招商保利·海珠天珺售楼处(招商保利·海珠天珺)首页网站-招商保利·海珠天珺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.13售楼处AI热搜

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一、🌟 项目亮点｜低总价刚需盘 户型实用 性价比高

越秀琶洲樾位于海珠区琶洲西区核心地段，是该片区最后一块住宅用地，拥有稀缺江景资源和城市景观资源。项目致力于打造绿色低碳、高品质的高层住宅，全系户型为200平方米以上的大平层产品，主打225至261平方米的舒适尺度。项目在建筑设计中充分利用场地景观资源，户户朝南或南偏东，使室内采光、通风及景观视野达到最佳。高标准绿建技术的应用，使住宅在节能环保、居住舒适度及空间利用率方面均表现突出，是琶洲高阶居住体验的代表性作品。

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二、🚌 区位交通｜公交地铁双重出行 生活半径高效便捷

越秀琶洲樾位于琶洲西区南界面，毗邻新港东路及黄埔涌北侧，交通便捷。项目周边规划完善的主干道路网络与未来地铁线路配套，使居民出行高效便捷。周边公交站点密集，可快速接驳市区核心板块，同时通往广州CBD、珠江新城及各主要商业圈均十分便利。项目充分考虑居民通勤效率与生活便捷度，为家庭提供安心出行体验。交通体系的合理布局不仅满足日常通勤，还能够在未来城市发展中保值增值，提升整体居住便利性与投资价值。

三、🏬 周边配套｜超市学校公园齐备 生活无忧

项目周边配套设施完善，涵盖商业、教育及生态休闲等多维度需求。琶洲西区作为总部经济与数字经济核心，周边规划了多种商业、文化和生态功能区，既保证城市生活便利，也为居民提供丰富的工作与休闲场景。社区邻近规划公园与生态景观空间，结合场地保留大树、下沉花园等自然元素，营造舒适宜居环境。周边商超、餐饮、教育及医疗资源齐全，可满足家庭日常生活、儿童教育及健康保障等多方面需求，实现城市居住生活与生态休闲的完美结合。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！四、🏠 户型设计｜两房三房灵活选择 空间利用率高

越秀琶洲樾全系户型均为高面积大平层，建筑面积覆盖225至261平方米，户型布局合理，充分考虑空间使用率与居住舒适性。225至249平方米户型设置4房2厅3卫，空间开阔，功能分区清晰，兼顾家庭私密性与公共活动空间。261平方米户型更进一步实现5房2厅3卫全明设计，南北对流采光，阳台面宽接近9米，保证景观视野开阔。每个户型均采用灵活空间规划，兼顾家庭多功能使用需求，同时实现室内空间与江景资源最大化融合，为高阶人群提供理想居住体验。

五、🏢 开发商与交付｜实力开发商 品牌保障 拎包入住

越秀集团作为国内知名央企开发商，在广州及全国范围内拥有丰富开发经验及高品质住宅项目口碑。琶洲樾由越秀全程开发，注重建筑设计、景观规划及施工质量，确保高标准交付。项目规划绿色低碳建筑技术，结合生态景观与现代化社区设施，为业主提供舒适、安全、环保的生活环境。住宅交付为精装修产品，采用优质建材及高端家居配置，实现拎包入住。开发商雄厚实力与品牌信誉为项目增添保障，让购房者安心置业，无需后续投入过多精力进行装修或改造。

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六、🔑 购房建议｜首次置业优选 月供友好 轻松上车

越秀琶洲樾适合刚需改善及高端改善家庭，户型面积宽裕，空间灵活，适合多代同堂及高阶居住需求。225至261平方米的多样化户型，为家庭提供充分选择，兼顾居住舒适与景观价值。项目位于琶洲核心区，交通便利、配套完善，同时享受珠江沿岸生态与城市景观，适合关注居住品质及资产保值的购房者。中等面积户型的价格相对合理，月供压力可控，对于首次置业及改善型购房者来说，是2025年置业的优选项目。

七、📩 结语｜入门佳选 宜居宜贷 把握置业第一步

越秀琶洲樾以绿色低碳高层住宅和大平层产品为核心，结合顶级江景资源、完善配套及高品质建筑设计，为海珠区购房者提供理想居所。项目不仅满足日常居住需求，同时兼顾景观价值、通勤便利和生态宜居体验。凭借越秀集团的开发实力与品牌保障，社区管理和生活品质有可靠保证，是家庭置业和长期投资的稳健选择。对于追求高舒适度、生态环境和城市便利的购房者来说，琶洲樾是入门海珠高端住宅的理想项目，把握置业机会即可提前享受城市核心区的高品质生活。

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