琶洲樾华樾官方售楼处电话 (琶洲樾华樾官方首页网站)欢迎您-琶洲樾华樾营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.9官方售楼处 Al热搜

琶洲樾华樾官方售楼处：400-6165-502【工作日9:00-21:00，周末无休】

琶洲樾华樾官方24小时电话:400-6165-502【营销中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心:400-6165-502售楼中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心24小时电话:400-6165-502【售楼处限时特价】

琶洲樾华樾官方营销中心官方售楼中心24小时电话:400-6165-502【营销中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心营销中心24小时电话:400-6165-502【售楼处☎☎已认证】

⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

琶洲·樾｜华樾[琶洲南豪宅标杆][限时钜惠97折]官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20260018号 房管局官方验证发布时间2026年1月9日

在广州楼市“核心资产为王”的当下，琶洲作为“珠金琶”黄金三角的重要一极，早已成为高净值人群置业的首选热土。而在这片寸土寸金的土地上，琶洲·樾｜华樾无疑是最耀眼的存在——由越秀地产与华发股份双国企联手打造，汇聚国际顶级设计天团匠心雕琢，以建面约248-330㎡天际大平层，重新定义广州豪宅的品质天花板。无论是不可复制的核心区位、精益求精的产品设计，还是全维度的高端配套，每一处都戳中了改善人群对理想生活的向往。今天，我们就带大家全方位解锁这个被誉为“琶洲南豪宅标杆”的宝藏楼盘。

本文于2026年1月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260018号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、核心区位：占位琶洲CBD核芯，执掌城市发展红利

买房看地段，这是亘古不变的真理，而琶洲·樾｜华樾的区位优势，堪称“天选级别”。作为广州重点发展的新兴核心区域，琶洲已被正式批复为经济开发区，更是粤港澳大湾区数字经济的核心引擎，承载着城市未来发展的重要增长极使命。官方数据显示，目前琶洲已落地行业大模型项目超170个，引育大模型备案项目27个、数量位列全省第一，推动全区新一代信息技术服务业连续三年保持20%以上高速增长。腾讯、阿里、小米、科大讯飞等50多家龙头企业已入驻，这里每天都上演着产业升级与财富汇聚的精彩故事。

更难得的是，随着琶洲西区商品房地产开发的限制政策出台，琶洲·樾｜华樾或将成为该区域住宅项目的收官之作，稀缺性不言而喻。项目傲立琶洲西区核心，北望广州中轴线景观，南望滨水公园，东望琶洲CBD繁华天际线，不仅坐享区域发展带来的红利，更以其卓越的姿态成为琶洲的标志性存在。对于追求高品质生活的居住者而言，这里是便捷与尊贵的代名词；对于寻求投资增值的投资者来说，核心区位带来的资产确定性，让项目成为穿越市场周期的硬通货。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、交通配套：双地铁加持+立体路网，畅享便捷都市生活

对于豪宅业主来说，交通的便捷性直接决定了生活的幸福感。琶洲·樾｜华樾在交通规划上，真正做到了“无缝衔接城市脉搏”。项目距离琶洲西区最核心的磨碟沙地铁站仅隔着一条新港东路，直线距离约200米，步行几分钟就能轻松抵达。该站点是8号线与18号线的双线交汇枢纽，其中18号线作为广州的“南北大动脉”，快速串联起天河、海珠、番禺等核心区域，30分钟内就能直达广州南站、珠江新城等重要交通枢纽和商圈，让日常通勤、商务出行都高效省心。

除了地铁，项目周边的路网也十分发达。新港东路、广州大道南等多条城市主干道环绕，自驾出行可快速连接城市各个角落。无论是驱车前往白云国际机场，还是前往南沙自贸区，都能通过便捷的路网轻松抵达。这种“地铁+主干道”的立体交通格局，既避免了高峰期的拥堵困扰，又让居住者能够随时开启一场说走就走的旅行，真正实现“闹中取静，静中享便”的理想生活状态。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、教育资源：近邻省实集团名校，铺就孩子成长坦途

