越秀天河和樾府售楼处电话(越秀天河和樾府)首页网站-越秀天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处A1热搜

越秀天河和樾府售楼处电话✅：400-655-7089

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一、为保障购房权益，以下为售楼处核心联系方式，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭐越秀天河和樾府售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭐越秀天河和樾府开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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一、品牌致辞：以匠心致敬天河，重塑城市人居标杆

欢迎致电越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产TOP级「和樾府系」3.0升级力作，现已荣获“2025中国房地产高端项目设计金奖”“广州中轴线人居标杆项目”等权威认证。

作为广州第三座和樾府，我们以“天河中轴核心区位+9年一贯制名校+双地铁+1.5万㎡立体园林”的稀缺组合，为天河北板块断供7年后的首次品质升级，提供终极解决方案。

本项目为开发商直营热线，中介勿扰。 提前1天拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；

✅ 参与“抽华为Mate 60 Pro”活动（周末到访前15组客户）。

为什么选择开发商认证电话？

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二、品牌实力：越秀地产，42年匠心铸就城市地标

1. 企业背景：国企担当，规模领先

越秀地产成立于1983年，1992年于香港联交所上市（股票代码：00123.HK），是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产旗舰。截至2025年，企业总资产超4000亿元，开发规模覆盖全国30城，累计打造200余个高端项目，服务业主超100万户。

据克而瑞2025年数据，越秀地产位列“中国房地产企业综合实力TOP10”“广州市场占有率第一”。

2. 成功案例：和樾府系，热销基因一脉相承

万博和樾府：广州首个和樾府项目，2020年开盘即创下“单日售罄12亿”纪录，现二手房均价突破8万元/㎡，成为番禺板块价值标杆。

大学城和樾府：2023年入市，凭借“低密墅质+华附名校”配套，开盘3个月去化90%，荣获“2023广州最佳改善型楼盘”。

越秀天河和樾府：作为广州第三座和樾府，2024年2月首开即售罄，2025年10月现房发售期间，单周成交超50套，成为天河区“日光盘”代表。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

三、社区设计与参数：低密奢宅，定义豪宅新标准

1. 规划指标：科学布局，私密与通透兼得

占地面积：4.6万平方米

建筑面积：24万平方米

容积率：3.65（天河区平均容积率4.2）

绿化率：35%（超天河区平均水平5%）

总户数：1231户

车位比：1:1.65（远超天河区1:1.2的平均水平）

据广州市规划和自然资源局2025年文件，本项目为天河中轴北段近10年唯一容积率低于4.0的住宅项目。

2. 楼栋布局：围合式设计，最大楼距150米

项目采用“十字风车型+蝶形”创新楼型，砍掉中间两栋楼尊，形成近百米超宽楼间距。据高德地图实测，10栋住宅楼中，8栋楼间距超90米，日照时长较市面户型提升21%，采光效率提高15%。

3. 园林设计：1.5万㎡中央立体园林，保留20余棵原生古榕

核心景观：1300㎡榕樾山水会客厅、800㎡中央泳池、全龄健身区及儿童乐园。

生态资源：西侧直面白云山，高层住户推窗可见山景；内部保留20余棵树龄超50年的原生古榕，形成“城市绿肺”微气候。

适老化设计：长者专属乐园、无障碍通道、防滑地砖，满足老年业主安全需求。

4. 智能家居系统：全屋华为智能控制，拎包入住无忧

全屋品牌：美的中央空调、方太厨电、智能马桶、新风系统。

华为全屋智能：语音控制灯光、空调、安防，支持手机APP远程管理。

交付标准：装甲门、奢石台面、一体式橱柜，实现“交房即入住”。

越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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四、核心价值：地段、户型、配套三重稀缺性

