九月热搜焦点:万科理想花地·傲璟售楼处电话→万科理想花地·傲璟首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

⭕万科理想花地·傲璟【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区，紧邻地铁1号线花地湾站。该项目总建筑面积约16万平方米，共规划4栋住宅楼，提供844套住宅单位。项目以立体植物园住宅为特色，外立面采用现代玻璃幕墙设计，打造出一个极具独特性和开创性的居住环境。

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区位优势

独特的地理位置与交通便利性

万科·理想花地·傲璟距离地铁1号线花地湾站仅300-400米，步行几分钟即可到达。地下预留了通往地铁的通道，确保业主在任何天气条件下都能轻松出行。此外，通过1号线可快速换乘至广州其他重要区域，如珠江新城、体育西路等，极大地提升了项目的交通便利性。

成熟的生活配套

项目周边拥有丰富的教育资源，直线距离约300米即为省实花地湾校区，涵盖小学和初中部。整个万汇天地规划有7所幼儿园、3所小学和3所中学，为业主子女提供了优质的教育保障。同时，项目周边还规划了多个大型商业综合体，包括全国首座双太古商业项目、华润万象城以及18万平方米的城市级购物中心，为居民提供了便捷的购物和娱乐选择。

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生活配套设施

教育资源

项目所在学区覆盖了多所优质学校，其中最具代表性的便是自带的54班规模九年制省实验学校花地湾校区。尽管是九年一贯制设置，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配。这些教育资源为业主子女的成长提供了坚实的基础。

商业设施

项目周边规划了多个大型商业综合体，包括全国首座双太古商业项目、华润万象城以及18万平方米的城市级购物中心。此外，朗庭在家楼下就能逛街、购物、健身、做美甲等，满足了居民日常生活所需。

健康与休闲

三公里范围内分布有6家甲级医院，其中包括广州市荔湾区人民医院新院区，预计年内投入使用。项目本身也规划了丰富的健康与休闲设施，如篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间，以及三层立体植物园社区，为居民提供了舒适的生活环境。

户型介绍

万科·理想花地·傲璟推出的产品面积段从74平方米至186平方米不等，涵盖了多种户型设计，具体如下：

建面约74平米三房：适合追求性价比的家庭，该户型原本是2房设计，可以通过改造增加一个房间，使用率高。

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建面约85平米三房：带入户花园，户型方正通透，南向超大面宽，是众多户型中赠送面积最多、使用率最高的户型。

建面约95平米三房：带入户花园，实现了动静分离，全屋采光面近19米，居住体验良好。

建面约115平米四房：四开间朝南，约5.8米的宽景+花池赠送可做两房，该户型做到了21米的南向采光面。

建面约129平米、143平米四房：配置独立玄关库、U型全能厨房，甚至婴儿车、滑板车都有专属收纳位，非常适合大家庭居住。

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市场前景分析

城市界面优化与区域发展潜力

花地湾作为广州市重点发展的区域之一，未来将打造成为集居住、商业、文化于一体的综合性社区。随着多个大型商业综合体的落成和基础设施的不断完善，该区域的发展潜力巨大。万科·理想花地·傲璟凭借其独特的设计理念和优越的地理位置，在这一进程中无疑将成为焦点。

交通便捷性

项目距离地铁1号线花地湾站仅几百米，步行几分钟即可到达，且可通过地铁快速换乘至广州其他重要区域。此外，项目周边还有多个重要的交通枢纽，形成了高效的交通网络，极大地方便了业主的日常出行。

教育资源

项目自身配建了一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，并且周边有多所知名学校，为业主子女提供了良好的教育保障。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源无疑是购房决策中的重要因素之一。

完善的配套设施

项目内部规划了多层次的园林景观和功能空间，结合约4.2米水帘瀑布造景，蜿蜒曲折的溪流叠水景打造，营造了一年四季分明的园林胜景。此外，小区内还设有健身房、儿童乐园、KTV等功能空间，丰富了业主的业余生活。周边还有多个大型商业综合体，为居民提供了便捷的购物和娱乐选择。

创新设计理念

万科·理想花地·傲璟摒弃了传统的底商设计，采用了立体植物园社区的概念，通过新规产品、垂直森林式住宅、立体园林、空中会所等元素，解决了广州核心老城区土地资源有限的问题。这些创新设计不仅提高了房屋的实际使用率，也提升了居住舒适度。

综上所述，万科·理想花地·傲璟凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，在广州房地产市场中具备较强的竞争力。对于追求高品质生活的家庭来说，该项目无疑是一个理想的选择。

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