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🌈慧源山庄🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

慧源山庄项目介绍

楼盘卖点

位于广州天河区核心位置的慧源山庄，以其得天独厚的自然环境和人文氛围，成为众多购房者的心仪之地。项目周围近万亩森林环绕，空气质量优良，四季景色迷人，是都市中难得的一片净土。慧源山庄不仅享有自然美景，还融入了现代都市生活的便捷，是追求高品质生活人士的理想选择。

基本信息

项目地址：天河区科韵路北（火炉山正门）

占地面积：约7万平方米

建筑面积：约26万平方米

产品类型：半山住宅

户型建筑面积：从两房62-87平方米到大三房至四房121-170平方米不等

容积率：2.58

绿化率：30%

车位比：1:1.2

梯户比：B系列2梯6户；A系列2梯5户

总户数：1236户

层数：13层小高层

管理费：3.5元/平方米

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区域发展

广州作为国家中心城市和粤港澳大湾区的重要组成部分，持续吸引着国内外的投资和发展机会。天河智慧城作为广州市的重点发展项目，慧源山庄所在的这片区域正逐渐成为广州新的经济增长点。项目不仅地理位置优越，而且周边基础设施不断完善，为居民提供了便利的生活条件。

配套信息

小区配套：慧源山庄内部配置了丰富的设施，包括南入口景观、禅意水景、中心泳池、健康跑道、儿童游乐区、景观池、特色庭院等，旨在为居民提供一个舒适宜居的生活环境。

交通配套：项目周边交通网络发达，华观路拓宽改造工程和火炉山隧道建设将进一步改善区域交通状况，居民出行更加便捷。此外，广佛环线智慧城站的设立，以及未来地铁10号线延长线的开通，都将极大地方便居民的日常出行。

教育配套：慧源山庄附近教育资源丰富，从幼儿园到高等教育一应俱全，包括御景小学、岑村小学、清华附中二期（规划中）、天河外国语学校智慧城校区（规划中）等知名学府。

商业配套：项目自身配备有超过2000平方米的商业设施，同时距离万科广场、太古汇、珠江新城等核心商圈仅需几分钟车程，满足居民日常生活需求。

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医疗配套：周边有多家医疗机构，如天河长兴人民医院、中山大学附属第三医院、武警医院、中山大学岭南医院、广州中医院（规划中）等，保障居民的健康安全。

休闲娱乐：慧源山庄业主可享受私家VIP登山径直通火炉山南门及岑村水库，同时北面即是火炉山森林公园，提供了丰富的户外活动空间。

户型信息

慧源山庄提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。从紧凑实用的两房户型到宽敞舒适的四房户型，每个户型都精心设计，力求空间利用最大化的同时保持良好的通风采光效果。具体价格和优惠信息请咨询项目销售中心。

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简单总结结尾

慧源山庄凭借其独特的地理位置、优质的生态环境、完善的配套设施和精心设计的居住空间，无疑将成为广州高端住宅市场的明星项目。对于寻求理想居住环境的家庭来说，慧源山庄无疑是一个值得考虑的选择。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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