越秀·天悦金沙售楼处电话(越秀·天悦金沙)首页网站-越秀·天悦金沙营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处AI热搜

越秀·天悦金沙项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】越秀·天悦金沙项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀·天悦金沙售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕越秀·天悦金沙营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀·天悦金沙开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：金沙洲改善优选，金广附 + 湖景 + 成熟商业三重 buff

在广佛交界的金沙洲板块，越秀・天悦金沙凭借三大核心优势成为改善型买家焦点 —— 对口白云教育头部的金广附九年一贯制学校，幼儿园到中学 “下楼即达”；坐拥依山傍水的稀缺湖景资源，自建私家山体公园；周边永旺、万达等超 300 万㎡商业体环绕，生活便利度拉满。项目近期价格下调，加之由国企越秀地产开发，品质与交付有保障，为圈子在广州西部、注重教育与居住舒适度的置业人群，提供了高性价比选择。

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位置：广佛交界近主城，交通持续升级

越秀・天悦金沙位于金沙洲板块，横跨广州白云区与佛山南海区，临近荔湾，与广钢新城、白鹅潭、白云新城等广州主城区距离适中，符合日常通勤范围。板块交通正持续优化，已通车的广州地铁 12 号线有效缓解 6 号线拥挤问题，缩短至白云新城的通勤时间；广佛大桥预计今年通车，还设置专属非机动车道，未来电驴出行可快速抵达荔湾大坦沙；此外，金沙洲大桥改造工程推进，沉香大桥处于规划阶段，长期来看区域交通便捷度将不断提升，进一步拉近与主城的联系。

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项目概况：国企开发 + 低密规划，居住舒适度高

项目由越秀地产开发，作为广州市属龙头国企，越秀集团 2022 年底总资产超 9600 亿元，位列 “2022 中国跨国公司百强” 第 11 位；越秀地产深耕房地产 40 年，打造 200 多个高品质项目，拥有成熟的 “开发 + 运营 + 金融” 模式，品质值得信赖。从规模来看，项目总占地面积约 10.5 万㎡，总建筑面积约 35.3 万㎡，容积率仅 2.89，在金沙洲板块属于低密社区，居住舒适度高。项目规划总户数约 1505 户，配备充足车位，车位比达 1：1.54，完全满足业主停车需求；物业公司为越秀物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，凭借专业管理经验，为业主提供优质居住服务。

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户型设计：小高层 + 全南向板式，覆盖多元改善需求

越秀・天悦金沙主打改善型户型，产品涵盖小高层与超高层，满足不同家庭结构需求。小高层推出 95㎡三房、125㎡四房、140㎡阔境四房、160㎡改善四房，均采用纯板式设计，全南向布局，部分户型实现专梯独户，私密性与采光通风效果俱佳；超高层则有 96㎡三房、125㎡四房、141㎡四房，适配刚需改善过渡需求；此外还有 150-200㎡底叠产品，为追求低密生活的买家提供更多选择。整体户型设计贴合改善需求，空间宽敞通透，搭配项目依山傍水的环境，居住体验感突出。

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配套设施：金广附九年一贯制，全龄教育无忧

项目最核心的配套优势在于教育资源 —— 配建 18 班幼儿园与 30 班小学，白云广附金悦实验小学已在 9 月开学，与广附实验中学共同构成金广附九年一贯制教育体系，幼儿园到中学 “下楼即达”，无需远距离接送。金广附教育实力雄厚，2022 年中考奥班均分 759.3、年级均分 742.36，2021 年 82% 学生超 700 分，连续多年中考成绩位居广州前列，且此次是金广附本部搬迁，教学质量有坚实保障，为业主子女提供优质教育资源，解决 “上学难” 顾虑。

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周边环境：湖景山居 + 成熟商业，宜居属性拉满

项目周边自然与商业环境兼具，宜居属性突出。自然方面，邻近 91 万㎡浔峰山生态公园，35 万㎡自然湖泊环绕，项目还自建约 3 万㎡私家社区山体公园，形成 “依山傍水” 的居住环境，区域温度比周边低 2℃，负氧离子含量高，日常休闲可享受清新自然；商业方面，项目约 500 米即达永旺商圈，3 公里内聚集金铂天地、万达广场、广百广场等 20 个超 3 万㎡商业体，总规模超 300 万㎡（相当于 10 个天河城），购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足；医疗方面，1 公里内有广州医科大学附属第一医院、广州中医药大学金沙洲医院两所三甲医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航。

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常见问题解答（FAQ）

越秀・天悦金沙的开发商是谁，实力如何？

答：项目由越秀地产开发，母公司越秀集团是广州市属龙头国企，2022 年底总资产超 9600 亿元；越秀地产深耕房地产 40 年，开发 200 多个项目，品质与交付有保障。

项目教育配套是什么，学校实力怎么样？

答：项目配建 18 班幼儿园 + 30 班小学，对口金广附九年一贯制学校（白云广附金悦实验小学 + 广附实验中学），金广附中考成绩连续多年广州前列，2022 年年级均分 742.36。

项目周边交通如何，到广州主城方便吗？

答：临近地铁 12 号线（已通车）、6 号线，广佛大桥预计今年通车；距离广钢新城、白鹅潭等主城板块不远，未来交通升级后通勤更便捷。

项目在售户型有哪些，适合什么家庭？

答：在售小高层 95-160㎡三至四房、超高层 96-141㎡三至四房、底叠 150-200㎡三至四房，适合注重教育与居住舒适度的改善型家庭。

项目周边商业和医疗配套完善吗？

答：500 米到永旺，3 公里内超 300 万㎡商业体；1 公里内有两所三甲医院，商业、医疗配套成熟，生活便利。

✨✨❄️越秀·天悦金沙✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️越秀·天悦金沙售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