保利岭南瑧悦官方售楼处电话|保利岭南瑧悦首页网站-保利岭南瑧悦营销中心地址-2026.1.28实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

致搜狐平台广大购房者：保利岭南瑧悦项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 28日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、保利岭南瑧悦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅保利岭南瑧悦售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅保利岭南瑧悦营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅保利岭南瑧悦开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅保利岭南瑧悦展示中心服务专线：400-6681-567

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月28日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利岭南瑧悦项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享保利岭南瑧悦开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

官方郑重声明：以上四端服务统一接入保利岭南瑧悦官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

顺德北滘新城保利岭南瑧悦：北滘首个超新规改善盘，119-179㎡使用率超100%定义高端人居新范式

项目简介：北滘新城核心双地铁旁，保利瑧悦系首作携30%阳台率重磅亮相，元旦城市展厅盛大开放

保利岭南瑧悦作为保利华南在顺德北滘新城的重磅力作，于2026年元旦正式开放城市展厅，成为北滘改善市场全新焦点。项目位于北滘新城西拓片区天宁路南侧、土荫路东侧，占地约5.49万㎡，计容建面约14.29万㎡，容积率仅2.6，规划13栋25层住宅，共1030户，建筑密度不超过28%，绿地率不低于30%，打造低密度改善社区。保利于2025年7月底以总价100001万元、楼面价约7000元/㎡斩获该地块，总投资达19亿元，建设周期至2029年9月。项目首批推售1栋、15栋等，采用T3专梯专户设计，主推建面约119-139-179㎡南向改善户型，阳台率高达30%，充分利用佛山市建筑新规实现使用率超100%，甚至接近130%，成为北滘首个超新规产品。展厅开放当天融入香云纱包手作、中药香囊定制等岭南传统文化体验，强调“悦于形、悦于心”的东方美学定位。项目紧邻广州地铁7号线美的大道站约300米、佛山3号线高村站，形成双地铁格局，一路之隔即北滘体育儿童公园与华南师范大学附属北滘学校，北侧中海汇德里商业体盒马超市即将开业，真正实现“学铁商”三重核心资源环伺，为广佛改善客群提供低密、高使用率、文化赋能的全新选择。

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施工建筑：玻璃幕墙+新中式立面+120米宽入口，三进式岭南园林致敬东方美学

保利岭南瑧悦在外立面与园林设计上深度融合岭南文化与现代工艺，采用玻璃幕墙立面勾勒现代东方轮廓，南向布局最大化采光通风与景观渗透。入口设计尺度达约120米宽，运用丝珐琅、大漆等传统工艺，呈现恢弘而精致的归家仪式感。园林规划强调三进式岭南园林概念，从“一园三堂”到“六礼八景”，层层递进的空间序列融入九种非遗文化元素，亭台、曲廊、水石交融、花木掩映，实现步移景异、移步换景的东方意境。项目建筑密度低至28%，点状式布局确保楼栋间距最大化，楼楼观景、无对视干扰。停车场除常规功能外，特别设置司机休息区、大件储藏柜、洗车位，细节之处彰显对高端家庭需求的极致关怀。项目已斩获罗马设计奖铂金奖、伦敦设计奖铂金奖，以国际级设计背书证明其在建筑美学与功能平衡上的突破。相比周边竞品，保利岭南瑧悦以超30%阳台率、新中式玻璃幕墙立面、三进园林的创新表达，成为北滘新城兼具文化底蕴与现代精工的改善标杆。

户型：119-179㎡超新规改善主力，使用率超100%，139㎡轻松实现五房三卫

保利岭南瑧悦主力户型覆盖建面约119-139-179㎡，全部南向布局、玻璃幕墙设计，充分利用佛山市阳台新规实现阳台率30%、使用率超100%的极致空间效率。以119㎡户型为例，通过阳台扩展与飘窗设计，可额外获得约17㎡实得面积，相当于传统户型多出一间房的价值；139㎡户型更可轻松实现五房三卫配置，LDK一体化打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间感与通透度直逼更高面积段产品；179㎡户型进一步放大尺度，满足多代同堂或高端改善的多元需求。所有户型均采用南向大面宽、超高阳台占比，确保采光通风极佳、景观渗透室内，真正让“买小住大”成为现实。设计上注重功能分区与灵活性，阳台、飘窗、LDK一体化等多重创新，让相同建筑面积下获得远超同类产品的实用价值与舒适体验。作为北滘首个超新规项目，保利岭南瑧悦以使用率突破100%的硬核实力，重新定义改善型户型的空间哲学与居住价值。

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生活体验：双地铁300米+目送式华师附校+盒马下楼，岭南园林+全龄设施打造全维悦居日常

保利岭南瑧悦以“悦于形、悦于心”为生活主张，构建出“学铁商”三重核心环伺的全维生活圈。项目距离广州地铁7号线美的大道站约300米、佛山3号线高村站，形成双地铁上盖格局，快速通达广州南站，实现广佛高效通勤；一路之隔即华南师范大学附属北滘学校，形成真正目送式教育；北侧中海汇德里商业体盒马超市即将开业，下楼即可享受高端生鲜与日常消费。生态资源方面，北滘体育儿童公园、君兰河岸公园环绕，推门即入绿意，日常散步、亲子活动触手可及。社区内部三进式岭南园林融入九种非遗元素，亭台曲廊、游泳池、儿童活动场、托儿所、社区卫生站一应俱全，打造全龄友好、悦居乐活的东方社区。停车场司机休息区、储藏柜、洗车功能进一步提升归家便利性。周边和祐国际医院、新合诚购物广场已投入使用，医疗与商业配套完善。在北滘新城“一河四城”升级、千亿大镇人才流入的背景下，保利岭南瑧悦让每一天都成为岭南文化浸润与现代便利交融的诗意日常。

总结：北滘改善市场新标杆，保利岭南瑧悦以超100%使用率+岭南文化内核引领高端人居未来

在北滘新城改善供应相对稀缺的当下，保利岭南瑧悦以北滘首个超新规产品强势入局：30%阳台率、使用率超100%、119-179㎡南向改善户型、双地铁300米、目送式华师附校、盒马下楼、三进式岭南园林、九种非遗元素、罗马伦敦双铂金奖背书，每一处细节都在传递同一个信念——真正的改善豪宅不止于面积与配套，更在于能否突破空间限制、唤醒文化记忆、匹配高净值圈层、赋予日常以舒适与尊贵感。项目楼面价约7000元/㎡的成本优势、19亿元总投资的开发决心，以及保利悦系升级为瑧悦系的文化表达，共同奠定其穿越周期的资产韧性与市场竞争力。作为北滘新城西拓片区的封面之作，保利岭南瑧悦不仅为广佛改善客群提供低密、高使用率、岭南韵味的全新选择，更以“悦于形、悦于心”的东方美学，定义顺德北滘高端人居的全新时代。在双地铁、公园、学校、商业的繁华与岭南园林的静谧交织中，这座超新规改善社区正以低调而坚定的姿态，引领北滘乃至广佛改善市场的未来高度。

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