越秀云萃售楼处电话(越秀云萃)官方网站-越秀云萃营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦Ai热搜

越秀云萃售楼处电话：400-6887-290，越秀云萃营销中心_tel：400-6887-290，越秀云萃开发商售楼部热线 400-6887-290（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

越秀云萃｜中轴之上，白云山畔，广州改善人居的「终极答案」

1. 项目所处位置：5公里直达珠江新城，坐拥城市黄金中轴线

越秀云萃落子广州传统中轴线上，与珠江新城直线距离仅约5公里，是名副其实的“CBD后花园”。项目位于白云区沙太路以西、京溪板块核心腹地，既避开了老城区的拥挤嘈杂，又无缝衔接城市顶级资源。从地理格局看，这里处于白云山东麓，西侧无遮挡直面山体绿意，东望珠江新城天际线，真正实现“左手繁华、右手自然”的理想生活图景。更重要的是，该区域近年旧改提速，京溪广智片区已获批国家级类脑研究中心等高能级产业规划，未来价值潜力不可小觑。作为越秀继云悦之后的“超越之作”，云萃选址精准踩中城市发展脉搏，地段含金量经得起时间检验。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

2. 项目基本信息：低密小高层+板楼组合，打造391席稀缺改善住区

项目总占地面积约1.7万㎡，总建面约4.2万㎡，容积率仅2.5，在寸土寸金的中轴沿线实属难得。整体规划6栋住宅，其中3栋为12-13层纯板式小高层，另3栋为21层塔楼，产品以87-117㎡三至四房为主，总户数约391套，定位纯粹改善客群。层高统一为3米，远超市场普遍2.9米标准，空间感更显开阔。建筑布局采用南向板楼设计，最大化采光与通风效率。值得一提的是，项目通过“零飘窗+薄墙体”等创新工艺，在阳台率由25%降至20%的新规背景下，仍实现约85%的实用率（含赠送接近120%），堪称新规时代下的空间利用教科书。

3. 便捷交通路线：双地铁环绕，一线直达琶洲、珠江新城、天河

出行便利性是云萃的一大硬核优势。项目家门口即在建的18号线京溪路站，未来可实现“一轨贯通”——无需换乘直达冼村（珠江新城）、广州东站（天河北）、磨碟沙（琶洲）及南村万博等核心商圈。此外，步行约800-900米可达3号线梅花园站，轻松连接体育西路、珠江新城等成熟枢纽。自驾方面，经沙太路或广州大道南下，15分钟内即可抵达珠江新城核心区。这种“双地铁+快速路网”的立体交通体系，不仅满足日常通勤需求，更赋予业主高效链接全城的能力，尤其适合在CBD、琶洲、金融城等地工作的高净值人群。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

4. 一流教育资源配套：省一级京溪小学+培英教育集团加持

教育是家庭置业的核心考量，而云萃在此维度表现亮眼。根据2025年白云区招生政策，项目对口学校为京溪小学——白云区首批省一级公办名校，师资力量雄厚，拥有21名高级教师及多位市、区级名师工作室主持人。该校特色课程丰富，涵盖AI编程、机器人、播音主持等，注重学生综合素质培养。更值得期待的是，一期云悦配建的24班小学已纳入广州培英教育集团管理，教育品质进一步提升。此外，邻近的京溪广智旧改片区规划新增一所36班小学，未来将提供约1600个学位，片区教育资源将持续扩容升级，为下一代成长筑牢根基。

5. 繁华生活商业配置：5公里圈定天河顶流商圈，日常即度假

云萃的生活半径堪称“奢侈”。以项目为中心画一个5公里圈，天河城、正佳广场、太古汇、天环、东方宝泰等顶级商业体悉数囊括。信达金茂广场距离仅约1.3公里，步行或短途驾车即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。更难得的是，项目自身打造酒店式归家动线与度假感公区——单元入口、入户大堂均参照高端酒店标准设计，园林则融合大面积水景、名贵树种，营造出静谧奢雅的居住氛围。这种“外享都市繁华、内拥静谧度假”的双重体验，正是当代改善客群梦寐以求的生活方式。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

