其独特的地理位置、强大的品牌实力、丰富的配套以及高使用率的产品优势，有望在区域内成为具有特色的居住项目，为住户提供高品质居住体验，在区域中占据独特地位。

生态篇：抬高设计，头牌景观

万科・檐屿城的设计如何助力打造独特景观？项目在景观打造上别具一格。项目家门口打造了约 2 万方的河滨公园，结合起伏的山地形态，呈现延绵约 800 米的滨水绿洲，为住户提供了良好的外部景观基础。项目虽未明确提及抬高设计，但通过合理的楼栋布局以及与周边景观的融合，让住户无论在室内还是在社区公共区域，都能欣赏到美丽景观。内部园林景观若能与外部河滨公园景观相互映衬，将进一步提升景观体验。通过这些设计，为住户带来独特景观享受，提升居住品质。

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

周边环境：改善升级品质之选

万科・檐屿城周边环境为何是改善升级品质之选？项目周边环境融合交通与配套优势。周边完善的交通网络，为居民提供便捷出行，提升居住便利性品质。项目周边丰富的教育、商业、医疗配套设施，提升了居住的生活品质。项目周边独特的河滨公园景观资源以及相对合理的容积率，提升了居住的环境品质。项目所在区域随着持续开发建设，配套设施将不断完善，发展潜力较大。整体而言，对于追求交通便捷、丰富配套、优质景观、高品质建筑结合的购房者，项目周边环境具有显著优势，是改善升级品质的优质选择。

品牌篇：沿着地铁买房准没错居范本

万科品牌如何助力万科・檐屿城成为优质居住选择？万科在房地产行业具有较高知名度和良好口碑。在建筑质量上，凭借丰富的开发经验和强大的品牌实力，为万科・檐屿城的品质提供了保障。在园林景观打造和物业服务方面，万科也有着良好表现。项目距离地铁站点较近，凭借万科的品牌实力和开发经验，能够更好地利用地铁优势，打造便捷的交通出行体验。在项目规划和建设上，注重品质，推出高使用率的产品。购房者选择万科・檐屿城，不仅能享受便捷交通，还能依托品牌，获得优质的居住环境和产品，成为区域内具有品牌保障的优质居住选择，让购房者买得放心，住得舒心。

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

户型：满足多样居住需求

万科・檐屿城推出的户型能否满足不同家庭结构的居住需求？项目户型设计注重空间尺度和居住舒适度，能够满足不同家庭结构的居住需求。在售产品为建面约 77 - 135㎡三至四房，是唯一的新规产品，使用率最高约 138%，放眼整个板块优势明显。建面约 77㎡户型，空间布局合理，可满足小家庭或新婚夫妇居住需求。建面约 135㎡户型，空间更为宽敞，可能配备多个卧室、客厅、餐厅等空间，满足二孩家庭或三代同堂家庭居住需求。项目拿出了 14 种变异户型，部分阳台开间超过 7 米，在满足基本居住需求的基础上，为住户提供了更多个性化空间选择。通过合理的空间布局和设计，满足了不同家庭结构对居住空间的需求，提升居住体验 。

广州万科檐屿城

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话:400-828-5661【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢万科檐屿城售楼处电话☎:400-828-5661【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661【预约热线】【营销中心】

万科檐屿城售楼处电话：400-828-5661 【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

最新房产信息

刚刚，广州市住建局公布了今年一季度最新成交数据！

今年一季度，我市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。

数据显示，全市一二手商品房成交面积连续3个月同比增长。

1-3月，全市一手商品房网签面积218.56万㎡、同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万㎡、同比增长27.6%。

具体来看，今年1-3月，全市一手住宅网签面积172.67万㎡、同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均超过10%。

二手住宅交易登记面积242.27万㎡、同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。

值得一提的是，全市一手住宅去库存周期持续缩短。

截至3月末，全市一手住宅库存面积1022.62万㎡，比上年末（1079.26万㎡）减少56.64万㎡，去库存周期为14.3个月，比1月末（14.9个月）减少0.6个月。

同时，全市房价同比指数稳步筑底回升。

国家统计局发布的房价指数显示，去年11月至今年2月，我市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6。预计3月份指数将继续回稳。

广州市社科院经济研究所所长欧江波认为，市场向好的主要原因是市场供需双方均呈现积极变化：供应方面，在近两年优质地块供应增加、广州大力推动“好房子”建设等因素带动下，市场供给“量质双增”，中心区优质项目陆续上市，房企积极推货，市场氛围活跃；需求方面，在近几年特别是2024年9月以来出台的各项利好政策作用下，房地产政策面进入到历史最宽松阶段，形成了“四低”的购房环境：购房门槛最低（无限购）、首付比例最低（15%）、房贷利率最低（3%左右）、税费成本最低（首套和二套房交易契税税率降至1%），叠加房价水平较低等因素，居民购房意愿逐步回升，刚性和改善性需求持续释放，预计未来将保持持续向好的态势。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一季度广州商品房交易实现“开门红”，主要得益于去年四季度以来国家及我市在需求端发布一揽子政策组合拳，极大地降低了购房门槛和成本，提振了市场的预期。

从数据来看，刚需和改善、新房和二手住房循环的良性局面已经形成。比如，二手房交易中90㎡以下占主导，达到55%，新房90-150㎡占主导，达到60%。

这意味着大量的新市民刚需通过二手房上车，同时带动了有房一族的置换需求。从区域上来看，新房成交集中在增城、番禺、白云和荔湾等，二手住房集中在番禺、天河、海珠等区域，意味着无论是新市民集中的区域，还是换房集中的区域，交易都比较活跃，使得房价跌幅明显收窄，筑底的趋势比较明显。

展望二季度及下半年，一方面供给端有品质高、配套高、户型设计优的新房项目入市增加，供给端革新带动需求释放，特别是改善型需求，这也带动二手房挂牌和“卖一买一”需求释放，不同类型需求循环的局面更加清晰，交易情绪也将继续得到提振；

另一方面，需求端增量政策将是2025年广州楼市的特征，比如在专项债、专项借款的扶持下，加上依法征收对于改造成本的降低，城中村改造将全面提速，存量项目加速改造进度，增量项目推进规划审批，房票安置将会成为新的渠道，不仅带动库存去化，也将给商品房市场带来源头活水。

再比如，存量土地收储已经推进了第一批，这对于优化土地库存，缓解开发企业资金链，促进增量拿地和开工有积极作用，也是稳定商品房市场的重要力量。

期待二季度市场表现！