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🌈珠江西湾里🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

珠江·西湾里位于广州荔湾区西湾路，是该区域历经十几年旧改后的标志性项目。7月8日，项目营销中心举行了盛大的现楼开放仪式，吸引了大量客户前来参观。作为老荔湾最具烟火气和都会气息的地方，珠江·西湾里不仅保留了传统的广府文化特色，还融入了现代都市的便利设施，成为老城区的一颗璀璨明珠。

二：基本信息

建筑类型：住宅：高层

容积率：住宅：5.5

绿化率：47%

规划户数：250户

楼层状况：27层

占地面积：6151平方米

建筑面积：29494平方米

工程进度：已封顶，竣工时间：2023年12月30日

开发商品牌：珠江实业

物业费：3.57元/平方米/月

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

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三：区域发展

西湾路片区经过十几年的持续旧改升级，如今已成为老荔湾配套最为齐全的区域之一。这里不仅是广府文化的发源地，还融合了现代都市的繁华与便捷。项目周边有丰富的教育资源、交通配套和商业设施，满足居民的日常生活需求。此外，西湾路片区还拥有多座公园，为居民提供了优质的休闲环境。

四：配套信息

交通配套：

地铁5号线、8号线分别位于西湾路首尾，方便快捷。

8号线全线可换乘8条地铁线，包括已开通的4条和在建的4条。

从珠江·西湾里出发，1站换乘5号线，2站到越秀，9站到珠江新城，连接荔湾区、越秀区、天河区和黄埔区四大中心区域。

教育配套：

项目已纳入环市西路小学绿森林校区地段招生范围，该校稳居荔湾区小升初派位第一梯队。

对口中学包括真光中学、广雅中学、西关外国语学校等16所全优中学。

生活配套：

周边有悦汇城、柴宝里商业广场等大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮、娱乐体验。

项目紧邻增埗公园和规划中的城市公园，绿化率高达47%，居民可以享受美丽的自然环境。

楼下1公里滨河绿道直通增埗公园，适合散步、跑步和亲子活动。

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五：户型信息

珠江·西湾里推出了多种户型，包括62-89㎡的二至四房，精装修交付，高实用率设计，满足不同家庭的需求。

建面约62-64㎡二人幸福空间：紧凑实用，多一房设计，打造私属空间，总价约330万起。

建面约79㎡三房：灵巧户型，创享多一重空间惊喜，创意玄关，收纳智慧生活空间，阳光主卧，一线临河视野开阔。

建面约89㎡幸福四房：双阳台设计，朝夕之间阳光满屋，L型厨房，美味加速传递，百变空间巧妙设计，三代同堂也能享受充足的空间。

六：简单总结结尾

珠江·西湾里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和精心设计的户型，成为了老荔湾片区的标杆项目。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。项目不仅保留了传统的广府文化特色，还融入了现代都市的便利设施，为居民提供了高品质的生活体验。

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