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搜狐焦点韶关站 2025-10-18 15:47:49

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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位于广州南沙区的星河东悦湾，作为蕉门-金洲板块的核心项目，不仅占据了南沙区政府所在的中心位置，更凭借其丰富的配套设施和便捷的交通条件，成为了购房者的理想之选。尽管有人对南沙的发展持有保留态度，但随着粤港澳大湾区战略的推进，南沙作为地理几何中心的地位日益凸显，为区域内房产注入了新的活力。

项目档案

占地面积：193081平方米

建筑面积：925080平方米

装修标准：精装修

规划户数：3719户

停车位：6044个，车位配比1:1.2

容积率：3.18

绿化率：30%

开发商：星河集团

物业公司：深圳星河智善

管理费：2.8元/平方米

项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁

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户型鉴赏

星河东悦湾推出的户型多样，包括从紧凑实用的101平方米三房到宽敞豪华的207平方米四房两厅三卫不等，满足不同家庭的需求。特别是部分户型设计中增加了额外的功能间，如书房或储藏室，提升了居住空间的灵活性和实用性。

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区位优势

星河东悦湾坐落于南沙区府所在地，拥有成熟的居住环境和完善的基础设施。通过地铁4号线，居民可以便捷地前往广州市中心，而未来地铁15号线和22号线的开通将进一步提升区域内的交通便利性。此外，项目紧邻大山乸森林公园和蕉门河景观线，提供了一个既繁华又宁静的生活环境。

教育配套

教育方面，星河东悦湾自带有托儿所、幼儿园及小学，并且与华师附小、华师附中等优质学校相邻，为孩子的成长提供了坚实的基础。这些教育资源的存在，无疑增加了项目的吸引力，尤其是对于注重子女教育的家庭来说。

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周边配套

商业上，星河东悦湾自带10万㎡情景式购物中心COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲于一体，满足业主日常生活需求的同时，也提升了生活品质。医疗方面，周边有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区及其他多家医疗机构，确保家人健康无忧。

总结

选择星河东悦湾，意味着选择了南沙最具发展潜力的区域之一，这里不仅是政府重点扶持的发展区域，也是粤港澳大湾区的重要节点。无论是为了享受现代化都市生活的便利，还是追求一个安静舒适的居住环境，星河东悦湾都能为您提供理想的解决方案。在这里，您不仅能体验到便捷的城市生活，还能享受到自然美景带来的宁静与舒适。随着南沙区域价值的不断提升，这里无疑是投资自住两相宜的理想之地。星河东悦湾，期待您的加入，共同开启美好新生活。