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【建投恒福壹号】

佛山亚艺板块的品质标杆人居作品

建投恒福壹号由佛山建投城发及广东恒福集团两大佛山巨头联袂，两大巨匠合鸣，共同主笔佛山亚艺板块的品质标杆人居作品。

项目毗邻佛山地铁3号线电视塔站，雄踞佛山“总部第一街”，云集40多家中外金融机构，170多家境内外企业总部，约20个大型商业广场。

建投恒福壹号择址亚艺腹地，紧邻季华路金腰带，中心繁华生活映现眼前。

商业、医疗、交通、教育等千亿级成熟配套资源，5分钟内即享，土地禀赋弥臻无二。

亚艺公园、文华公园环绕，超85公顷超级城市绿肺，繁华中亦静谧生活。

亚艺板块作为佛山第一富人区更聚首了纯粹领峯人物，这里是壹号人物理想人居的共识。

百年华英附小，落址建投恒福壹号旁，项目下楼即达华英附小名校（在建）。

华英作为百年名校，世界栋梁、行业翘楚辈出，人民艺术家冼星海、经济学家张五常、全国政协原副主席叶选平等均属于华英的学子。

近年中考中华英学校综合指标均为全市第一，不负省一级名校声望。

百年书香环绕，项目以更近的距离成就壹号菁英更好的未来。

建投恒福壹号集商业、商务、办公、居住等多功能为一体的大型城市综合体，拟打造成为禅城区改革开放40年最顶尖的标杆豪宅、高端商业区，两个地块住宅总户数不超1204 户。

项目荟萃全球大师手笔，由奥雅、CCD、SLD梁志天及华阳国际联手打造，致力于打造云端之上170米顶层作品。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。