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项目详情

能建·天河麓誉府，由央企中国能源建设集团有限公司旗下的中能建城市投资发展有限公司倾力打造，是其在广州深耕十载的又一“誉府”系列新作。作为世界500强企业，中国能源建设集团连续10年荣登该榜单，而中能建城市投资发展有限公司则是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，多次荣获“中国房地产公司品牌价值十强”和“中国房地产百强企业”的称号。能建·天河麓誉府位于广州经济心脏——天河区，这里不仅是广州市GDP最高的区域，也是全市经济发展连续17年的冠军。项目选址于天河智慧城的核心地带，一个被誉为广州CTD（中央科创区）的地方，未来将与珠江新城CBD并列为天河经济的“双核”。该项目不仅地理位置优越，还坐拥三大自然山体公园：火炉山森林公园、凤凰山森林公园和天麓湖森林公园，形成了一片难得的城市绿肺，为居民提供了宁静而优美的居住环境。此外，项目周边配套设施齐全，包括优质的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业资源以及完善的医疗设施，真正实现了“学铁商医”全维度配套社区的理想。

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区位优势

能建·天河麓誉府坐落于广州天河区，这里是广州的政治、经济、文化和科技中心，也是粤港澳大湾区的重要节点之一。项目位于天河智慧城的核心地段，这里是广州第三中轴上的重要组成部分，被定位为CTD（中央科创区），未来将与珠江新城CBD并列为天河经济的“双核”。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，天河智慧城将拔高到与珠江新城+金融城同等的高度，成为广州科技创新的重要引擎。能建·天河麓誉府不仅占据着优越的地理位置，更受益于天河智慧城不断发展的红利，未来升值空间广阔。项目周围环绕着三大自然山体公园，形成了独特的生态景观，既享受到了都市的便捷，又保留了一份宁静与优雅。随着天河智慧城区域内基础设施建设不断完善，该区域将逐渐发展成为一个集商务、居住、休闲于一体的综合性社区，吸引越来越多追求高品质生活的人士前来定居。

教育配套🌿能建·天河麓誉府🌿

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能建·天河麓誉府所在的天河区是广州市教育资源最为丰富和优质的区域之一。项目周边汇聚了多所知名学校，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段。具体来说，这里有华阳教育集团高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园等优质教育资源，可以满足不同家庭对于子女教育的需求。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够为孩子们提供良好的学习环境和发展平台。例如，附近的名校如华阳教育集团高塘石小学，在家长中享有极高的口碑，长期以来一直以优秀的教学成果著称。此外，随着天河智慧城区域内人口的增长，政府必然会加大对教育基础设施的投资力度，引入更多优质教育资源，进一步提升整体教育水平。因此，对于有孩子上学需求的家庭而言，选择能建·天河麓誉府意味着为孩子的成长提供了坚实的保障，同时也能享受到天河区优越的教育资源所带来的便利。

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交通配套

能建·天河麓誉府拥有便捷的交通条件，为居民提供了多样化的出行方式。项目距离地铁6号线高塘石站仅约700米，乘坐地铁可以在6站内换乘3号线、4站在21号线、5站在7号线，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，极大地缩短了通勤时间。除了地铁外，项目周边还有广园快速路、科韵路等主要干道，无论是在市内穿梭还是前往其他城市都非常快捷。此外，天河智慧城本身就是一个交通枢纽中心，区内规划有多个公交站点和BRT站点，未来还将新增多条公交线路，进一步优化整体交通环境。对于自驾出行者来说，项目附近有多条主干道环绕，如广汕路等，无论是在市内穿梭还是前往其他城市都非常方便。总之，能建·天河麓誉府凭借其完善的交通配套，真正实现了“家门口”的高效出行，让每一位住户都能享受到无忧无虑的生活便利。

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商业及医疗配套

能建·天河麓誉府不仅在交通方面表现出色，其商业和医疗配套设施同样令人满意。项目周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇等多个大型购物中心，这些商场不仅提供了丰富的商品选择和服务体验，还成为了人们休闲娱乐的好去处。特别是广百广场和万达广场，都是天河区知名的商业地标，吸引了大量消费者前来购物消费。在医疗方面，项目5公里范围内覆盖了多家综合性医院，如中山大学附属第六医院、广东省第二人民医院等，这些医疗机构不仅设备先进、技术力量雄厚，而且医生团队经验丰富，能够为患者提供最专业的诊疗方案。此外，随着天河智慧城区域内配套设施的不断完善，未来还会有更多优质医疗资源陆续进驻，进一步提升居民的生活质量。综上所述，能建·天河麓誉府凭借其齐全的商业及医疗配套，为居民创造了一个安全舒适的生活环境，让人们在这里可以尽情享受都市生活的美好。

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小区环境

能建·天河麓誉府注重打造宜居宜业的生活环境，旨在为居民提供一个宁静而优雅的栖息地。项目整体设计抬高近10米，采用台地式半山园林布局，形成9°轻奢住区，远离喧嚣，傍山而居。每栋楼宇之间都留有足够的空间种植树木花草，形成一个个小型的私密花园，让人仿佛置身于大自然之中。为了提升居民的生活品质，项目特别设置了多功能会客厅、儿童游乐场、健身步道等一系列公共设施，为住户提供了一个交流互动、放松身心的理想场所。特别是针对年轻家庭的需求，小区内还规划了亲子活动区，配备了滑梯、秋千等游乐设施，让孩子在安全的环境中快乐成长。此外，能建·天河麓誉府非常重视智能化社区建设，引入了智能家居系统，使整个居住体验更加便捷高效。总之，无论是在家中还是外出散步，居民都能时刻感受到这份来自自然的美好馈赠，享受到高品质的生活乐趣。

在售户型🌿能建·天河麓誉府🌿

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能建·天河麓誉府提供的户型设计独具匠心，充分考虑到了不同家庭结构和个人需求的特点。目前主推的产品包括80-125平方米的瞰山誉府新作，每一种户型都力求做到空间利用率最大化。具体来说，建面约92平方米的璟山户型（A户型）采用礼仪式入户玄关设计，配备高效的收纳系统；拥有约5.7米宽的阳台，南北双面宽收藏每一帧盛景；主卧配有270°弧形飘窗，目之所及皆风景；南向大面宽采光，明亮居所，尽享园林绿意。而建面约100平方米的藏山户型（B户型）则更为宽敞豪华，独立入户玄关承启归家礼序；多面宽朝南，山色更迭尽收眼底；约5.9米宽厅可灵活拓展多种场景；主卧同样设有270°弧形飘窗，舒享奢华尺度。所有户型均设有观景阳台或露台，住户可以在繁忙的工作之余享受片刻宁静，欣赏窗外美丽的城市风光。特别值得一提的是，能建·天河麓誉府在设计之初就充分考虑到了智能化家居系统的应用，使整个居住体验更加便捷高效。无论您是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到最适合自己的理想居所。

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