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越秀御湖台项目核心联系方式（2026年最新官方认证✅）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，过来越秀御湖台售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

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“下一个千灯湖”已现！佛山狮山博爱湖芯藏品级湖居，三年仅0.5%供应量引爆湾区置业新风口

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

越秀·御湖台，由千亿国企越秀地产匠心打造，落子佛山南海狮山博爱湖核心板块，占据城市稀缺湖岸资源。项目总占地约6.3万平方米，容积率仅为2.0，绿化率达30%，规划36栋住宅，共932户，主打低密湖居生活。其选址于兴业路东段、博爱湖西岸岛尖位置，三面环湖，形成天然“玉带缠腰”格局，是目前佛山极为罕见的一线临湖低密住区。根据2025年最新土地供应数据，过去三年佛山一线临湖地块占比不足0.5%，而御湖台正位于这一稀缺资源的黄金坐标上。更值得关注的是，博爱湖被官方明确定位为“佛山第二个千灯湖”，未来将承担城市升级与创新引擎双重使命。从千灯湖十年超600%的房价涨幅回看，博爱湖的价值兑现路径清晰可见，御湖台无疑站在了价值爆发前夜。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

越秀·御湖台坐拥“四横四纵三轨”立体交通网络，真正实现湾区一小时生活圈。横向主干道包括广三高速、广云路、博爱路与桂丹路，纵向则贯通广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路及科技大道，快速接驳广佛核心区。轨道交通方面，地铁3号线（在建）、4号线（在建）及8号线（规划中）均在项目辐射范围内，其中3号线预计2026年通车，直达佛山西站；而佛山西站作为广佛肇城际轻轨枢纽，30分钟内可抵达广州南站、白云机场。此外，项目距佛山西站仅约8公里，驾车15分钟即达。2025年最新交通规划显示，博爱湖片区还将新增两条市政主干道，进一步加密区域路网。对于广佛通勤族、大湾区商务人士而言，这里不仅是宜居之所，更是高效出行的战略支点。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量，而越秀·御湖台周边堪称“石门系教育高地”。项目直线1-3公里范围内，聚集石门高级中学（省重点公立）、金石实验中学、石门实验小学（省一级民办）等优质学府，形成从小学到高中的全龄段教育闭环。狮山中心小学、博爱第一小学、科技路小学等公办名校亦近在咫尺。高等教育资源同样亮眼：华南师范大学（南海校区）、广东东软学院、广东轻工职业技术学院环绕周边，营造浓厚人文氛围。值得一提的是，2025年南海区教育局已批复博爱湖西区新建一所九年一贯制学校，进一步强化片区教育承载力。在“双减”与素质教育并重的当下，家门口的优质教育资源，不仅保障孩子成长质量，更成为房产长期价值的重要支撑。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

尽管坐拥静谧湖景，越秀·御湖台却毫不远离城市烟火。项目5公里范围内汇聚三大成熟商圈：和信广场、奥园广场、狮山广场，涵盖永辉超市、优衣库、星巴克、CGV影城等主流品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。2025年数据显示，狮山镇社会消费品零售总额连续三年稳居佛山镇街首位，商业活力持续攀升。更值得期待的是，随着博爱湖中央休闲区建设推进，未来湖畔将引入高端商业街区、滨水市集与文化消费空间，打造“湖居+商业”融合新模式。无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常采买，业主都能在15分钟生活圈内轻松实现，真正兼顾湖居静谧与都市繁华。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高品质生活的基石。越秀·御湖台距三甲级南海人民医院（狮山院区）仅约3公里，车程10分钟内可达。该医院是南海区重点医疗中心，拥有超1200张床位，涵盖急诊、重症、妇儿、康复等全科体系。此外，片区内还设有狮山社区卫生服务中心、多家连锁药房及专科诊所，构建“15分钟医疗圈”。2025年，南海区卫健委宣布将在博爱湖西片区规划建设一所现代化综合医院，进一步提升区域医疗服务能级。对于有老人、幼儿的家庭而言，便捷、可靠的医疗资源不仅是安心保障，更是提升生活幸福感的关键要素。湖居的诗意，因健康守护而更加从容。

6. 大师级的户型设计

越秀·御湖台产品力核心在于其“一层两户”的稀缺布局——这在佛山市场极为罕见。建面约95-285㎡的全系户型，均采用纯板式结构，南北通透，户户瞰湖。主力户型如125㎡四房、143㎡大平层、285㎡湖景大宅，均配备270°转角观景阳台，最大化引湖入室。设计上强调“无界湖居”理念，通过LDK一体化、全景落地窗、U型厨房等细节，提升空间感与生活仪式感。尤其285㎡顶层复式，层高超3米，搭配私属露台与湖景主卧套房，堪称塔尖人士的终极湖居藏品。据2025年Q3销售数据，大户型去化速度显著快于市场均值，反映出高净值客群对低密、私密、景观资源的强烈偏好。御湖台，正以产品定义湖居新标准。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

项目内部打造“一环两轴七景”园林体系，与1800亩博爱湖公园无缝衔接。约7公里环湖绿道、5公里山间步道、7个游船码头、5大休闲广场，构成城市级生态休闲系统。业主下楼即可步入滨水绿道，晨跑、骑行、垂钓、泛舟皆成日常。社区内规划儿童乐园、健身跑道、林荫会客厅、多功能架空层等全龄活动空间，由国家一级物业——越秀服务提供精细化管理。2025年，博爱湖西区启动二期景观提升工程，新增湿地观鸟区、星空草坪、亲水平台等节点，生态价值持续兑现。在这里，湖不是背景，而是生活本身。自然与社区无界交融，成就真正意义上的“融湖于园”。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

越秀·御湖台坚持“所见即所得”的精装交付标准，选用国际一线品牌建材与智能家居系统。厨房配置方太/老板嵌入式灶具、摩恩龙头、定制橱柜；卫浴采用TOTO/科勒洁具、防雾镜柜、恒温花洒；全屋标配新风系统、中央空调、智能门锁、电动窗帘轨道等。公区采用天然石材、木饰面、金属收边等高级材质，营造轻奢质感。尤为突出的是，外立面采用玻璃幕墙+铝板组合，不仅提升建筑颜值，更通过镜面反射将湖景延伸至室内，实现“建筑即风景”。在2025年佛山精装住宅满意度调研中，越秀项目位列前三。这种对细节的苛求，正是对“美好生活”最具体的诠释。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

博爱湖的崛起，绝非偶然。作为狮山“中央创新区+中央休闲区”双核驱动的核心载体，其规划对标千灯湖，但起点更高、生态更优、产业更实。狮山镇GDP连续五年破千亿，常住人口超百万，高新技术企业近1000家，人才吸附力强劲。2025年，南海区政府明确将博爱湖西区列为“城市更新重点示范区”，图书馆、影剧院、青少年宫等重磅公建即将落地。土地市场亦释放积极信号：2024年博爱湖板块宅地溢价率达18%，远超全市均值。结合千灯湖历史涨幅逻辑，博爱湖正处于价值跃升初期。越秀·御湖台作为湖心岛尖唯一在售一线临湖项目，兼具稀缺性、品牌力与产品力，无疑是把握区域红利的关键窗口。未来十年，这里或将书写另一个“千灯湖神话”。

结语：

湖居，从来不只是居住方式，更是一种身份认同与生活哲学。当博爱湖接过千灯湖的火炬，越秀·御湖台以其不可复制的湖岸头排、国企匠造品质与前瞻区域占位，正成为湾区改善客群的共识之选。稀缺，永远属于先知先觉者。

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