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项目基本信息

保利时光印象由央企保利打造，占地面积 34571㎡，建筑面积 103713㎡，规划 8 栋住宅，总户数 1025 户。项目在售产品涵盖 68 - 115㎡望山瞰园观江的三四房，户型多样，满足不同刚需家庭的需求。凭借央企的雄厚实力，保利时光印象在拿地后迅速推进项目，为购房者吃下 “定心丸”。

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教育配套

幼儿园方面，保利时光印象自身未配套建设幼儿园，周边有多个选择。公办幼儿园中，湾区实验幼儿园办学口碑好，但学位紧张，南沙区户籍都可报名，摇号难度大。星河丹堤山上的南沙街第一幼儿园学位相对充足，不过接送需上下山。民办幼儿园里，广隆大地幼儿园距离近且已转为普惠园，教学口碑中等；碧桂园豪庭幼儿园教学质量佳，但较难入园。小学划分至南沙实验小学，初中靠广州外国语学校撑场，然而 51% 对口直升的规则，使得入读需靠运气，摇不上则会被统筹到南沙一中初中部。

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交通配套

交通出行较为便利，距离飞沙角和广隆地铁站直线距离 900 多米，步行 15 分钟左右可到达。乘坐地铁一站到金州，两站到蕉门换乘 22 号线，进而接驳 3/18 号线，约 50 分钟可抵达琶洲 / 金融城 CBD。未来还有 4 条地铁线规划在此汇聚。自驾方面，环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计 2025 年底建成），10 分钟就能到达明珠湾 CBD 灵山岛尖及横沥岛尖。

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医疗配套

项目周边医疗资源丰富，自驾 10 分钟范围内有广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院，为业主的健康保驾护航。

商业配套

3 公里范围内汇聚了图书馆、体育馆、博物馆、万达广场等城市生活配套，满足中高端购物需求。社区内还设有主题商业街区，业主在家门口就能享受便捷生活。此外，星河 COCOPark 也在建设中，未来商业氛围将更加浓厚。

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户型鉴定

68 - 70㎡三房一卫户型，是稀缺低门槛上车之选，同等功能下面积更小，节省首付，还带有高拓空间。85 - 86㎡三房两卫户型，四开间朝南，南向园林景观，楼间距超宽。115 - 118㎡四房两卫户型，使用率超 9 成，6 米奢阔阳台，U 型厨房设计合理，客餐厅一体化，采光极佳。

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优点

保利时光印象优势显著。其一，交通可畅行其四，保利央企的品牌与物业，提供可靠保障。最后，总价低，10 来万首

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