城投珠江天河壹品项目简介-广州天河(城投珠江天河壹品)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

══广州「城投珠江天河壹品」══

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项目基础介绍

城投珠江·天河壹品位于广州市天河区核心地段，是一个集高端住宅、优质教育、便捷交通于一体的综合性居住社区。该项目由两大国有企业——广州城投集团与珠江实业联合打造，占地面积约5.16万平方米，建筑面积约23万平方米。现推出96-143平方米的3+1至5+1户型，满足不同家庭结构的需求。作为天河市中心少有的现房项目，城投珠江·天河壹品为买家提供了即买即住的便利。

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开发商背景介绍

城投珠江·天河壹品的背后是两个实力雄厚的企业：广州城投集团与珠江实业。广州城投集团自2008年成立以来，专注于城市基础设施的投资、建设和运营管理，缔造了包括广州塔在内的多个城市地标。而珠江实业则成立于1979年，是广州市属全资大型国有企业，以其白天鹅宾馆等标志性建筑闻名。两者的合作保证了项目的高品质和高标准服务，为居民提供了一个舒适安全的生活环境。

交通方面

交通便利性是城投珠江·天河壹品的一大亮点。项目靠近规划中的19号线广氮东站，距离4号线和21号线黄村站也仅约1公里多，能够快速到达广州中心五区。此外，通过科韵路、大观路等主要道路以及车陂南隧道、临江大道等已通车的道路，形成了立体交通网络，极大地方便了居民的日常出行。

学校方面

教育资源丰富是城投珠江·天河壹品的另一大特色。项目直线距离约300米处有市属公立清华附中湾区学校，涵盖了小学、初中和高中阶段，确保孩子在家门口就能接受到高质量的教育。同时，项目南侧还有广州奥林匹克中学，周边其他教育资源也非常齐全，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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商业设施

城投珠江·天河壹品不仅注重居住品质，还致力于打造完善的商业配套。小区内部设有商业设施，周边更有优托邦大型购物商场等繁华商圈环绕。从购物中心、生鲜超市到巨幕影院、美食餐饮，应有尽有，满足居民的各种生活需求。特别是ing未来印（正在招商，预计今年开业），将进一步提升区域内的商业氛围。

小区园林环境

小区园林设计充分考虑到了居民的生活质量，构建了“三环五园”的沉浸式园林景观，让居民在繁华都市中也能享受到宁静的自然之美。同时，项目旁规划有约83万平方米的广州人才公园，加上天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等四大公园环绕，为居民提供了一个健康宜居的生活环境。

在售楼栋、户型

目前，城投珠江·天河壹品主推的是96-143平方米的3+1至5+1户型，所有户型均采用精装修交付，带智能家居系统，空间利用率高，设计合理。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。特别值得一提的是，这些房源均为现房出售，即买即可入住，无需等待，极大地提升了购房的吸引力。

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