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搜狐焦点韶关站 2024-11-19 18:18:35

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

人类对水的亲近天性，使得岛居生活成为许多人的梦想。在广州这样的大都市中，能够真正实现这一梦想的机会并不多，因为适宜开发的江心岛资源极其有限。大坦沙岛作为广州主城区内珍稀的生态岛屿，拥有约8.7公里的优美绵长岛岸线，是实现城市岛居生活的理想之地。凯德双桥新作项目就位于此地，凭借其独特的地理位置和精心设计的住宅产品，为追求高品质生活的居民提供了难得的选择。

二：基本信息

凯德双桥新作位于广州市荔湾区大坦沙岛，具体地址为裕福街35号，紧邻珠江大桥东桥，属于荔湾中山八路板块。项目占地面积不大，共有3栋33层的高层住宅，总户数为411户，分为北塔、南塔和中塔三个部分，其中北塔和中塔为两梯四户设计，中塔则为两梯五户。北塔和中塔主要提供74㎡、89㎡、98㎡、113㎡的二至三房户型，南塔则提供108㎡至127㎡的三至四房户型，部分高层单元可以享受江景。

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三：区域发展

大坦沙岛正迎来快速发展的时期，未来将形成以“珠江大桥、广佛大桥一期（在建中）、如意大桥东桥（规划中）”为核心的三桥布局，进一步加强岛内与外界的联系。随着这些基础设施的完善，大坦沙岛将成为连接荔湾、越秀、天河等核心城区的重要节点，形成便捷的交通网络，极大地提升了居民的生活质量和出行便利性。

四：配套信息

凯德双桥新作项目自身配备了商业底商，周边还有正在招商中的西凯汇广场。医疗方面，广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已投入使用，未来大坦沙国际健康城也将陆续投入运营，为居民提供高水平的医疗服务。教育配套同样丰富，项目紧邻沙面小学和西关广雅实验学校，后者已于2024年9月开学，提供从幼儿园到高中的全龄教育服务。此外，岛上还将继续引进更多优质教育资源，形成完善的教育体系。

五：户型信息

凯德双桥新作提供的户型多样，满足不同家庭的需求。其中，74㎡的户型被誉为广州最低门槛的南向江景房，尽管没有开放样板间，但凭借其紧凑实用的设计，依然受到了市场的关注。89㎡的三房户型是项目的明星产品，三开间朝南，客厅宽敞并配备双阳台，采光和通风效果极佳，预计将成为热销户型。104㎡的大三房户型设计合理，但入户处的空间利用稍显不足，适合做杂物间使用。90㎡的户型卧室分布于客厅两侧，唯一的卫生间位于主卧和客卧之间，厨房外的生活阳台呈异形设计，与客卧相邻，整体布局较为独特。