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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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欢迎来到保利天汇，位于佛山南海区平洲的高端住宅项目。本文将详细介绍该项目的基本信息、地理位置、配套设施、户型设计以及购买建议等各个方面，帮助您全面了解这个理想的居住环境。

项目概况

保利天汇占地约10.5万平方米，总建筑面积约为35万平方米，容积率为3.0，绿化率为25%。小区共规划了1722户住宅单位，车位数达到3200个，车位比为1:1.85。物业费为每平方米每月2.7元，在售面积范围从128至295平方米不等。所有产品均采用精装修交付，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通便利性

区位优势

保利天汇位于佛山一环东侧、海五路以南，处于金融高新区C区东拓板块，紧邻广州荔湾，直线距离仅2公里。项目能够共享千灯湖板块的交通、产业、公园等配套资源，并且紧挨着南海最新规划的竹基湖公园，享受城市生态“心脏”之地的独特魅力。

交通配套

公共交通：项目周边交通网络发达，包括多条主要干道和高速公路，方便居民快速到达佛山市内及广州市区。

地下漫行系统：创新设计的地下漫行系统实现了双重归家路线，无论是晴天还是雨天，都能保持一份尊贵与优雅。

配套设施

教育配套

项目配建一所18班幼儿园和一所36班小学——灯湖实验小学，由南实教育集团打造，计划于2024年9月开学。这所学校是桂城第一梯队公办学府之一，配备先进的教学设施和丰富的教育资源。

商业配套

项目2公里范围内汇聚了千灯湖繁华配套，包括多个购物广场、高端酒店、医院等成熟生活设施。此外，项目还配建了约2000平方米高定会所、约1200平方米活力商业街、康养中心、社区文化中心等，满足不同社交需求。

文化与休闲配套

文化配套：项目拥有约2000平方米下沉式高阶会所，入口处设有酒店式落客区，提供全时餐饮、艺术策展、儿童STEAM教育等多种服务。

景观配套：项目临湖而居，坐拥133亩竹基湖公园，构建了生态、生活、生产一体的新型城市中心，让居民在自然静谧中享受都市繁华。

户型鉴赏

约129-299㎡纯南向奢装四房

4栋 2T3户 建面约129-143㎡四房：适合追求舒适生活的小家庭，户型方正实用，南北通透。

10栋 2T2户 建面约299㎡五房：宽敞明亮，空间布局合理，适合大家庭或有较高生活品质要求的家庭。

11栋 2T2户 建面约194㎡四房：豪华大气，拥有超大阳台和宽敞客厅，尽显奢华风范。

购买建议

优点

优越的地理位置：近灯湖板块，享受千灯湖繁华配置的同时，价格相对较为亲民。

纯粹的圈层：保利品牌保证，业主群体主要为政府官员、商企老板、高管等高知群体，形成良好的社区氛围。

优质的教育资源：引入南实教育集团，确保孩子在家门口就能享受到优质教育。

缺点

周边配套待完善：目前周边仍以厂房为主，城市面貌有待提升，短期内可能无法完全满足高标准的生活需求。

噪音问题：靠近清风路和一环，可能会受到一定的交通噪音影响；学校临近也可能带来一些噪音干扰。

区域认知度：虽然靠近千灯湖，但属于平洲，对于有强烈灯湖情结的购房者来说，可能需要时间适应。

结语

综上所述，保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了佛山南海区平洲地区不可多得的理想居所。无论是对于寻求便捷生活的上班族，还是希望为孩子提供优质教育资源的家庭，这里都是您的理想之选。当前，项目以低至2.9万/平方米的价格起售，诚邀各位前来参观体验，开启您的高品质生活之旅。

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