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💗世茂弘阳绿岛湖公馆💗

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禅城学区准现楼【世茂弘阳·绿岛湖公馆】：打造理想家园

产品规划

建筑面积：200000平方米

占地面积：51000平方米

车位信息：1300

总户数：1400

当期户数：316

容积率：3

绿化率：35%

物业公司：世茂服务

物 业 费 ：2.7元/m²/月

装修状况：带装修

在售户型：95-140㎡精装三至四房

世茂弘阳·绿岛湖公馆位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是环湖最后的几块稀缺宅地之一。作为世茂地产与弘阳地产联合开发的项目，它不仅拥有优越的地理位置和丰富的教育资源，还享有便捷的交通条件及完善的配套设施。特别是临近双地铁交汇点、省一级学校佛山市实验中学附属学校等优势，使其成为广佛地区备受关注的新房团购阵地。

核心卖点解析

1. 优质教育资源

九年一贯制省一级学校：项目东侧紧邻佛山市实验中学附属学校，这所公办9年一贯制学校为业主子女提供了从幼儿园到初中的优质教育保障。

多元教育选择：除了上述名校外，周边还有佛山外国语学校等多所学校可供选择，满足不同家庭对于孩子教育的需求。

2. 优越地理位置与便捷交通

双地铁交汇：项目靠近规划中的佛山地铁2号线和4号线交汇站，未来将极大地方便居民出行，缩短通勤时间。

完善路网体系：周围四通八达的道路网络确保了高效的日常出行，即使是在高峰期也能轻松应对。

3. 丰富的生活配套

医疗资源充沛：距离三甲医院佛山市第二人民医院新院区仅几步之遥，为居民健康保驾护航。

商业设施齐全：周边已开业的绿岛广场、永利达广场、吉盛伟邦绿岛湖商场以及即将开放的印象城等大型购物中心，让购物娱乐变得触手可及。

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休闲娱乐多样：千亩生态绿岛湖公园、约2.2万㎡的绿岛湖体育中心等场所为居民提供了丰富的户外活动空间，提升了生活的品质感。

4. 宜居生态环境

城市绿肺——绿岛湖：占地约1500亩的绿岛湖不仅是佛山主城区最大的生态湖泊，而且其绿化与建筑比例高达1:1，形成了独特的“鹭鸟天堂”，为居民提供了一个天然氧吧。

艺术园林设计：项目内部精心打造了佛山首个【湖光六境】艺术园林，包括爱丽丝王国、泡泡王国、活力HUB等多个功能区域，营造出温馨舒适的居住氛围。

户型介绍

绿岛湖公馆总体规划有17栋小高层或高层洋房，共计1392户，整体布局呈现南高北低。层高区间在14-31层不等，产品涵盖面积95-140㎡的三四房户型，采用2梯2户或2梯4户的设计，所有房源均为带精装修发售。目前一期小高层已经交楼，剩余货量不多，在售的主要为二期高层住宅，涵盖95/105/120㎡等多种户型选择，充分满足不同购房者的需求。

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