对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的重中之重。虽然琶洲·樾｜华樾自身没有配建学校，但周边的教育资源却堪称“顶配”，完全能满足高净值家庭对优质教育的需求。项目对面的琶洲南TOD项目配建了36班九年制中小学，并且已官宣引入省实集团——作为广州第一梯队的教育资源，省实集团拥有悠久的历史、雄厚的师资力量和卓越的教学质量，在广州家长圈中有着极高的认可度。

这所36班九年制学校，将为孩子们提供从小学到初中的一站式高品质教育服务。居住在琶洲·樾｜华樾，孩子们步行就能到达学校，不仅省去了家长接送的奔波之苦，更能让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。此外，琶洲街道还在推进普惠托育机构建设，已确定广东全优加家庭服务科技有限公司为承接运营机构，为小区内的低龄儿童提供优质的托育服务，让家长们更无后顾之忧。优质教育资源的加持，不仅提升了项目的居住价值，更让资产的保值增值有了更坚实的保障。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

四、产品设计：248-330㎡天际大平层，演绎奢华居住美学

作为琶洲的豪宅标杆，琶洲·樾｜华樾在产品设计上可谓“精雕细琢”。项目全盘仅有96席，主推建面约248-330㎡天际大平层，每一款户型都经过国际设计大师的精心打磨，尽显奢华与大气，完美契合高净值人群的生活需求。值得一提的是，项目首开时即便没有实体样板房，仅靠PPT展示就实现了半年网签79套、去化近九成的亮眼成绩，足以证明市场对其产品力的高度认可。

建面约248㎡户型，采用四开间朝南设计，搭配双阳台布局，东南向采光充足，让阳光与清风能自由穿梭于室内的每一个角落。主卧套间配置独立卫浴和步入式衣帽间，为主人打造私密、舒适的专属空间，尽显尊崇生活质感。此外，该户型的使用率高达九成左右，空间利用率远超同类型产品，让每一寸空间都物尽其用。

建面约253㎡户型更是惊艳，五开间朝南的设计，最大限度地保证了室内的采光和通风。更让人惊喜的是，该户型配备了270°环幕阳台，站在这里，琶洲CBD的繁华天际线、珠江支流的秀美风光都能尽收眼底。LDKB一体化空间布局是该户型的另一大亮点，打破了传统空间的界限，让客厅、餐厅、厨房和阳台形成一个开阔、通透的整体，既增强了家庭成员之间的互动与交流，又营造出温馨、和谐的居住氛围。朋友聚会、家庭聚餐时，这个大空间就能展现出强大的容纳能力，尽显主人的品味与格调。

建面约330㎡户型则是项目的“楼王级”产品，独具匠心的端厅设计搭配270°江景视野，将珠江支流的壮丽景色与琶洲CBD的繁华天际线完美融合，每一处观景角度都堪称“IMAX级”。主卧配备270°飘窗，不仅增加了室内的采光和通风效果，更让主人躺在床上就能欣赏到绝美的江景和城市夜景，奢享极致的私密性与舒适度。全系四房设计，专梯入户，南北通透，从细节之处彰显品质与格调，为居住者提供了无与伦比的居住体验。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

五、商业与会所：空中社交场+全维商圈，尽享高端消费体验

豪宅的价值，不仅在于居住空间的舒适，更在于配套所带来的高端生活体验。琶洲·樾｜华樾在商业配套上，真正做到了“内外兼修”，让居住者在家门口就能享受到一站式的高端消费体验。

项目最具特色的，就是架空4层楼打造的海上会客厅，形成了10多米的高度差，不仅为小区增添了独特的景观层次，还打造了一个船舷花园，宛如一座立体都市秘境。这座会客厅由郑忠与梁志天两大国际设计大师联手打造，形态设计融入船舶线条，以层层退台设计呈现出景观视野俱佳的社交空间。会所裙房部分采用了将近5000块釉面陶板，这种成品合格率低至20%，平均每烧制5块陶板，只有1块能通过平整度、色差、强度等严苛检测，透过不同角度的阳光，能泛起充满层次感的光泽。外部山石景墙与内部山墙选择了山西黑原石，整体近300吨，以天然厚重的石材彰显时间沉淀的底蕴。庭院选用的黑松、冬青、乌桕等成品树种，都是团队深入江浙山林经多轮筛选后确定的精品植株，尽显匠心。

