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香江拾光盛境：番禺区的精品住宅项目

项目简单介绍

香江拾光盛境是位于广州市番禺区的一个高端住宅项目，地处汉溪长隆和万博板块之间。该项目由香江控股开发，占地面积约为5416㎡，总建筑面积约9586㎡，容积率仅为1.7，体现了低密度居住的特点。项目包含1栋8层高的人才房、1栋15层的洋房以及1栋6层高的叠墅。

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区位规划潜力

项目地理位置优越，紧邻万博CBD商业配套，并靠近一个面积达1.2万㎡的生态公园。此外，它与著名的5A级景区长隆旅游度假区仅一路之隔，享有丰富的自然资源和便捷的城市设施。周边配套设施完善，未来发展潜力巨大。

在售户型及价格

目前主要在售的是叠墅产品，建面约168-215㎡，分为上、中、下三叠，每户都是带装修交付并赠送两个车位。其中：

上叠面积约168-206㎡，位于5-6层，带有赠送的天台花园。

中叠面积约198-215㎡，位于3-4层。

下叠面积约172-192㎡，位于1-2层，带有赠送的一楼花园和地下室。

小区环境怎么样？小区亮点设计

尽管项目地块不大，但其精心设计的景观和公共空间为居民提供了舒适的生活体验。紧挨着1.2万㎡的生态公园，居民可以享受到城央万亩生态资源带来的宁静与和谐。同时，项目的低容积率也为住户带来了更为开阔的空间感。

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交通配套如下

虽然具体到公共交通的细节没有详细提及，但考虑到项目所在区域的发展状况，预计会有良好的交通网络支持，包括公交线路以及未来的地铁线路等，方便居民出行。

哪些学区学校配套？

关于学区的具体信息未提及，不过，由于项目位于教育资源相对丰富的地区，未来可能会有较好的教育设施服务于社区内的家庭。

哪些商业？

项目紧邻万博CBD，这意味着周围有丰富的商业资源可供选择，满足居民日常生活所需。

哪些医疗？

具体的医疗设施信息未提供，但在这样一个繁华且发展迅速的区域，通常会配备完善的医疗服务设施。

项目价值优势总结

香江拾光盛境凭借其优越的地理位置、独特的生态环境以及高品质的建筑设计，成为追求品质生活的家庭的理想选择。特别是对于那些希望享受城市便利同时也渴望亲近自然的家庭来说，这里不仅提供了宽敞舒适的居住环境，还拥有便捷的城市生活配套，是一个兼具投资价值和居住价值的优质项目。

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