2025广州楼市热搜:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城24小时电话→万科檐屿城售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-07-26

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万科・檐屿城：南站 CBD 的璀璨明珠

一、项目概述：南站 3.0 时代的开篇之作

2024 年 12 月 17 日，万科摘得广州南站三块宅地，地块备案名为万科・檐屿城。项目占地面积 77867m²，建筑面积 233600m²，总户数约 2500 户，容积率 3.0，绿化率 35%。主推建面约 77 - 135㎡三至四房，产品设计使用率约 127 - 137%，阳台占比可达 20%，在板块内首屈一指。万科作为南站商务区的 “开荒牛”，此次再度发力，为南站 3.0 时代注入新活力。

二、项目规划：品质与实用的完美融合

万科・檐屿城在规划上独具匠心，不仅注重居住空间的实用性，还兼顾品质与美感。99 项精选定制板材，从柔美的东方既白岩板到珍贵的雀眼木木饰面，从 8mm 厚超白玻璃到纹理舒缓的霜喜砖，每一款都历经多轮筛选。全屋隐藏式中央空调交付，方太厨房三件套、智能马桶等高配交标，以及 120 处魔鬼精工细节，从平整美学到颜值主义美学，全方位提升居住品质。

三、交通出行：15 轨枢纽，畅行湾区

轨道交通

项目交通核爆级优势明显，以广州南站为中枢，构建 “15 轨立体枢纽”。距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，小区有公交车和楼吧接驳地铁站。22 号线（后通段）2025 年开通后，5 站直达白鹅潭 CBD；6 站到珠江新城，4 站到海珠，4 站到万博。广佛环线东环 2025 年开通，3 站到琶洲，快速连接城市重要板块。

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道路交通

东晓南路 - 广州南站连接线南段 2025 年与海珠湾隧道同时建成通车，届时南站和海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD，大大缩短了与市中心的时空距离。

四、生活配套：一应俱全，尽享便捷

教育配套

教育资源丰富且优质。074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园。2025 年 6 月 13 日，官宣引进湖南师范大学附属学校，打造九年一贯制公办中小学。此外，还有广州博萃德学校这所国际学校的天花板，为孩子提供多元教育选择。

商业配套

商业氛围浓厚，沿着汉溪大道，18 座地标级配套群星闪耀。南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等地标商业密布，新鸿基位于南站的商业综合体也在稳步推进，2026 年正式运营后，将带来世界级地标商圈配置。

休闲配套

家门口约 2 万方河滨公园与禾田水韵示范区，形成串联城市的滨水连廊。内部打造超配主题盒子会所，涵盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，满足不同业主的兴趣爱好。

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五、产品特色：新规户型，多样选择

户型亮点

主推建面约 77㎡、88㎡、103㎡、105㎡、135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%。如约 88㎡A 户型可变双开间宽阳台；88㎡B 户型主卧多送步入式衣帽间；约 103㎡户型可变 270° 瞰景阳台。不同户型满足各类家庭结构需求，部分阳台开间超 7 米，真正实现 “量身定制”。

装修品质

装修选材高端，衣柜、门板采用稀有珍贵的雀眼木、鸡翅木，岛台、玄关采用东方既白、卡拉拉花白等岩板，厨房推拉玻璃门采用 8mm 厚超白玻璃。地板采用木纹砖、霜喜砖等，美观且实用。

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六、项目优势

交通便捷：15 轨立体枢纽，地铁、城轨、高铁无缝对接，快速畅达湾区各核心城市。

教育优质：配建幼儿园与九年一贯制学校，引进知名教育品牌，填补区域教育空白。

商业繁华：周边地标商业林立，未来商业氛围浓厚，满足多元消费需求。

产品卓越：新规户型，高实用率，高端装修配置，120 处精工细节，品质出众。

生态宜居：河滨公园、滨水连廊，营造舒适的居住环境。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。