热搜焦点 越秀滨海花城售楼处电话→ 首页Ai热搜24小时电话→最新房价→滨海花城楼盘百科详情→越秀滨海花城营销中心最新发布@滨海花城售楼处中心2025.8.31
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广州【越秀滨海花城】楼盘最新详细信息，图文解析
越秀滨海花城售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 项目概况介绍
越秀滨海花城位于广州市南沙区明珠湾板块，属于亭角板块。这个区域虽然与灵山岛尖有所割裂，但因其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了南沙区一颗冉冉升起的新星。项目占地约17万平方米，建筑面积达50万平方米，容积率为2.38，绿化率为25%，规划住宅户数为3061户。越秀滨海花城以其卓越的设计理念和高品质的生活配套，吸引了众多购房者的关注。
2. 区位优势
核心位置：越秀滨海花城位于明珠湾板块的核心地带，无缝连接行政中心、商务中心及交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”。尽管该项目被划分在亭角板块，但它由明珠湾管理局管理，便于片区串联和成片开发，享受更多的利好辐射。
便捷交通：项目距离地铁4号线蕉门站约3公里，未来地铁15号线预计会在2公里左右设站。对于有车一族来说，通过黄阁南路可以快速到达蕉门和南沙街，交通十分便利。
3. 周边配套
教育资源：项目自带2班托儿所、12班幼儿园以及54班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，提供一站式优质教育资源。此外，周边还有广州市实验外语学校、广州外国语学校等名校。
商业设施：项目自带约1.4万平方米的公园式开放商业街，并计划引入麦当劳等知名品牌。周边约5公里内有万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建）、万达广场等热门商圈，满足日常生活娱乐需求。
广州【越秀滨海花城】楼盘最新详细信息，图文解析
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自然景观：背靠约946万平方米的大山乸森林公园，南向约700米宽的蕉门河道，配置约2.5公里长的滨江带，提供了丰富的户外活动空间。
医疗资源：虽然亭角板块没有规划医院，但前往南沙中心医院、未来的广州妇幼南沙、中山一南沙等医疗机构均在可接受范围内。
4. 户型设计
越秀滨海花城推出多种户型选择，包括约76-98平方米的三至四房户型。所有户型均采用精装修交付标准，部分户型拥有270°环幕视野，增加了室内景观面，提升了居住舒适度。例如，建面89平方米的户型拥有三个270°视野（景观阳台、主卧和次卧），并且还是三空间带主套。
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5. 社区特色
高品质物业管理：项目由全国TOP16的越秀物业负责管理，确保业主享受高端物业服务体验。
全龄段园林设计：社区内设有约300平方米的度假酒店式泳池，儿童乐园、邻里玩伴聚在一起，玩着滑梯、荡着秋千、骑着玩具车，生活气息浓厚。
6. 优点总结
江景资源丰富：越秀滨海花城位于海边，拥有稀缺的江景资源，高层住户可以享受到极佳的观江体验。
优质教育资源：项目自带九年一贯制公立学校，携手广外教育集团，提供优质教育资源。
便捷交通：驾车出行非常方便，可通过黄阁南路快速到达蕉门和南沙街。
高品质社区：项目配备度假酒店式泳池、公园式开放商业街等，提升了整体居住品质。
越秀滨海花城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计理念，成为南沙区极具吸引力的住宅项目之一。无论是追求舒适生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的理想家园。如果你预算有限且注重教育质量，不妨来看看这个楼盘，亲身体验这座融合了现代科技与自然美景的高端社区魅力。越秀滨海花城不仅是一个家，更是一种生活方式的选择。
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