热搜焦点:路劲美的·隽樾府售楼处电话→首页热搜路劲美的·隽樾府24小时电话→隽樾府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.22
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番禺广场核心区传来清盘消息——路劲美的隽樾府开启降价特惠，作为板块内10年未见的全新住宅，它不仅坐落在番禺区府旁，3号线番禺广场站(四地铁交汇)在旁，还紧邻永旺梦乐城，更有新规下110%的超高使用率。番禺广场作为番禺行政中心，多年来配套成熟却鲜有新盘供应，这次清盘后，想在番禺区府核心买全新住宅的机会，恐怕很难再有。
路劲美的隽樾府由双品牌联手打造——路劲地产作为上市港企，深耕大湾区近20年，打造过隽峰苑、香港晋环等豪宅;美的置业则是智慧住宅领域的佼佼者，稳居房企综合实力20强，双强联合不仅保障了开发品质，也让后期居住体验更有底气。
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交通方面，项目步行800多米就能到地铁3号线番禺广场站，这里汇聚3号线、18号线、22号线及规划中的17号线，四轨交汇堪称“换乘枢纽”。6站直达珠江新城(体育西路站);还能速达琶洲CBD、南沙与白云;未来17号线开通后，还能直达顺德，不管是在主城上班还是跨城出行，都能一轨直达。
自驾同样便捷，周边有番禺大道、南沙港快速等主干道，可畅达天河、海珠核心区，对依赖高效出行的家庭来说格外友好。
教育配套虽未配建中小学，但统筹资源足够满足自住需求。项目配建幼儿园，小学按街道统筹可入读最近的东兴小学(市一级);初中则通过电脑派位，涵盖番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学等，其中番中附属、桥桥城中学近年中考成绩亮眼，且只要持有市桥户口就能参与派位，公平性强(具体入学政策以教育局当年公布为准)。
路劲美的隽樾府周边配套的“成熟度”与“未来潜力”双在线，现有配套已足够便利——步行可达17万方永旺梦乐城和基盛万科里，永旺内超市、餐饮、亲子业态齐全，周末带孩子购物、看电影不用跑远;3公里内有番禺区中心医院、番禺中医院等三甲医院，家人健康有保障。
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更值得期待的是未来85万方番禺广场TOD规划，将打造“超级枢纽+中央公园+地下商业”模式，260米地标建筑将成为番禺新天际线，地下空间深挖18万平，仅3层地下商业就达7.6万平，相当于半座花城广场，未来这里将成为“番禺新中心”，休闲、购物、文化需求一站式满足。
户型设计更是新规下的“改善福音”，路劲美的隽樾府在售112-134㎡三至四房，全为东南或西南向，使用率高达110%，前后无遮挡，视野开阔。以112㎡户型为例，堪称“性价比之王”，约5.2米方厅设计，待客从容，罕见的三阳台赠送进一步拓展生活空间，270°观景飘窗还能俯瞰江景与番禺广场繁华，且2026年5月交付，不用漫长等待。
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如果你是番禺本地想置换全新住宅的家庭，或是在珠江新城、琶洲上班，看重地铁通勤与成熟配套的改善客，路劲美的隽樾府这次清盘特惠绝对不能错过。毕竟在番禺区府核心，10年才等来的全新盘，还兼具四地铁、永旺商业、高使用率，清盘后再想入手，恐怕只能转向二手市场。星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆……细数下来，功能节点比比皆是，足不出户，你就能在小区里卸下一身疲惫。
定制酒店式入户大堂，打造约1300㎡大型会所，构建高端圈层组织「隽樾荟」致力于打造共享、共融、共通的客户成长平台，成就更艺术、更文化、更品质、更定制的生活范式。
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在售楼栋+户型
从整个楼盘的户型分布图可见，产品建面约112-134㎡，全部朝东南或西南，通过提升赠送空间实现超100%实用率。
前后无遮挡，视野无阻隔，2026年5月份收楼，带精装修交付。
在售户型如下：
112户型亮点：
最高性价比户型，区府舒适大四房
约5.2m 方厅设计，待客会友从容有度
罕见三阳台赠送，拓延更大生活尺度
瞰江视野升级，270°观景飘窗，彰显不凡
132户型亮点：
约8.2*1.9m 跑道式阳台，赏景休闲两相宜
南望江北瞰园，享IMAX无遮挡视野，生活“嵌入”风景
尊荣入户玄关，5.3m奢阔复合厅，格局通透，气度超然
约33㎡总统级套房大主卧，奢配270°瞰景大飘窗
以臻品奢宅的标准尺度，匠著酒店式双入户大堂，以工匠手法精雕细筑入户仪仗，从细节上为居者用心铺排归家之礼，给予生活无限的仪式感。
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