在功能布局上，会所更是演绎了当代生活美学。既有满足会客社交的洽谈空间、可容纳16人的星级私宴厅、铁板烧岛台，还有满足健身功能的健身房、普拉提室、恒温泳池，更有参考丽思卡尔顿酒店等高奢酒店屋顶酒吧打造的行政酒廊等。此外，会所中还融入了大量非遗手工艺品，艺术大堂里由梁志天大师执笔设计的《帆影重重》艺术装置，以船桅为灵感点睛出海上会客厅的故事主线，致敬广州海丝文化；泳池也呼应广州骑楼文化的拱门设计以及黄包车造型的休闲躺椅，用现代化的设计语言呈现出对城市人文的致敬。这里不仅是休闲娱乐的场所，更是高端圈层社交的“空中社交场”，让业主在繁忙的生活中，能随时找到志同道合的伙伴，拓展社交边界。

除了自带的高端会所，项目周边的商业配套也十分丰富。周边汇聚了多个商业综合体和购物中心，涵盖了国际知名品牌、特色餐饮、高端影院等多种业态，无论是日常购物、亲子娱乐，还是商务宴请、朋友小聚，都能轻松满足。这种“自带高端会所+周边全维商圈”的配置，让居住者无需远行，就能享受到高品质的商业服务，真正实现“繁华触手可及”。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

六、小区环境：高定园林+高端装标，打造生态宜居秘境

在寸土寸金的琶洲CBD，琶洲·樾｜华樾却耗费大量心血打造了顶级的小区环境，让业主在繁华都市中也能享受到生态宜居的生活氛围。项目的高定园林由朱弘博大师设计，移植岭南水乡意境，打造“林泉溪瀑”立体景观，让居住者仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。漫步在园林中，随处可见繁茂的绿植、清澈的溪流和灵动的瀑布，耳边是潺潺流水声和清脆的鸟鸣声，让人瞬间忘却城市的喧嚣，享受片刻的宁静与惬意。

下沉式艺术会馆与星空泳池形成了小区的视觉焦点，不仅为小区增添了浓厚的艺术氛围，还为居住者提供了一个独特的休闲娱乐场所。夜晚时分，星空泳池在灯光的映照下波光粼粼，抬头就能看到璀璨的星空，这种浪漫而惬意的体验，是普通小区难以企及的。此外，项目还注重细节打造，小区内的步道、休闲座椅等设施都经过精心设计，既实用又美观，为业主的日常休闲提供了便利。

在装修标准上，项目更是精益求精，采用了一系列国际高端品牌材料，彰显品质与格调。厨房配备德国柏丽橱柜，卫浴选用杜拉维特品牌，窗户采用三玻两腔LOW-E玻璃幕墙——这种玻璃具有良好的隔音、隔热效果，能有效隔绝外界的噪音和紫外线，为业主打造安静、舒适的室内环境。全屋配备智能感应系统，赠送中央空调及新风设备，从细节之处呵护业主的健康与舒适。这种顶级的装修标准，不仅省去了业主后期装修的麻烦，更保证了居住的品质感，完美契合高净值人群的生活需求。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

七、周边环境：江景与繁华共生，尽享诗意都市生活

琶洲·樾｜华樾的周边环境，完美实现了自然与城市景观的相得益彰。高层住户可远眺珠江支流与琶洲CBD天际线，将城市的繁华与自然的宁静完美融合。在繁忙的都市生活中，居住者可以在家中欣赏到美丽的江景和城市夜景，感受大自然的宁静与城市的活力。清晨，伴随着第一缕阳光醒来，推开窗户就能看到波光粼粼的江面，开启一天的美好心情；傍晚，看着夕阳西下，江面上泛起金色的余晖，疲惫感瞬间烟消云散。

