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万科黄埔新城售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
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万科黄埔新城——打造黄埔新兴生活典范
优质教育、便捷交通与全方位配套，定义未来人居新标杆
我们的品牌实力
作为领先的房地产开发商，万科深耕广州多年，致力于为城市居民提供高品质的生活空间与全方位的社区配套。我们在广州开发并成功交付了多个知名项目，凭借卓越的产品力和服务力，赢得了市场的广泛认可与消费者的口碑。
万科黄埔新城，作为黄埔临港经济区的核心项目，体现了我们对未来人居理念的深刻洞察。项目不仅在教育资源、交通配套、商业发展等多方面做到了行业领先，还通过创新的园林景观和智能化社区管理，打造出宜居、舒适的生活环境。我们始终坚信，以人为本的设计理念，是每个成功楼盘的灵魂。
我们的卖点
优质教育：项目内配建九年一贯制广铁一中铁铮学校，涵盖幼儿园至高中阶段，真正实现“教育就在家门口”。
全龄化社区：项目内规划超10万平米的园林景观，四大组团布局紧密相连，为居民提供丰富的休闲与娱乐空间。
交通便捷：邻近地铁5号线与13号线，且有多条公交线路接驳，方便快捷的交通网络让居民轻松通达广州各大商务区与商业中心。
综合商业配套：项目周边有尚城万科里、南岗万达等大型购物中心，并规划约100万平方米综合商业，满足居民日常生活及购物需求。
医疗保障：项目规划1.5万平米的医疗养老配套，涵盖社区卫生服务中心及多家老年护理中心，为居民的健康提供全面保障。
我们的地段优势
万科黄埔新城坐落于广州黄埔临港经济区，地理位置优越，紧邻黄埔大道、黄埔东路两大城市动脉，东邻黄埔港区，南接南岗、鱼珠等重要区域，交通四通八达。项目周围分布着多个成熟的商业和生活配套，包括尚城万科里、南岗万达以及佳纷天地等购物中心，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多方面需求。
项目临近的地铁5号线保盈大道站及13号线南岗站，步行至地铁站仅需10-15分钟，便捷的地铁与公交系统连接着珠江新城、金融城等广州主要商业区，通勤高效。此外，周边有多个工业园区和科技园区，随着黄埔经济区的快速发展，这一板块的产业价值和投资潜力也在不断攀升。
社区参数 - 设计理念
总占地面积：158万平方米
建筑面积：570万平方米
容积率：5.3
绿化率：35%
车位配比：1:1.5
物业管理费：3.28元/月/平方米
得房率：75-98%
装修标准：精装修
物业公司：万科物业
万科黄埔新城的设计理念聚焦于“生态、智慧、宜居”，致力于为居民打造一个融合自然与现代科技的理想家园。项目内设有超过10万平方米的园林景观，绿意盎然，四季常青。特别的“绿核公园”和水景园区，不仅为居民提供休闲空间，还有效提升了社区的生活品质。
外部配套明细
万科黄埔新城周边配套完善，生活便利。除了本项目内规划的多个教育、商业、医疗配套，周边区域也拥有丰富的生活设施。项目紧邻广州开发区医院、中能建电力医院等医疗资源，且规划了约1.5万平方米的社区医疗养老中心。
在教育方面，项目内的广铁一中铁铮学校已开设小学、初中及高中课程，确保居民子女能够享受优质的教育资源。此外，周边区域的商业和文化设施，如黄埔万达广场、佳纷天地等购物中心，以及多功能的休闲公园，为居民提供了丰富的日常生活体验。
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