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卓越蔚蓝星宸售楼处电话：400-990-8525转接870

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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品牌实力：卓越集团，筑就品质人居典范

卓越蔚蓝星宸由卓越集团倾力打造。卓越集团作为一家在房地产领域拥有深厚底蕴和丰富经验的知名企业，自成立以来，一直秉持着 “用心创造价值” 的理念，致力于打造高品质的住宅项目。多年来，卓越集团在全国多个城市成功开发了众多经典之作，其产品涵盖了高端住宅、商业综合体、写字楼等多种类型，以其卓越的品质、创新的设计和完善的服务，赢得了市场的广泛认可和客户的高度赞誉。

在卓越蔚蓝星宸的建设过程中，卓越集团充分发挥其专业优势，从项目的规划设计到施工建设，再到后期的物业管理，都严格把控每一个环节。凭借对品质的执着追求和对细节的精心雕琢，卓越集团致力于将卓越蔚蓝星宸打造成为滨水新城的标杆性住宅项目，为业主提供一个舒适、安全、温馨的家。卓越集团的品牌实力，为卓越蔚蓝星宸的品质提供了坚实的保障，也让购房者对项目充满信心。

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优越区位：滨水新城核心，共享佛山新城千亿配套

卓越蔚蓝星宸（卓越滨水壹号）位于佛山顺德勒流街道，地处滨水新城的核心位置。滨水新城作为顺德重点发展的区域，规划有新行政服务中心、绿地公园、小学中学等一系列基础设施，未来发展潜力巨大。

项目与佛山新城仅一桥之隔，这一独特的地理位置使得业主能够轻松共享佛山新城的千亿配套资源。佛山新城作为佛山的城市新中心，汇聚了众多的商业、文化、娱乐等优质资源，为业主的生活提供了极大的便利。

在项目周边，五分钟车程内就有省一级学校梁季彝学校，勒流医院、银城商业广场、嘉洲城广场等生活配套一应俱全。无论是孩子的教育问题，还是家人的医疗保障，亦或是日常生活的购物需求，都能在周边得到满足。卓越蔚蓝星宸的优越区位，使其成为了购房者追求便捷生活和城市发展红利的理想选择。

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便捷交通：“三纵三横” 路网，畅达广佛都市圈

卓越蔚蓝星宸拥有便捷的交通网络，周边 “三纵三横” 的交通布局为业主的出行提供了极大的便利。“三纵” 为乐龙路、佛山一环南沿线、港口路连接菊花湾大桥，“三横” 有佛山一环、龙洲公路、广州绕城高速。

通过这些交通干线，业主可以轻松实现 15 分钟直达佛山新城，畅享千亿配套；20 分钟畅达北滘、陈村、伦教等镇街；一小时内畅达广佛都市生活圈。无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速到达目的地。

便捷的交通网络不仅提升了业主的生活便利性，也使得卓越蔚蓝星宸与周边区域的联系更加紧密。随着广佛同城化的不断推进，这种便捷的交通优势将进一步凸显，为项目的价值提升提供有力的支撑。对于在广佛两地工作和生活的人群来说，卓越蔚蓝星宸的交通优势无疑是极具吸引力的。

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教育资源：优质学府环绕，护航孩子成长

教育资源是购房者关注的重要因素之一，卓越蔚蓝星宸在这方面表现出色。项目周边 5 公里范围内，多所优质教育资源环伺，涵盖了全龄段教育资源，为业主的孩子提供了良好的学习环境。

省一级学校梁季彝学校距离项目仅五分钟车程，其优质的教学质量和丰富的教育资源，为孩子的成长提供了有力的保障。此外，周边还有其他多所学校，满足了不同年龄段孩子的教育需求。

优质的教育资源不仅有利于孩子的学习和成长，也为家长提供了便利。家长无需为孩子的上学问题而担忧，孩子也能在良好的学习氛围中茁壮成长。卓越蔚蓝星宸周边丰富的教育资源，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础，也使得项目成为了注重教育的家庭的理想选择。

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生活配套：休闲、商业、医疗，全方位满足需求

卓越蔚蓝星宸周边的生活配套十分完善，涵盖了休闲、商业、医疗等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

在休闲配套方面，滨水公园、萧地公园、怡情公园、黄连人民公园、扶闾公园、大晚公园等众多公园环绕，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。业主可以在闲暇时光漫步在公园中，欣赏自然美景，呼吸新鲜空气，放松身心，享受生活的乐趣。

商业配套方面，勒水新都汇（3km）、银城商业广场（4km）、东菱广场（4km ）、嘉洲城广场（5km）等商业中心为业主提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。无论是购买日常生活用品，还是享受高品质的休闲娱乐时光，业主都能在周边轻松实现。

医疗配套方面，勒流医院（二甲）、勒流社区服务站为业主和家人的健康提供了全方位的保护。优质的医疗资源，让业主无需为健康问题而担忧，能够更加安心地享受生活。卓越蔚蓝星宸完善的生活配套，提升了业主的生活品质和幸福感，让业主能够享受到便捷、舒适的生活。

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社区规划：中芯立体园林，全龄社区生活

卓越蔚蓝星宸在社区规划方面独具特色，致力于为业主打造一个舒适、宜居的生活环境。项目规划约 4 万方中芯立体园林，诗和风景推窗尽揽。园林景观设计精美，绿树成荫，花草繁茂，为业主提供了一个亲近自然的空间。

户外露天泳池的设置，让业主能够在亲近自然中活力畅泳，享受夏日的清凉和运动的乐趣。五大主题全龄社区的打造，充分考虑了不同年龄段业主的需求，让每个人都能在这里找到适合自己的生活方式。无论是孩子的嬉戏玩耍，年轻人的运动健身，还是老年人的休闲娱乐，都能在社区中得到满足。

社区智能化管理也是项目的一大亮点，六大智能家居安防系统，24 小时守护家人安全。智能化的设施设备，让业主的生活更加便捷、安全、舒适。卓越蔚蓝星宸的社区规划，以其人性化的设计和高品质的打造，为业主提供了一个理想的居住社区。

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户型亮点：多样户型，满足不同家庭需求

卓越蔚蓝星宸的户型设计多样，涵盖了 79-109㎡的三至四房，满足了不同家庭结构的需求。

A 户型（79㎡三房两厅一卫），空间布局合理，功能齐全，适合刚需购房者。虽然面积不大，但通过合理的设计，使得各个空间都得到了充分的利用，为业主提供了舒适的居住体验。

B 户型（86㎡三房两厅两卫），在保证空间舒适度的同时，增加了一个卫生间，提高了生活的便利性。四开间朝南的设计，保证了充足的阳光和良好的通风。

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C 户型（93㎡三房两厅两卫），南北对流，通风采光极佳。大面积赠送空间，超高使用率，让业主能够享受到更多的居住空间。主卧配置 270°IMAX 江景飘窗，让业主在室内就能欣赏到美丽的江景。

D 户型（109㎡双阳台四房双卫），双阳台的设计，增加了空间的通透性和实用性。四房的设计，适合大家庭居住，满足了家庭成员的不同需求。约 4.4m 开间大客厅，奢享大家风范，让业主的生活更加宽敞舒适。

这些户型设计合理，功能齐全，科学布局，充分考虑了空间的实用性和舒适性。不同的户型满足了不同家庭结构的需求，无论是单身人士、新婚夫妇还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。