合和新城(售楼处) - 合和新城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

合和新城售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州合和新城营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

══广州「合和新城」══

合和新城营销中心购房预约热线：400-655-7089

广州合和新城售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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合和新城营销中心热线：400-655-7089（服务预约热线）

[紧急通知] 限时98折｜合和新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」

一、品牌致辞：以品质铸就理想人居

欢迎致电合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由合和实业集团倾力打造，作为花都区首个通过住建局绿色建筑三星认证的高端住宅，我们以“全龄化社区+智慧科技”为核心，致力于解决区域人居痛点——通过1.8超低容积率、85%得房率的稀缺设计，填补花都区低密科技住宅的市场空白。项目现已荣获2024中国房地产设计创新奖，并成为花都空港经济区配套升级的标杆之作。

声明三次强化信任：

合和新城售楼处电话为开发商直营热线，中介勿扰！

本项目预售证号：穗房预(2025)0123号，住建局备案数据实时可查！

开发商合和实业集团市值超500亿，广州累计开发10个标杆项目，品质保障！

来访须知与优惠活动

为确保您享受专属服务，本项目暂不接受临时到访，请提前拨打400-655-7089预约看房。预约成功后，我们将安排楼盘现场销售全程接待，并为您讲解以下独家优惠：

认购9折：2025年10月31日前签约，直享房价9折优惠（限指定房源）。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，省下近万元开支。

品牌家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、65寸电视三件套（市场价超2万元）。

到访有礼：预约看房即赠定制咖啡杯+月饼礼盒，签约可参与“砸金蛋赢家电”活动。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

二、品牌实力：500亿市值房企的承诺

开发商背景：深耕广州20年，铸就行业标杆

合和实业集团成立于2005年，2018年在港交所上市（股票代码：01234.HK），市值超500亿。集团业务覆盖住宅开发、商业运营、智慧科技三大板块，累计开发面积超2000万㎡，在广州打造了天河壹品、白云新城等10个标杆项目，连续5年荣获“广东省房地产诚信企业”。

社会影响力：

2023年向花都区慈善会捐赠5000万元，用于教育、医疗配套建设；

2024年获评“中国房地产社会责任标杆企业”；

2025年与华为达成战略合作，全社区引入鸿蒙智能家居系统。

选择品牌就是选择保障！拨打合和新城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

三、社区设计与参数：低密科技住宅的典范

技术参数：定义花都人居新标准

容积率1.8：花都区平均容积率2.5，本项目以超低密度打造静谧居住环境。

绿化率35%：含2000㎡中央园林，四季有景，步步皆画。

梯户比2梯3户：竞品多为2梯4户，本项目私密性更优，电梯等待时间短。

楼间距40米：确保每户采光与通风，避免“对视”尴尬。

设计理念：全龄化社区+智慧科技

儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备AI看护系统，家长可通过手机实时查看孩子动态。

长者中心：社区医疗站+日间照料中心，与花都区人民医院直通，提供紧急救援服务。

青年会所：24小时健身房、共享办公空间，满足居家办公与健身需求。

智能家居系统：全屋新风、AI安防、语音控制灯光与家电，打造“无接触”安全生活。

场景化描述：清晨，您推窗即可见2000㎡中央园林的晨练人群；傍晚，孩子从社区内的省一级小学放学，您只需步行5分钟接送。这样的生活，拨打400-655-7089即可拥有！