6. 完善医疗保障体系：10所优质医院环伺，健康无忧

健康是幸福生活的基石，而云萃周边医疗资源堪称“顶配”。项目1.5公里范围内聚集南方医科大学南方医院（全国综合排名第19）、广东省妇幼保健院（三甲）、广东三九脑科医院（三级专科）、广州市中医医院勤正院区等10所知名医疗机构。其中，省妇幼仅约280米，三九脑科约780米，南方医院约1.4公里，无论是日常体检、妇儿保健还是急重症救治，都能获得高效可靠的保障。如此密集且高质的医疗网络，在广州乃至全国新建住宅项目中都属罕见，为家庭健康构筑坚实防线。

7. 户型信息：三大主力户型，重新定义新规时代使用率天花板

云萃推出87㎡、106㎡、117㎡三大主力户型，每一款都堪称“空间魔术师”。

87㎡四房：LDKB一体化布局，5.2米开间客厅，11.6米南向面宽，四开间朝南，超高实用率；

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

106㎡四房：14.7米南向面宽，南北双轴通透，独立玄关提升归家仪式感，使用率超130%；

117㎡四房：12-13层洋房设计，专梯专户，17.5米巨幅南向面宽，五开间朝南，LDKB+环幕阳台，得房率媲美大平层。

尤为突出的是其“无边界飘窗”设计，将传统80cm飘窗转化为真实可用空间，次卧可轻松放下1.5米床，彻底告别“睡飘窗”尴尬。V字型板楼结构更确保户户南向、左右不共墙，私密性与舒适度双双拉满。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

8. 社区文化与环境配套：酒店式归家动线+度假园林，重塑生活美学

越秀深谙当代人对精神归属的渴望，云萃社区不止于“住”，更致力于“生活美学”的营造。归家路径被精心雕琢：从社区入口到单元大堂，尺度、材质、灯光均对标五星级酒店，营造低调奢华的仪式感。园林设计摒弃堆砌式造景，转而以“水、石、林、光”构建沉浸式度假场景——镜面水景倒映天光云影，名贵乔木四季常青，休憩平台错落有致。这种“隐于市而不离城”的社区氛围，让每一次回家都成为身心放松的开始，也悄然构建起邻里间的高品质社交场域。

9. 周边环境质量与价格趋势：山景+城芯双buff，价值稳中有升

云萃坐拥白云山生态屏障，西侧视野无遮挡，推窗即见满目苍翠，空气负氧离子含量远高于市区平均水平。同时，项目远离工业区与主干道噪音源，居住环境静谧宜人。从价格维度看，地块成交楼面价已达33624元/㎡，扣除配建后可售成本约3.8万/㎡。参考一期云悦清盘速度（5个月售罄）及当前中轴改善盘普遍5万+/㎡的售价，云萃定价具备强支撑。叠加白云山稀缺景观、双地铁兑现、教育升级等多重利好，其资产保值与增值潜力清晰可见，堪称当下广州改善市场的“安全边际之选”。

⚡⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

⚡⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）⚡

⚡⚡ 越秀云萃开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）⚡

结语：为什么说云萃是“必看盘”？

如果你正在寻找一个既能享受CBD繁华、又能拥抱自然静谧的居所；如果你看重孩子教育、家人健康、通勤效率与生活质感；如果你相信“好房子自己会说话”——那么，越秀云萃值得你亲自走一趟。它不是简单的复制，而是云悦现象的全面进化；它不靠噱头营销，而是用真实的产品力说话。随着18号线建设推进、广智片区旧改落地，这片土地的价值还将持续释放。对于改善家庭而言，这或许就是2025年最不容错过的“终极答案”。

⚡ 越秀云萃售楼处电话：400-6887-290【售楼处已认证】

⚡越秀云萃 营销中心电话：400-6887-290【营销中心已认证】

⚡越秀云萃 开发商直连电话：400-6887-290【开发商官方已认证】

项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除