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新鸿基地产·峻銮：广州南站核心区的高端居住选择
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项目简介
新鸿基地产·峻銮位于广州市番禺区石山大道，紧邻广州南站，距离约400米。该项目不仅享有便捷的交通枢纽优势，还以其独特的园林设计、丰富的商业配套以及优质的教育资源吸引着众多购房者。
开发商实力介绍
作为香港最具规模的地产发展公司之一，新鸿基地产拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。其在广州南站核心区域推出的峻銮项目，体现了开发商对于城市运营和高品质生活的不懈追求。
项目价值优势排列
地理位置优越：紧邻广州南站，交通便利，周边生态环境优美。
交通网络发达：地铁2号线、7号线、22号线及佛山地铁2号线等多条轨道交通交汇于此，未来还将有更多线路通车，进一步提升出行便捷性。
教育资源丰富：引进了广州市番禺实验幼儿园，并且周边还有覆盖幼儿园至高中的国际双语学校广州博萃德学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。
商业设施完善：除了自身规划的商业裙楼商场外，周边已有多个知名品牌商铺入驻，形成浓厚的商业氛围。
园林设计独特：小区内部种植了近80种植物，形成了层次丰富、四季有景的景观特色，为居民提供了一个宜人的生活环境。
在售户型及价格
95㎡三房：适合小家庭或首次置业者，总价约427.5万元起。
124㎡四房：空间更加宽敞舒适，适合大家庭居住，总价约558万元起。
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162㎡四房：豪华大气，专为追求高品质生活的家庭设计，总价约729万元起。
所有户型均带装修交付，均价约为4.5万/㎡。
小区园林设计优势
新鸿基地产·峻銮的园林设计独具匠心，与超过13万㎡的幸福涌生态公园相呼应，形成内外双园的空间格局。小区内种植了近80种植物，包括桂花、柚子等，使得整个园区在不同季节都充满花香甚至果实。此外，园林内部还设有林间会客厅、全龄儿童活动区、悦动夹层健身休闲空间、宠物游乐区等多个功能空间，充分满足居民的多样化需求。
通勤交通建设介绍
项目地处广州南站核心区，周边有多条地铁线及高铁线路交汇，形成强大的交通枢纽网络。东晓南路—广州南站连接线南段工程计划于2025年与海珠湾隧道一同建成通车，广佛东环城际铁路也预计近期通车，将进一步增强该地区的交通通达性。
优质教育
新鸿基地产·峻銮已官宣引进广州市番禺实验幼儿园，并且附近还有广州博萃德学校，覆盖从幼儿园到高中全学段的教育需求。此外，近期新成交的宅地还将配建36班九年制学校及9班幼儿园和托育机构，极大地提升了区域内的教育资源水平。
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周边商业配套
楼盘自带的广州南站ICC首期商业裙楼商场预计将于2026年起逐步开放，带来多元化的商业体验。与此同时，项目周边已有南站喜街等商业设施投入使用，多家知名品牌商铺入驻，商业氛围日益浓厚。
周边医疗实力
易地新建的番禺区第五人民医院已经动工，预计将于2027年投入使用。此外，周边还有广州富力医院、广东祈福医院等优质医疗机构，共同构成了全方位的健康保障体系。
项目总结
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