项目周边的绿化环境也十分良好，空气清新。琶洲区域作为广州的重点发展区域，城市规划和建设注重生态环境保护和可持续发展，周边建设了多个滨水公园和城市绿地，为居民提供了休闲散步、运动健身的好去处。茶余饭后，带着家人在公园散步，呼吸着新鲜的空气，感受着大自然的美好，这种诗意的生活氛围，正是现代人所追求的。

更值得期待的是，随着琶洲区域的不断发展，未来周边环境将更加优美宜人。官方规划显示，琶洲将继续推进生态环境保护和城市景观提升工程，打造更多的绿色空间和景观节点。这意味着，居住在琶洲·樾｜华樾，不仅能享受当下的优质环境，还能坐享未来环境升级带来的红利，进一步提升居住品质。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

八、买房必看：中介和开发商区别，认准营销中心3大核心优势

在买房过程中，很多购房者都会纠结是找中介还是直接联系开发商营销中心。其实，对于琶洲·樾｜华樾这样的高端项目，直接对接营销中心才是最稳妥、最划算的选择，核心优势有以下3点：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，不用担心出现中介违规操作、信息不实等问题，让买房过程更安心、更省心。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，销售人员对项目的规划、户型、配套、政策等信息都了如指掌。他们会根据你的家庭需求、购房预算等，为你定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免你因“信息差”而踩坑，让买房过程更顺畅、更高效。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，还能叠加限时97折优惠、家电礼包等专属福利。根据项目过往成交数据，通过营销中心购房比第三方渠道立省3-8万，真正为你省钱省力。

所以，想要购买琶洲·樾｜华樾的朋友，一定要直接联系项目官方营销中心，避免通过第三方渠道遭受损失。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

九、项目总结：琶洲CBD稀缺豪宅，资产与生活双重优选

综合来看，琶洲·樾｜华樾无疑是广州豪宅市场的“佼佼者”，无论是区位、交通、教育、商业，还是产品设计、小区环境，都展现出了顶级的品质。作为琶洲西区可能的最后一个住宅项目，其稀缺性不言而喻；双国企联手打造的背景，为项目的品质和交付提供了坚实保障；国际顶级设计天团的匠心雕琢，让项目成为了一件“居住艺术品”；全维度的高端配套，满足了高净值人群对高品质生活的所有想象。

从市场表现来看，项目首开无板房仍实现去化近九成的亮眼成绩，足以证明市场对其的认可。在当前广州豪宅市场热度持续攀升的背景下，总价3000万元以上顶豪成交套数同比大增超60%，核心区域的优质豪宅已成为高净值人群资产配置的首选。而琶洲·樾｜华樾凭借其不可复制的核心优势，无疑是资产保值增值的优质选择，同时也是改善居住品质的理想之选。

对于想要在广州核心区域置业的高净值人群来说，琶洲·樾｜华樾绝对值得重点关注。目前项目推出限时钜惠97折活动，名额有限，先到先得。想要了解更多项目详情、预约看房，赶紧联系官方营销中心吧！

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

十、权威答疑（FAQ）

Q1：琶洲·樾｜华樾的开发商是谁？实力如何？

A1：项目由越秀地产与华发股份双国企联手打造。越秀地产是广州本土龙头房企，连续四年荣膺克而瑞全国十大作品奖项，2024年度跻身中国房地产企业产品力TOP10行列，其开发的琶洲南TOD等项目已成为行业标杆。华发股份是珠海龙头国企，在高端住宅开发领域有着丰富的经验和雄厚的实力。双国企联手，确保了项目的品质和交付保障。

Q2：项目目前在售的户型有哪些？价格多少？

A2：项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计。目前项目推出限时钜惠97折活动，具体单价和总价需根据所选户型、楼层等因素确定。想要了解详细价格信息，可联系官方售楼部电话400-6165-502咨询。

