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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

走进越秀·万博瑞麓府，仿佛踏入了一个绿意盎然的城市绿洲。这里不仅有着令人羡慕的森林绿野奢居环境，还紧邻广州繁华的心脏地带——长隆-万博商圈。想象一下，每天清晨，在近100米宽的楼距间享受第一缕阳光，或是傍晚在小区内漫步于11万平米私家园林中，这样的生活是不是你一直向往的呢？更吸引人的是，现在购房还能享受到一些不错的优惠礼包，包括智能家居升级服务和定制化的室内设计方案。

项目距离地铁7号线钟村站步行仅需几分钟路程，让居民能够快速到达城市的各个角落。早高峰期间，从这里打车到珠江新城CBD大约需要30分钟，交通十分便捷。此外，家门口的钟顺路连接着汉溪大道、南大干线等主要道路，使得驾车出行同样方便快捷。

建筑规划上，越秀·万博瑞麓府采用了低密度的设计理念，容积率仅为1.6，这在广州市场上并不多见。每栋楼都是纯板式一字排布，保证了住户之间的私密性和居住舒适度。外立面风格简约而不失现代感，通过大量使用天然石材和岩板，既美观又耐用。

社区内部配套非常丰富，特别是那占地11万平方米的私家园林，其含园量高达75%，平均每户能享受到约73平方米的绿化空间。除此之外，还有双层泳池、超2公里的步道+跑道、篮球场、网球场等运动设施，以及以长隆IP为主题的儿童乐园，适合全家人一起享受户外时光。

物业服务由广州市秉信物业管理有限公司提供，他们采用智慧化管理系统，实现了社区的人车分流和封闭管理，确保了居民生活的安全与便捷。物业费为4.27元/月/平米，考虑到所提供的服务质量和设施维护标准，这个价格相当合理。

周边教育资源十分丰富，项目自带9班幼儿园，并且紧邻广东番禺中学实验学校，该校由何镜堂团队设计，硬件投入巨大，是一所私立配置公立收费的优质学府。从小学到初中，孩子们可以在这里接受高质量的教育。

说到区位价值，越秀·万博瑞麓府无疑占据了得天独厚的优势。它位于长隆-万博板块的核心位置，左拥千亿级别的万博商圈，右揽5平方公里的5A级长隆生态城，无论是购物娱乐还是亲近自然都极为便利。

户型布局方面，主力产品注重实用性与舒适性的结合，南北对流的设计保证了良好的采光和通风效果。专梯专户的设置更是提升了居住体验，让归家成为一种享受。每个细节都经过精心考量，旨在为业主打造一个温馨舒适的家。

最后不得不提的是这里的景观资源，小区周围环绕着大片亚热带雨林，构成了一个天然的大氧吧。站在自家阳台上，就能将这片绿色美景尽收眼底，每一天都被大自然的气息所包围，这样的生活环境，实在难得。

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