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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟保利华创·都荟天珺售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00以后周末无休）✨

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🌟保利华创·都荟天珺开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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天河核心区迎来久违的新盘入市，保利发展“天”字系顶豪作品——保利华创·都荟天珺正式亮相。作为珠江新城东区时隔多年推出的全新项目，其以157-257㎡纯大平层定位，直指高端改善客群。项目位于华南快速与黄埔大道交汇处，马场板块西侧，与珠江新城东区仅一路之隔，地理优势堪称“核心中的核心”。项目地块为2021年保利以5.7万/㎡楼面价竞得，当时位列广州地价TOP3，如今以“天”字系最高标准打造，旨在重新定义区域豪宅标杆。其稀缺性不仅体现在地段，更在于仅166户的极致规模，确保圈层纯粹性，为高净值人群提供私密居住体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目基础参数彰显豪宅基因：占地1.1万㎡，总建面3.8万㎡，容积率3.4，绿化率35%，仅规划3栋20-26层高层住宅。车位配比达1:2.1，满足高端客群停车需求。产品全为四房大平层，面积段覆盖157-257㎡，层高3.3米，空间尺度远超常规住宅。设计团队集结LWK+PARTNERS、AECOM、梁志天集团三大国际名师，从建筑立面到室内细节均采用顶配标准。外立面以高比例玻璃幕墙为主，搭配三层隔音玻璃，有效阻隔华快高速与黄埔大道的噪音干扰。入户方式为专梯专户，独立电梯厅提升私密性，得房率超100%，实际使用空间远超纸面数据售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通网络是项目核心优势之一。自驾方面，通过黄埔大道与华南快速，10分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，形成“黄金10分钟通勤圈”。轨道交通上，在建的13号线二期白马岗站位于项目楼下，预计2025年底通车，步行5分钟即达。此外，5号线与21号线员村站也在1公里范围内，可快速连接广州全域。对于依赖电动车出行的业主，珠江新城东区与项目仅隔马场路，骑行5分钟即可抵达核心商圈，这种“微距离”优势在广州豪宅市场中极为罕见售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育配套呈现“近而优”的特点。项目配建公立幼儿园，对口学校为400米外的华颖外国语学校（九年一贯制），步行10分钟可达。该校为天河区重点公办学校，教学质量稳定。3公里范围内另有天河外国语学校（省一级），形成从幼儿园到高中的全龄教育链。医疗资源方面，项目周边聚集华侨医院、中山三院等5家三甲医院，驾车10分钟内均可抵达，为业主健康保驾护航。这种“教育医疗双优”的配置，在天河区新盘中极为少见售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套虽项目自身规模有限，但依托珠江新城东区与马场改造预期，未来潜力巨大。当前3公里范围内覆盖正佳广场、天河城、太古汇等顶级商圈，满足日常高端消费需求。马场地块改造已进入实质阶段，根据规划将引入SKP等国际商业体，填补区域高端商业空白。生态资源方面，项目直线距离天河公园仅1公里，业主可随时享受“城市绿肺”的休闲配套。这种“现有配套完善+未来增量可期”的组合，使项目兼具居住便利性与资产成长性售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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产品设计突破传统豪宅框架，以“超五星级酒店”为标准打造归家动线。主入口3米高罗汉松与Prada绿大理石背景墙形成第一重仪式感，下沉式落客区参考罗马万神庙设计，8米挑高大堂以40米长皇家白玉奢石铺就，成本是普通石材的数倍。车库入口采用劳斯莱斯同款星空顶，地库大堂铺设巴西范思哲黑奢石，连休息室屏风都定制雕花工艺。园林设计耗时半年打磨，每棵树均精选树形枝叶，最长挑选周期达半年，确保景观层次感。这种“不计成本”的投入，使项目实景展示区宛如奢石博物馆，颠覆市场对豪宅的认知售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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户型设计聚焦“空间最大化”与“景观无界”。157㎡四房采用竖厅布局，动静分区明确，主卧270°弧形飘窗实现270°采光；196㎡双主套设计，客厅开间达6.8米，尺度超越同面积段产品；253㎡楼王单位南北对流，10米阳台连接客厅与次卧，主卧飘窗与主卫均采用270°弧形玻璃，视野毫无遮挡。所有户型均配置双阳台，外立面转角处全为270°飘窗设计，相当于“全面屏”观景台。装修标准由梁志天团队操刀，借鉴爱马仕原木风，弧形圆角设计贯穿吊顶、飘窗、洗手间，视觉流畅度极高。这种“空间+美学”的双重突破，使项目成为广州豪宅市场的产品力标杆售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目核心优势集中于地段、产品与性价比。作为珠江新城东区唯一在售新盘，其“核心区最后一块宝地”的定位无可替代。10分钟通勤圈覆盖三大CBD，地铁13号线开通后将进一步强化交通优势。产品层面，100%得房率、专梯专户、三层隔音玻璃等配置，均远超周边二手房。价格方面，项目均价较天荟公馆（10-12万/㎡）低20%-30%，性价比优势显著。此外，项目整体抬高30米，首层相当于普通住宅8层高度，华快高架桥视线遮挡问题被彻底解决，视野开阔度堪比空中别墅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目短板主要集中于规模与噪音。占地仅1.1万㎡，园林与活动空间有限，需依赖周边公园补充。华快高速与黄埔大道的噪音影响客观存在，但通过三层隔音玻璃与封闭阳台设计，室内噪音值可控制在40分贝以下，达到住宅标准。需注意的是，核心区豪宅普遍面临道路噪音问题，如珠城部分二手项目噪音值甚至更高，因此该项目噪音影响属于可控范围售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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横向对比天河区在售豪宅，保利华创·都荟天珺优势突出。与凯旋新世界·广粤观邸相比，其地段更核心，通勤更便捷；与保利天曜相比，产品纯粹性更高，无小面积户型干扰；与琶洲南TOD相比，配套成熟度更高，无需等待规划落地。作为珠江新城东区唯一新盘，其“稀缺性+产品力+性价比”的三重组合，使其成为高净值人群抢占核心区资产的优先选择。对于追求“地段不可复制性”与“产品颠覆性”的买家而言，该项目无疑是2025年广州豪宅市场的现象级作品售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。