2025广州楼市大华城东瀚热搜:售楼处电话→大华城东瀚24小时电话→大华城东瀚售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-07-23

✨✨✨大华城东瀚☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨大华城东瀚售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

大华城・东瀚：广州刚需置业的性价比之选

一、项目基础信息：规划精巧，宜居宜人

大华城・东瀚位于广州科教城 21 号线山田地铁 D 出口约 50 米处，地理位置优越。项目占地面积约 4.6 万㎡，建筑面积约 14.3 万㎡，总户数达 1692 户，绿化率为 30%，车位数 1542 个，物业费 3 元 /㎡。这样的规划设计，旨在为居民打造一个舒适、便捷的居住环境。

二、交通出行：多维交通，畅达主城

轨道交通

项目与 21 号线山田站 D 口距离仅约 50 米，交通极为便捷。搭乘快线 6 站可直达天河，3 站便能抵达黄埔，极大地缩短了与城市核心区域的时空距离，为在天河、黄埔工作的人群提供了高效的通勤选择。

道路交通

自驾出行同样便利，门口即为广汕公路，一路向西可顺畅直达知识城、科学城以及天河。此外，距广州北三环高速朱村出口直线距离约 1.3 公里，预计 2025 年增天高速通车后，自驾出行将更加便捷，进一步提升了居民出行的灵活性。

三、教育配套：优质教育，护航成长

学前教育

项目自身配建 12 班幼儿园，为幼儿提供了家门口的早期教育场所，方便家长接送，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育。

中小学教育

直线距离 34 米处就是华南师范大学附属朱村实验小学，该校共有 24 班，可提供 1080 个学位，且大华城东瀚处于其学区划分范围内，为孩子提供了优质的小学教育资源。对口的中学是已纳入增城广附教育集团的朱村中学，该教育集团以广大附中增城实验中学为核心学校，整合多方教育资源，为孩子的中学教育提供了有力保障。

✨✨大华城东瀚售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

四、生活配套：多元配套，尽享便捷

商业配套

小区自带有约 3300 方商业街，能满足居民的日常基本消费需求。对面广铝四方天地配建的 20 万方综合商业体正在建设中，未来将进一步丰富商业业态。若想前往更大的商圈，乘坐两站地铁即可到达增城万达广场、东汇城等繁华商圈，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择。

医疗配套

乘坐一站地铁就能抵达广州市妇女儿童医院，作为全亚洲最大的妇幼医院，它是集预防、医疗、保健、科研、教学为一体的公立三甲妇女儿童专科医院，为居民尤其是妇女儿童的健康提供了坚实保障。

休闲配套

项目南临约 1.8 万方前广场景观，西面是约 22 亩社区体育公园，北面则是超级无敌田园自然风光，营造出一半公园一半城的诗意生活氛围，让居民在繁忙的都市生活中能享受自然之美，拥有舒适的休闲空间。

五、产品特色：实用户型，多样选择

项目目前在售 64 - 97㎡二至四房，采用两梯六户设计。

64㎡两房：全明户型，动静功能分区合理，南向观景阳台不仅增加了室内采光，还能让居民欣赏到窗外美景。

77㎡两房：U 型厨房设计，操作空间更加合理，方便烹饪。主卧南北对流，双飘窗设计进一步延伸了空间感，提升居住舒适度。

89㎡两房：四开间朝南，南北对流，通透舒适。LDK 一体化横厅设计，增强了空间的连贯性和互动性，营造出宽敞明亮的居住空间。

六、项目优势：高性价比与便捷生活兼得

低首付门槛：对于预算有限的刚需购房者而言，低首付极具吸引力。仅需 5 万就能购买精装的 64㎡或 77㎡户型，月供约 2000 左右，使购房者摆脱租房困境，实现轻松置业。

交通便捷：地铁山田站近在咫尺，步行距离控制在 100 米以内，同时自驾也十分方便，无论是选择公共交通还是自驾，都能快速抵达城市核心区域，满足日常通勤和出行需求。

配套完善：日常生活配套一应俱全，大型商业配套近在家门口，教育资源优质，自带幼儿园且临近华师附小，朱村中学加入广附教育集团，为孩子提供良好教育环境。

品牌与户型：大品牌开发商保证了楼盘品质，户型设计实用且紧跟时代潮流，多种户型可供选择，满足不同家庭结构的需求。

✨✨大华城东瀚售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

七、项目总结与建议

大华城・东瀚对于首付预算不多，仅有几万块且月收入相对稳定的刚需购房者而言，是一个极具吸引力的选择。它满足了刚需购房的关键要素，如地铁口、省级名校、大型商业体等配套，为居民提供了便捷的生活条件，同时也保障了房产未来的二手流通性。然而，购房者在考虑该项目时，需充分权衡其噪音影响和距离主城区较远的问题。建议有购房意向者实地考察，亲身感受噪音情况，结合自身工作地点和生活需求，做出更为合适的购房决策。此外，项目提供的专业购房服务和粉丝福利也为购房者提供了更多的便利和保障，可以综合考虑利用。

✨✨大华城东瀚售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨大华城东瀚☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。