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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

中交四航珠江春位于广州老黄埔，处于 5 号线鱼珠与大沙地之间，是老黄埔旧改中最靠近天河的项目，且在鱼珠总部经济区内。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

由中交第四航局开发。总建面约 90 万方，汇聚购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校 / 幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能。占地面积约 14 万㎡，建筑面积约 90 万㎡，融资区总建面约 32 万㎡，融资区住宅建面约 18 万㎡，在售面积有 89 - 120 - 130 - 133 - 143 - 181 方，在售梯户比为 3 梯 3 户、3 梯 4 户（一线江景）。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？

一方面是老黄埔最近天河的旧改，也是广州第二 CBD 最先成熟的节点；另一方面是老黄埔最近江的江景盘，首开地块与珠江距离仅 2 - 300 米。周边有狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园，未来将形成 “三山一水” 自然景观格局。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

地铁鱼珠站，1 站到天河，0 换乘直达珠江新城，5 分钟到金融城，20 分钟到珠江新城。连接珠城和主城区的 13 号线二期、直通珠城和金融城的临江大道东延段可能在 2025 年开通；鱼珠隧道将在 2025 年下半年完工。自驾可走黄埔大道、中山大道等核心主干道。

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5、小区配套学校目前是哪些？

旧改自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，暂未确定引入学校，目前在洽谈前 10 的品牌。周边有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

项目周边有鱼珠港 100 万㎡顶级旗舰商圈，汇集五星级酒店、美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等。30 分钟可享珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈世界级商圈奢华配套。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

首推 6#、7#、8# 栋，户型面积主要为 130 - 180 平大户型，全南向、望江产品。在户型面积和舒适度上对比老黄埔过往旧改产品有全面升级。

总的来说，中交四航珠江春地理位置优越，周边环境有特色，交通便利，教育和商业配套有一定潜力。在售户型适合改善型购房者及特定需求人群。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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