2024(越秀熙悦江湾)越秀熙悦江湾首页网站-欢迎您-楼盘详情

✔️越秀熙悦江湾

🔱越秀熙悦江湾售楼处电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

🔱越秀熙悦江湾营销中心电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

越秀·熙悦江湾（原314地块）是越秀地产在海珠湾打造的全新广府系匠作，位于海珠区核心地段，享有双地铁、十年大城成熟配套。项目提供建面约88-120平方米的南向三至四房户型，是海珠区改善型购房者的理想选择。项目位于海珠湾旁，周边生活配套完善，交通便捷，教育、医疗、商业资源丰富，为居民提供高品质的生活体验。

✔️越秀熙悦江湾

🔱越秀熙悦江湾售楼处电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

🔱越秀熙悦江湾营销中心电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

✔️越秀熙悦江湾

🔱越秀熙悦江湾售楼处电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

🔱越秀熙悦江湾营销中心电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

项目特点：焕新海珠芯生活方式

海珠芯焕新生活方式

越秀·熙悦江湾位于海珠区核心地段，享受老城独有的焕新生活张力。项目周边3公里范围内涵盖丰富的教育资源、医疗设施、商业中心和公园绿地，为居民提供全方位的生活便利。作为海珠湾大盘的全新住宅地块，越秀·熙悦江湾不仅延续了海珠区的历史文化底蕴，还融入了现代化的生活方式，为居民带来全新的居住体验。

✔️越秀熙悦江湾

🔱越秀熙悦江湾售楼处电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

🔱越秀熙悦江湾营销中心电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

越秀广府系产品

越秀·熙悦江湾是越秀地产广府系产品的代表作，设计中融入了广府特色，功能先行，注重每一个细节。项目充分考虑广州人的生活习惯和需求，从社区规划到户型设计，都体现了越秀地产对广州市场的深刻理解和精准把握。项目以“空间折叠生长”为设计理念，打造了八大主题全龄段泛会所，为居民提供丰富的社区活动空间。

项目配套：3km黄金生活圈

交通便捷

越秀·熙悦江湾位于双地铁上盖，距离广佛线燕岗站约400米（百度地图直线距离），距离11号线棣园站（在建）约250米（百度地图直线距离）。11号线是广州首条黄金环城线，土建工程已完成98%，未来7站即可到达广州南站和琶洲，轻松连接全城，虹吸广佛优质资源。项目紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5分钟接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。此外，项目楼下还有纸厂公交总站，为居民的日常出行提供便捷。

教育环绕

项目地处海珠教育高地，3公里直线范围内有9所名校，包括广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等，拥有完善的区域教育体系。孩子步行即可上学，家长更放心。

商圈交汇

项目紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5公里，3公里直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松享受。

成熟医疗

项目周边3公里范围内有14所医院，包括广医二院（西院区）、南方医科大学珠江医院、红十字会医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

舒适园林

项目周边有广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）等公园绿地，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。广纸历史公园从工业传奇到文艺浪漫，成为社区的文化地标。

户型鉴定：新规高使用率户型

越秀·熙悦江湾提供建面约88-120平方米的南向三至四房户型，设计合理，采光充足。每个户型均采用了新规高使用率设计，不仅提高了居住空间的实用性，还提升了居住的舒适度。以120平方米的四房户型为例，该户型设计有四个卧室和一个客厅，每个房间都有良好的采光和通风条件，适合家庭居住。全屋赠送中央空调，提升了居住的舒适度。此外，项目还设计了多个阳台，增加了居住空间的灵活性，无论是养花种草还是休闲娱乐，都能在这个宽敞的阳台上找到合适的空间。

总结：越秀·熙悦江湾，海珠改善终点站

综上所述，越秀·熙悦江湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、先进的设计理念和高品质的品牌背书，成为了海珠区改善型购房者的理想选择。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是寻求投资机会的投资者，越秀·熙悦江湾都值得重点关注。未来，随着项目的逐步建设和周边配套的不断完善，越秀·熙悦江湾必将成为海珠区的一颗璀璨明珠。

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

✔️越秀熙悦江湾

🔱越秀熙悦江湾售楼处电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

🔱越秀熙悦江湾营销中心电话【已认证】✔️：400-0628-010✅

📢免责声明：

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。