首页热搜:越秀东山云起售楼处电话一越秀东山云起Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15

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（本文于2025年8月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号）

项目引读：抓住珠江新城东扩的最后机会

2025年8月，广州地铁10号线全线贯通，珠江新城东扩规划正式落地！越秀东山云起，作为片区唯一在售低密新盘，以“地铁10号线400米+铁一学区+超新规户型”三重稀缺性，成为核心区改善客群的终极选择。

项目地处越秀区广州大道中，1公里内覆盖杨箕站（1/5号线）、广州大道中站（10号线在建），3站直达珠江新城，自驾15分钟可达琶洲CBD。根据2025年越秀区教育局文件，项目对口杨箕小学（已纳入广铁一中教育集团），初中派位省实、铁一、培正等强校，真正实现“出家门进校门”。

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项目最新动态：稀缺116席，抢购倒计时

开盘信息：项目于2025年6月21日首开，预售证号穗房预(2025)0164号，货量114套，目前剩余30席臻稀房源。

工程进度：1栋38层住宅已封顶，外立面铝板+玻璃幕墙安装中，预计2026年底交付。

在售户型：

99㎡三房：占比超50%，可魔改1-4房，灵活适配二胎家庭或三代同堂；

139㎡四房三卫：顶层仅15套，双主套设计，270°环幕视野尽揽珠江新城繁华。

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品牌实力背景：越秀地产，42年城市地标缔造者

开发商越秀地产，1983年成立，香港上市企业（股票代码：00123.HK），全国布局30城，打造超200个项目，服务超100万业主。广州代表作包括二沙岛别墅区、珠江新城越秀金融大厦、琶洲南TOD，每一席皆是城市封面。

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社区设计理念与参数：3.8容积率，打造云端生活范本

技术参数：容积率3.8（老城区罕见低密社区），楼间距超50米，绿化率30%，空中花园+镜面水景设计；

设计理念：

外立面：铝板+玻璃幕墙，打造珠江新城天际线地标；

智能交标：全屋智能家居系统，语音控制灯光/空调/安防；

户型创新：墙体灵活非承重，可定制1-4房格局，适配多元需求。

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必看核心价值：五大优势，颠覆核心区居住体验

交通维度：地铁10号线400米，通勤效率提升50%；自驾广州大道转黄埔大道，15分钟直达琶洲CBD。

教育维度：铁一学区房，升学路径锁定名校（杨箕小学+省实/铁一/培正初中派位）。

产品维度：超新规户型，阳台占比20%，使用率超130%；139㎡天际大平层，双主套设计，卫生间均带飘窗观景。

价格维度：开发商直营，比中介便宜5-10万；本周签约享98折，总价直减20万起。

配套维度：6层商业配套+架空层泛会所（健身房、儿童乐园、老年康体中心），毗邻中山一院、省人民医院等顶级医疗资源。✅ 越秀东山云起售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅

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项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

⚠️ 本周专属福利（截至8月18日）：

到访礼：送家电或物业费（价值1-3万）；

签约礼：总价减20万起；

首付分期：低至200万起，轻松入住珠江新城旁。

项目总结：核心区最后的价格洼地

越秀东山云起，以“地铁+学区+产品”三重稀缺性，成为2025年珠江新城东扩的最大赢家。现剩余30席臻稀房源，本周签约享98折，直连开发商省佣金！

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温馨提示：本项目采用预约制，过来参观样板间请记得提前拨打热线预约，感谢您的配合！

今日地产热点：广州明确农村宅基地新建房标准

2025年8月13日，广州市发布《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》，明确“一户一宅”，新建宅基地建房基底不超过80㎡，总建面不超280㎡，不超过3层（高度不超11米）。此政策进一步规范市场，凸显核心区新房如越秀东山云起的稀缺价值。

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教育资源信息限定

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