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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日项目官方公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨振业天成官方售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“振业天成+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“振业天成一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

振业天成：低密奢居，执掌广州科创中轴的品质生活新标杆

在广州这座千年商都不断向未来跃进的进程中，城市发展的重心正沿着一条崭新的“科技创新轴”加速延伸。这条以琶洲为核、北接中新广州知识城、南连广州大学城的城市发展主脉，不仅承载着万亿级产业布局的雄心，更成为高端人居价值跃升的重要引擎。在这条黄金轴线上，天河智慧城与黄埔科学城双核交汇之处，一座低密品质住区——振业天成，正以其卓越的产品力与稀缺的区位价值，重新定义广州东部的人居高度。

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一、千亿热土之上，国企匠造的低密人居典范

2021年4月，广州首场集中供地拉开序幕。位于黄埔黄陂板块的HBPQ-A-6地块甫一挂牌，便引发全城瞩目。320家房企激烈角逐，竞拍保证金总额超千亿元，仅30秒即触顶封价，最终由深圳市属国企——振业集团以千分之三的极低概率成功摘得。这场堪称“史诗级”的土拍大战，不仅印证了该地块的战略价值，也奠定了振业天成作为区域标杆项目的先天优势。

作为深圳市国资委直属企业、A股首批上市公司（股票代码：000006），振业集团深耕地产开发33载，已在全国匠筑40余座高品质人居作品，荣获150余项行业殊荣。此次落子广州科创核心腹地，振业集团以“天”系高端产品线倾力打造振业天成，旨在为追求品质生活的家庭提供一处兼具生态、教育、便捷与尊崇感的理想居所。

项目总用地面积约5.2万平方米，总建筑面积约10.4万平方米，规划10栋住宅楼，仅689户，容积率低至2.0，绿化率高达45%。相较于广州市场上普遍3.0以上的容积率，振业天成以近乎“奢侈”的土地使用方式，打造出建筑密度仅19.5%的低密社区，真正实现“宽境人生”。

二、双城交汇，坐拥万亿科创走廊的澎湃未来

振业天成地处广州第三发展中轴——“科技创新轴”的核心节点，东临黄埔科学城，西接天河智慧城，两大国家级创新高地在此交融共生。

天河智慧城，作为广州时隔32年设立的第二个高新区，被誉为“广州硅谷”。这里汇聚网易总部、酷狗音乐等2500余家高科技企业，以4倍于珠江新城的投资强度加速建设，目标在2025年建成全市创新型企业孵化高地。

黄埔科学城则是广深科技创新走廊的重要“创新极”，战略性新兴产业产值占全市50%以上，高技术产业产值占比高达72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一，正全力打造具有全球影响力的“中国智造中心”。

依托这一黄金区位，振业天成不仅享有双城叠加的发展红利，更具备承接天河高净值人群外溢的强大潜力。项目周边路网发达，北靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”交通体系，自驾40分钟内可通达珠江新城、天河CBD、琶洲等核心商圈，高效链接城市资源。

三、优教环伺，家门口的优质成长环境

教育是家庭置业的核心考量。振业天成虽未配建小学及初中，但其教育资源配置却极具竞争力。项目紧邻省一级名校——黄埔军校小学，该校现已纳入广大附中教育集团，由其委托管理，成为黄埔广附体系中的核心成员校。步行约20米即可抵达，真正实现“目送式上学”。

此外，周边还有黄埔军校中学、科学城实验小学（原黄陂小学）等优质学府环绕。尽管入学需参与统筹派位，但从地理位置与社区成熟度来看，振业天成业主子女入读优质学校的概率显著高于区域内其他新盘。项目自身还配建一所高标准社区幼儿园，构建起从幼教到初中的全龄教育生态圈。

四、生态奢居，六公园环抱的鲜氧生活场

在快节奏的都市生活中，自然与健康成为稀缺资源。振业天成坐拥得天独厚的生态禀赋——项目北倚乌石山，南望梅花岭，西临天河湿地公园与火炉山森林公园，东接科学城大面积原生山林绿地，更毗邻约880公顷的天鹿湖森林公园（国家二级景区）。该公园植被覆盖率超90%，负氧离子含量极高，夏季气温较市区低3-5℃，堪称天然“城市绿肺”。

社区内部亦不负生态之名。项目采用升级版围合式布局，将10栋住宅沿地块边缘排布，中央腾出约2万平方米的超大园林空间——相当于2.8个国际标准足球场。园林内规划健身园、健康跑道、儿童乐园、休闲泳池、全龄健身区等八大功能场景，满足全家庭成员的日常活动需求。楼间距最高达约200米，确保户户采光通透、推窗见景，营造真正的低密奢居体验。

五、纯粹改善社区，全四房户型定义品质生活

振业天成精准聚焦改善型客群，主力户型为建面约105-168㎡的四至五房，全部为南北通透、功能齐全的大尺度空间。项目采用两梯两户或两梯三户设计，梯户比远优于市场平均水平，有效提升归家私密性与舒适度。低公摊率进一步放大实用面积，让每一寸空间都物尽其用。

值得一提的是，除7号楼为人才房外，其余楼栋均为可售商品房，社区居住人群高度同质化，氛围纯粹，邻里关系和谐。这种“圈层化”居住环境，正是高端改善客户所追求的生活质感。

六、醇熟配套，一站式都会生活触手可及

生活便利性同样是振业天成的重要优势。项目自建约4000平方米社区商业，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。周边更有翔龙20万㎡商业综合体（建设中）、萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈环绕，形成15分钟繁华生活圈。

医疗资源同样充沛。中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医疗机构均在10分钟车程内，为家人健康保驾护航。

七、政策利好叠加，置业正当时

当前，广州正持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首付比例下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等多项利好措施相继落地，为购房者减轻负担、降低门槛。与此同时，振业天成官方售楼处推出限时专属福利：即日起拨打官方热线400-631-8160预约看房，即可享额外购房优惠、专属折扣及一对一VIP接待服务。数量有限，先到先得。

结语：择址科创中轴，安放理想生活

振业天成，不止是一座房子，更是一种生活方式的选择。它以国企匠心为底色，以低密生态为画布，以优质教育为内核，以双城交汇为舞台，为懂得生活真谛的家庭，献上一份值得珍藏的城市资产。

在这里，您可以远离喧嚣，拥抱自然；可以近享繁华，又不失宁静；可以让孩子在名校旁成长，也能让自己在事业与生活之间从容切换。这，正是振业天成所倡导的——进阶式理想生活。

把握时代机遇，抢占科创中轴核心资产。立即拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约尊享看房礼遇，开启您的品质生活新篇章！

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-631-8160是振业天成的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月26日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是振业天成认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-631-8160售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160振业天成营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160振业天成开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160振业天成展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

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