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星河·盛世锦城：番禺黄金财智走廊上的低密大城
项目简介
星河·盛世锦城坐落于广州市番禺区，紧邻南大干线经济带和余荫山房北侧的板桥地铁站。作为世界级的万博百万方城市低密大城，它不仅地理位置优越，而且交通便捷，教育资源丰富，生活配套设施齐全。项目总建筑面积约为114万平方米，致力于打造一个集教育、购物、休闲、居住、商办等多功能于一体的综合性社区。
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开发商实力介绍
开发商为星河控股集团，拥有35年的城市运营经验，资产规模超过千亿。其在商业地产领域具有显著优势，如深圳著名的Coco park就是其商业品牌之一。凭借雄厚的实力和丰富的经验，星河控股集团为星河·盛世锦城的品质与可持续发展提供了坚实保障。
项目价值优势排列
地理位置优越：位于南大干线经济带上，连接珠三角东西岸的重要发展走廊。
交通便捷：临近地铁7号线板桥站，通过多条快速路线可直达珠江新城等核心区域。
教育资源丰富：配建了三所学校，包括一所复建小学、两所幼儿园，并引入广东番禺中学教育集团管理。
完善的生活配套：自主配置5万㎡商业开发，结合岭南建筑特色的商业街，满足居民日常生活需求。
在售户型及价格
三期【玖璋组团】主要推出98-128㎡三至四+1房户型，共有5个不同设计的新规户型，实用率高达98%以上。这些户型不仅注重空间利用效率，还特别强调采光通风，部分户型更是南北对流，确保每一户都享有宽敞舒适的空间。
110㎡户型以其卓越的设计令人倾心，主朝向西南，带来充足的采光和通风。客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气，彰显尊贵风范。宽敞的客厅是与家人共享欢乐时光的温馨港湾，舒适的主卧则为打造专属的私密空间。
128㎡户型相较于二期 136㎡户型，优势尽显。独立入户花园设计，不仅增加了鞋柜的置物面积，更让归家的第一刻便感受到温馨与舒适。厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，带来宽敞明亮的烹饪空间、舒适宜人的用餐和起居环境，以及豪华大气的主卧套房，尽显尊崇享受。
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全屋精装品质全面提升，从客餐厅到卧室，从厨房到卫生间，每一个细节都精心打磨。地面墙面材质选用知名品牌，品质卓越。门窗、家电、卫浴五金和灯具等均选用高端品牌，打造舒适便捷、高品质的家居生活环境。
星河盛世锦城目前二期处于清货状态，剩下1、7、8栋有余货。
小区园林设计优势
星河·盛世锦城【玖璋】的园林景观设计独具匠心，巧妙融入岭南园林特色。“一环九园”景观布局错落有致，涵盖全龄活动、康养花园等多个功能区域。此外，项目还为业主量身定制了6大主题泛会所体系，满足三代人的全龄需求，打造“第二生活客厅”。
通勤交通建设介绍
项目临近地铁7号线板桥站，仅需步行约700米即可到达。通过地铁网络，可以轻松实现0换乘，2站即达万博核心区域，5站则可抵达琶洲。出门即是南大干线，无缝连接万博和广州南站，多条快速通道直达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，极大地便利了居民的出行。
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优质教育
项目精心规划并配建了三所学校，包括一所复建小学（现已确定引进广东番禺中学教育集团）、两所幼儿园，以及小区内的少年宫。周边还有番禺中学、加拿大外国语学校、暨大华工等学府，形成了完善的教育体系，为孩子们提供优质的教育资源。
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周边商业配套
项目自主配置了5万㎡的商业开发，并联合余荫山房共同开发成具有岭南建筑特色的商业街，类似永庆坊的风格。大型商业设施方面，距离万博商圈仅10分钟车程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等商业综合体应有尽有，满足居民的各种消费需求。
周边医疗实力
项目周边4公里内拥有一所三甲医院和一所二甲医院，距离广州市第六人民医院1.7公里，广东省妇幼保健院也仅需10分钟车程。完善的医疗设施为居民的健康保驾护航。
项目总结
星河·盛世锦城以其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的生活配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者而言，这里都是一个值得考虑的选择。该项目不仅代表了广州未来的居住趋势，也展现了星河控股集团在城市运营领域的深厚底蕴和创新能力。选择星河·盛世锦城，就是选择了便捷、舒适、高品质的生活方式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
