热搜焦点:保利珑玥公馆 售楼处电话→ 保利珑玥公馆首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→保利珑玥公馆营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

广州【保利珑玥公馆】楼盘最新详细信息，图文解析

保利珑玥公馆售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

保利珑玥公馆位于广州市白云区钟落潭镇，是保利、招商、金茂和中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作。项目占地面积为114,119平方米，建筑面积达312,908平方米，规划户数为2756户，绿化率为35%，容积率为2.74。项目分为两期开发，一期为现楼，二期预计于2025年6月交楼。

2. 区位优势

项目所在的钟落潭镇属于白云区东北部，也是白云区北部四镇之一。该区域被定位为千亿级美丽健康城和广州第二大学城，吸引了包括何济公、广药集团等在内的29家知名健康产业企业入驻，并拥有13所高等教育院校，如仲恺农业工程学院和广东白云学院等，形成了一个集医药研制、职业教育、健康服务和健康养生为一体的综合性区域。

3. 户型设计

保利珑玥公馆提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

约74㎡三房两厅真两卫：配备5.5米大阳台，提供270°无敌视野，四开间采光，超83%标准层实用率。

约76㎡三房两厅真两卫：与74㎡户型相似，但布局略有不同，同样提供高性价比的居住体验。

约82㎡三房两厅两卫：南向看山，6米大阳台，主卧双飘窗，南北通透，高层可望帽峰山，景观优美。

约122㎡五房两厅两卫：钟落潭唯一的板楼户型，稀缺且易于转手，五开间朝南，南北对流双阳台，厅可改6米大开间，主卧近30平方米。

4. 配套设施

内部配套

教育资源：下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），周边有多所小学和中学可供选择，如越秀白云星汇城的金广附属学校、钟落潭小学、蟠龙小学等。

商业设施：自带6000方商业，多数已开业，包括白云北唯一自配麦当劳小区。周边还有庆达广场、人人佳购物商场等大型商业体。

休闲娱乐：项目600米内有飞盘公园、奥林匹克公园等娱乐生活配套，以及李宁运动中心。

医疗资源：周边可享受广州市白云区第三人民医院、广龙中医院等优质医疗配套。

外部配套

交通便利：项目靠近地铁14号线钟落潭站，步行距离约为500-900米，通过地铁可以快速到达白云新城及广州其他区域。自驾方面，有华南快速、京港澳高速等多条高速公路方便出行。

自然景观：项目周围环绕着丰富的自然景观，如帽峰山等，提供了优质的居住环境。

5. 周边环境与生活便利性

保利珑玥公馆所在的钟落潭镇虽然目前城市面貌一般，但随着健康城和教育城的建设，未来发展前景广阔。项目自身配备了丰富的内部设施，能够满足居民日常生活需求，同时外部配套设施也在不断完善中。

6. 优点总结

不限购：首付仅需10万元即可入手精装三房，适合刚需客户。

交通便利：靠近地铁14号线钟落潭站，步行距离在可接受范围内。

品牌保障：由四大绿档央企联手打造，品质有保障。

户型实用：二期户型使用率加上赠送高达95%，四开间朝南，实用性高。

丰富的生活配套：自带园林和底商，生活氛围浓厚。

保利珑玥公馆凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的设计理念，成为钟落潭板块的一个亮点项目。尽从整体来看，项目的性价比高，特别适合追求高品质生活的改善型买家以及注重性价比的刚需客户。

广州【保利珑玥公馆】楼盘最新详细信息，图文解析

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