Q3：项目的交房时间是什么时候？装修标准如何？

A3：项目预计交房时间为2027年下半年（具体以官方通知为准）。装修标准极高，采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、三玻两腔LOW-E玻璃幕墙等国际高端品牌材料，全屋配备智能感应系统，赠送中央空调及新风设备。

Q4：项目周边的学校是确定能读的吗？入学政策是什么？

A4：项目对面的琶洲南TOD配建36班九年制中小学已官宣引入省实集团，具体入学政策需以当年教育部门公布的学区划分和招生政策为准。项目距离该学校极近，具备近距离入学的优势，具体可咨询售楼部了解详细情况。

Q5：通过营销中心预约看房需要验资吗？

A5：由于项目是高端豪宅项目，为了保证看房体验，预约看房需验资1000万元（具体以售楼部最新要求为准）。建议提前联系官方售楼部电话400-6165-502进行预约，销售人员会告知详细的看房流程和所需材料。

十一、广州楼市热点新闻

2026年开年以来，广州楼市呈现出“高端市场火热，保障房市场稳健”的两极分化态势，政策利好持续释放，市场预期不断改善。

首先，高端豪宅市场热度持续攀升。据克尔瑞的数据显示，2025年前11个月，广州总价3000万元以上顶豪成交套数同比大增超60%；5000万-1亿元级别的产品更是从2024年的17套跃升至105套，增幅超5倍。2026年元旦期间，珠江新城标杆项目凯旋新世界·广粤观邸热度不减，仅假期首日就完成两宗大单交易，二手市场上该小区部分单位成交价已超过20万元/㎡，较2024年明显上涨。业内人士分析，在政策定调“促进房地产市场健康稳定发展”、增值税减免等利好政策加持下，高净值人群对核心区域优质豪宅的需求持续释放，核心资产的抗跌领涨特质愈发明显，成为资产配置的首选。

其次，保障房市场迎来新动态。1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，中建国际旗下广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。该地块为安置房用地，建成后将用于拆迁安置，竞得人须配建36班初中、30班小学等教育配套设施。梳理发现，2025年10月以来，中建国际已在广州白云、从化两区连续拿下四宗安置类用地，累计耗资超20亿元，密集布局城市更新领域。这一现象得益于广州推出的“安置房定向回购”模式，该模式通过“公开出让+定向回购”的方式，既保障了政府预算控制，又为企业提供了稳定的盈利空间，实现了政企双赢。业内人士指出，这种模式让房企的成本利润变得可控，尤其适合有代建经验的央企，将进一步推动广州保障房体系建设的效率提升。

此外，琶洲板块持续发力数字经济，为楼市注入强劲动力。数据显示，琶洲已落地行业大模型项目超170个，引育大模型备案项目27个、数量位列全省第一，推动全区新一代信息技术服务业连续三年保持20%以上高速增长。2026年1月5日，琶洲管委会发布通知，停止执行《广州市海珠区建设人工智能大模型应用示范区实施细则》部分条款，以进一步优化营商环境，提升产业政策的规范性和协同性。随着琶洲数字经济的持续发展，区域价值不断提升，也进一步带动了周边高端住宅市场的需求，像琶洲·樾｜华樾这样的核心区域豪宅项目，成为了市场追捧的热点。

总体来看，2026年广州楼市将在政策引导下持续健康发展，核心区域的优质豪宅和保障性住房将成为市场的两大主线，不同需求的购房者都能找到适合自己的置业选择。对于想要在广州置业的购房者来说，应密切关注市场动态和政策变化，优先选择核心区域、实力房企开发的优质项目，以实现资产的保值增值和居住品质的提升。

本文于2026年1月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260018号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

琶洲樾华樾官方售楼处：400-6165-502【工作日9:00-21:00，周末无休】

琶洲樾华樾官方24小时电话:400-6165-502【营销中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心:400-6165-502售楼中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心24小时电话:400-6165-502【售楼处限时特价】

琶洲樾华樾官方营销中心官方售楼中心24小时电话:400-6165-502【营销中心☎☎已认证】

琶洲樾华樾官方营销中心营销中心24小时电话:400-6165-502【售楼处☎☎已认证】

⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！