越秀江湾潮起首页网站电话-越秀江湾潮起营销中心电话-越秀江湾潮起欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.2

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《越秀江湾潮起》：珠江南向江景的高品质居住选择

项目概况与亮点概述

《越秀江湾潮起》坐落于广州市海珠区，紧邻珠江后航道，提供南向一线宽阔江景。项目采用新规户型设计，使用率突破100%，并配备高端商业Mall及滨江公园等配套设施，是追求高品质生活的理想之选。

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地理位置与交通状况

该项目距离地铁10号线大干围站约650米，未来通过海珠湾隧道至广州南站仅需15分钟车程。环岛路（石岗路-大干围路段）的开通将进一步提升区域通行效率，使得前往市区核心板块如滨江东、五羊邨、珠江新城等地更加便捷。

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教育资源

项目周边规划有66班完全中学，并可就读于海外二小（宝玉直实验小学教育集团成员校）。此外，附近还有多所知名中小学，为孩子们提供了优质的教育资源。

医疗设施与周边环境

项目周边不仅有中山大学孙逸仙纪念医院南院等多家医疗机构，还临近占地约1.7万㎡的滨江公园，以及广百海港汇等大型商业综合体，满足居民日常生活娱乐需求。200米即可步行到江边，享受露营、垂钓等多种户外活动的乐趣。

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园林绿化与得房率

《越秀江湾潮起》注重居住品质，采用超高层住宅形式，阳台占比可达20%，新规户型设计实现了超过120%的使用率。项目鼓励屋顶绿化、立体绿化等方式提高绿化覆盖率，致力于打造一个立体花园社区。

市场动态与区域发展红利

随着政府对海珠后航道地区的持续投资，《越秀江湾潮起》所在的区域正迎来新的发展机遇。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，该项目的价值有望进一步提升。当前楼市政策温和，正是购房的好时机。

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户型设计

项目主打建面约95-195㎡的三至四房户型，所有户型均采用南北通透设计，保证了良好的采光和通风效果。其中，95㎡的三房两厅两卫户型适合年轻家庭，而138㎡和195㎡的大户型则更适合大家庭或追求高品质生活的精英人士。特别值得一提的是，部分高区户型能享受到巨幕江景，带来无与伦比的生活体验。

总之，《越秀江湾潮起》以其独特的地理位置、优美的自然景观、丰富的教育资源以及高端的配套设施，成为了海珠区内备受瞩目的高品质住宅项目。【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997，期待您的来电咨询更多详情。这里不仅是家的港湾，更是心灵的归宿。立即行动，开启您在广州的新篇章！

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