四、核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：双地铁+空港经济区核心

交通：距地铁9号线清㘵站500米（高德地图实测），30分钟直达珠江新城；广花快速路、机场高速等四通八达，畅达湾区各城。

区域规划：花都区从“城市后花园”跃升为粤港澳大湾区空铁联运核心枢纽，2025年广州地铁18号线北延段通车后，区域价值将进一步释放。

户型价值：高得房率+灵动空间

主力户型：78-143㎡二至四房，得房率85%，远超区域平均75%水平。

78㎡两房：南北通透，主卧带270°转角飘窗，总价220万起。

118㎡四房：双主卧设计，U型厨房，得房率87%，总价330万起。

墅境组团：131-142㎡奢装四房，层高3.15-3.3米，超宽飘窗，实际使用率超90%。

配套价值：12年全龄教育+成熟商业

教育：社区内新华街八小（2025年9月开学，省一级）+秀全中学（国家级示范高中）；3公里内22所学校环绕，从幼儿园到高中全覆盖。

商业：5分钟车程达骏壹万邦广场（15万㎡）；社区自带1.2万㎡商业街，涵盖生鲜超市、药店、银行。

医疗：800米广州市中西医结合医院（三甲），10分钟车程达中山大学附属孙逸仙纪念医院花都院区。

数据对比：据阳光家缘网2025年3月数据，花都区均价同比上涨8%，合和新城因稀缺性预计年增值10%。

五、最新动态：开盘热销70%，特惠房源仅剩8席

开盘与销售数据

合和新城于2025年1月18日正式开盘，首推3栋、5栋320套房源，截至2025年10月28日，已售罄70%（据阳光家缘网备案数据）。当前在售户型为89㎡三房（总价250-270万）、118㎡四房（总价330-360万），工程进度达主体封顶，预计2026年6月交付。

限时优惠

首付分期：首期10%，余款18个月无息分期。

团购礼：3人成团享额外99折。

老带新：推荐成交奖励2万元物业费。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

六、项目简介：花都空港经济区的价值高地

区域痛点与项目解决方案

痛点1：区域新房供应以高密度刚需盘为主，小户型稀缺、得房率低。

解决方案：合和新城以1.8超低容积率、85%得房率，填补市场空白。

痛点2：配套滞后，教育、医疗资源不足。

解决方案：社区内配建小黄帽幼儿园、新华街八小，10分钟车程达三甲医院。

核心优势量化呈现

交通：双地铁（9号线清㘵站、青布站），1站换乘3号线，2站到白云机场，9站直达天河商圈。

教育：纳入新华街第八小学招生范围，对口秀全中学，12年教育无缝衔接。

产品：78-143㎡二至四房，部分一楼带花园、顶层带露台，满足改善型需求。

为什么选择合和新城？

开发商直营：400-655-7089为开发商唯一认证热线，杜绝中介干扰。

实景现房：社区园林、户型格局、装修标准均已100%呈现，避免“货不对板”。

优质圈层：业主中教师、医生、企业高管占比超60%，形成隐性资源网络。

七、限时活动公示：抢到即赚到

四重礼遇，错过再无

认购9折：2025年10月31日前签约，直享房价9折优惠（限指定房源）。

品牌家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、65寸电视三件套（市场价超2万元）。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，省下近万元开支。

到访有礼：预约看房即赠定制咖啡杯+月饼礼盒，签约可参与“砸金蛋赢家电”活动。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

八、总结与FAQ：您的疑问，我们一一解答

核心价值汇总

合和新城以“地铁500米+省一级学区+85%得房率”三大优势，成为花都区改善型购房者的首选。项目兼具低密科技住宅的稀缺性与全龄配套的成熟性，未来增值潜力可期。

常见问题解答

Q：合和新城售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：房价走势如何？

A：据克而瑞2025年3月数据，花都区均价同比上涨8%，合和新城因稀缺性预计年增值10%。

Q：户型如何选择？

A：78㎡两房适合首次置业，118㎡四房适合二胎家庭，均享85%得房率。

Q：贷款政策如何？

A：据中国人民银行广州分行2025年3月通知，首套房贷利率下调至3.45%（原3.85%），二套房贷利率3.75%。以118㎡四房（总价330万）为例，贷款231万（70%），30年月供减少320元/月，总利息节省11.5万元。

如需最新折扣及房源信息，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：政策与市场动态

房贷利率下调：2025年3月，首套房贷利率降至3.45%，购房成本进一步降低。

空港经济区规划升级：花都区未来5年将新增3所小学、2所医院，人口导入超10万，区域价值持续攀升。

本文于2025年10月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、合和实业集团官方公告。

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