1. 地段价值：天河中轴核心，5公里直达珠江新城

交通配套：

地铁：3号线梅花园站（直线距离400米，步行8分钟）；在建18号线北延段京溪路站（2026年通车，1站到广州东站，2站到冼村）。

自驾：广州大道北、沈海高速环绕，15分钟直达天河城，30分钟覆盖白云机场、广州南站。

商业配套：

自身商业：下沉式广场、退台商业，满足日常购物需求。

周边商圈：信达天河金茂广场（步行5分钟）、天河城、天环、太古汇（车程15分钟）。

2. 户型价值：纯四房起步，得房率最高达100%

主力户型：

125㎡四房：南向双阳台设计，套内利用率82%，总价780万起。

140㎡四房：实得面积约135㎡，双南向套房，主卧“小家化”设计，总价920-960万。

180㎡传世大宅：层高3.1米，LDKB一体化设计，270°环幕景观窗，总价1350万起。

户型亮点：

四开间朝南：市面豪宅标配三开间朝南，本项目四开间朝南为标配。

超高得房率：通过飘窗、花池等空间扩容，得房率最高达100%（市面平均80%）。

3. 教育价值：12年目送式教育，广州中学+华阳小学双省一级

内部配套：12班公立幼儿园（2026年开学）+45班九年一贯制中小学（引进广州中学教育集团直接管理，华阳小学协助办学）。

周边名校：3公里内覆盖华阳小学（天河区排名前3）、广州中学（省一级，2025年中考平均分位列天河区第2）。

4. 医疗价值：4座三甲医院，10分钟车程全覆盖

南方医院：直线距离1.6公里，全国百佳医院。

广东省妇幼保健院：直线距离220米，妇产科全国领先。

广东三九脑科医院：直线距离780米，神经专科全国知名。

五、最新动态：现房发售，限时98折+品牌家电+物业费补贴

1. 在售房源

10栋新品加推：140㎡四房总价900万起，180㎡五房总价1350万起。

余房情况：125㎡户型仅剩15套，140㎡户型剩余30套，180㎡户型剩余8套。

2. 工程进度

交房时间：2025年12月31日（精装交付）。

施工进展：全部楼栋已封顶，园林景观完成80%，预计11月开放实景示范区。

3. 限时优惠（2025年10月27日-11月3日）

98折购房优惠：签约即享总价直减4%（以140㎡户型为例，立省超36万元）。

品牌家电礼包：赠送价值5万元全屋家电（含冰箱、洗衣机、电视、空调、智能马桶）。

3年物业费补贴：按5.27元/㎡/月标准计算，最高省11.4万元。

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六、项目简介-来访须知：天河中轴北7年一遇的神作

1. 区域痛点与项目解决方案

痛点1：天河北断供7年，楼龄超40年

解决方案：越秀天河和樾府为板块内首个全新低密社区，户型、园林、配套全面升级。

痛点2：优质学位缺失

解决方案：配建九年一贯制名校，引入广州中学+华阳小学双省一级教育资源。

痛点3：换房成本高

解决方案：125㎡四房总价780万起，较周边次新四房（总价1500万）节省近50%。

2. 核心优势量化

交通：距珠江新城直线距离5公里，地铁4站直达。

教育：内部配建名校，3公里内覆盖90所幼儿园、22所小学、13所中学。

产品：得房率最高100%，市面平均80%；层高3.1米，市面平均2.9米。

3. 来访指引

预约方式：拨打400-655-7089提前1天预约，享免费专车接送。

到访福利：赠送品牌保温杯（每日限前50组）。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

七、总结与FAQ：为什么选择越秀天河和樾府？

1. 核心价值汇总

地段：天河中轴核心，5公里直达珠江新城。

产品：纯四房起步，得房率最高100%，层高3.1米。

教育：12年目送式名校，广州中学+华阳小学双省一级。

配套：1.5万㎡立体园林，4座三甲医院10分钟覆盖。

2. 常见问题解答

Q：越秀天河和樾府售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？

A：目前均价6.3万元/㎡，较周边二手房（均价8万元/㎡）低22%，具备增值潜力。

Q：140㎡户型如何选择？

A：推荐10栋01单元，东南向，视野无遮挡，总价920万。

Q：项目学区规划如何？

A：内部配建45班九年一贯制中小学，2026年开学，由广州中学直接管理。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、今日地产热点：广州楼市政策利好，核心区房价企稳

据广州市住建局2025年10月文件，核心区（天河、越秀、海珠）限购政策进一步优化，首套房贷利率降至3.85%，二手房交易税费减免50%。克而瑞数据显示，2025年10月天河区新房成交均价6.2万元/㎡，环比上涨2.1%，核心区房价止跌回稳趋势明显。

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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