2025 广州地铁珑岄上城售楼处(广州地铁珑岄上城) 广州地铁珑岄上城首页网站欢迎您-楼盘 详情-备案价-交楼时间-容积率
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💫广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿
💫广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089【营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿
💫广州地铁珑岄上城开发商电话：400-655-7089【开发商电话已认证】✨✿✿✿✿
💫广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-655-7089【展示中心已认证】✨✿✿✿✿
☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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广州地铁珑岄上城：珠江新城东扩唯一低密盘，售楼处热线400-655-7089（开发商权威认证）
本文于2025年7月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250074号
一、项目引读：老黄埔的“流量担当”，如何定义人居新标杆？
当广州“东进”战略遇上地铁五期规划，老黄埔迎来人居革命。广州地铁地产以百年基建标准打造的珑岄上城（售楼处电话：400-655-7089），凭借5号线双沙站上盖优势，成为衔接金融城、珠江新城、琶洲三大CBD的核心枢纽。项目以2.17容积率、超130%使用率的创新户型，重新定义老黄埔居住品质。
数据印证热度：首开3周劲销3亿，端午期间94㎡特惠房源总价直降20万，单价低至2.7万/㎡起。目前一期14栋住宅全面封顶，94㎡户型仅剩8套，125㎡板式洋房进入清盘阶段。立即拨打400-655-7089，抢占老黄埔“刚改天花板”！
二、最新动态：二期新品加推，限时福利倒计时
🔥 在售户型与工程进度
74㎡三房：总价220万起，竖厅设计带独立入户花园，使用率130%
94㎡四房：剩余8套，8.1米景观阳台，南向俯瞰中央园林
125㎡板式洋房：专梯入户，总价425万起，预计2027年6月交付
🎁 本周专属福利（截至7月31日）
到访礼：预约看房即送品牌小家电
签约礼：7天内签约享额外99折
团购礼：3人成团总价减8万
温馨提示：如遇中介报价低于3.4万元/㎡，请立即与售楼中心核对，谨防虚假宣传。开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！
三、品牌实力：广州地铁地产，30年TOD开发范本
作为广州地铁集团全资子公司，广州地铁地产深耕“轨道+物业+产业+生活”开发模式，累计打造20余个TOD项目，服务超15万业主。琶洲TOD、万胜广场等标杆项目，印证其“百年基建”品质承诺。
珑岄上城作为2025年重点标杆项目，集成35万㎡TOD大城配套：
商业：8000㎡垂直商业街+1公里内华润万象汇（在建）
教育：自建18班公立小学（业主子女优先入读）+3公里内华师附小、广大附中
交通：5号线双沙站直连小区，25号线（规划中）串联科学城与大学城
四、社区设计：低密洋房+全龄配套，定义理想人居
📐 技术参数亮点
容积率：2.17（老黄埔最低密度社区）
绿化率：35%，楼间距最宽达80米
户型创新：板式小洋房实现专梯入户，74㎡户型比肩传统90㎡空间体验
🌿 设计理念
项目以“全龄化社区”为核心，打造：
儿童乐园：0-12岁分龄活动区，配备智能看护系统
健身步道：环社区夜光跑道，连接龙头山森林公园
休闲花园：中央园林设置会客廊架、阳光草坪
想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】
广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】
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五、核心价值：5大必看理由，错过再无
1️⃣ 地铁上盖：通勤效率提升50%
实测数据：双沙站地铁口距离项目入口仅50米（高德地图2025年7月29日实测）
线路优势：5号线4站直达金融城，10站贯通珠江新城，无缝换乘13号线、21号线
2️⃣ 教育无忧：12年全龄教育链
自建学校：一期配建6班幼儿园，二期18班公立小学（2025年黄埔区教育局文件明确业主优先入读）
周边名校：3公里内覆盖华师附小、广大附中、黄埔崇德实验学校
3️⃣ 产品革新：超130%使用率，低总价高配置
数据对比：74㎡三房总价220万起，比周边项目低10%-15%
户型亮点：110㎡四房配置LDKB大方厅，125㎡板式洋房实现南北双阳台
4️⃣ 价格优势：总价220万起，抢占CBD后花园
价格梯度：74㎡220万→94㎡319万→125㎡425万，满足刚需至改善需求
优惠叠加：限时98折+5万签约礼+首付分期（首期10%即可锁定房源）
5️⃣ 开发保障：国企背书，工程进度透明
施工进度：一期14栋住宅全面封顶，进入外立面施工阶段
资金监管：预售款由广州住建局专项监管，确保按时交付
六、项目总结：限时钜惠，错过再无
⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：赠送价值3000元智能家居套装
签约礼：总价立减5万元
首付分期：首期10%即可锁定房源
广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）
本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打热线预约，专业顾问全程陪同讲解。
温馨提示：
文中数据来源于广州市住建局、项目规划文件及第三方房产平台，具体信息以开发商最终合同为准。
如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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广州地铁珑岄上城
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