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藏珑华府:广佛交界黄金地段的理想居所
1. 项目概述
藏珑华府位于广钢新城旁,紧邻陈村商圈的石洲地铁站,与三山新城商圈和南站CBD近在咫尺,地处广佛交界的黄金地段。这一区域不仅是全国唯一、也是全球第四个备受瞩目的粤港澳大湾区的重要组成部分,成为政府重点规划对象和发展关键所在。作为粤港澳大湾区的核心枢纽之一,这里汇聚了大量的人才、资本和技术资源,为区域内的经济发展注入了强劲动力。未来的发展潜力和升值空间巨大,无论是自住还是投资,藏珑华府都提供了极佳的选择。
项目占地面积202,610.67平方米,建筑面积达749,244.32平方米,容积率为2.87,绿化率35%,拥有4,813个停车位,楼栋总数为39栋,总户数3,825户。物业公司为北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司,物业费为3元/㎡·月。藏珑华府以高标准的建筑品质和完善的配套设施,致力于打造一个宜居宜业的高品质社区。
2. 区域优势:粤港澳大湾区的核心地带
藏珑华府所在的区域是粤港澳大湾区的关键节点之一,其重要性不言而喻。作为全球第四个受到广泛关注的大湾区,这里汇聚了大量的人才、资本和技术资源,为区域内的经济发展注入了强劲动力。政府对这一区域的重点规划,预示着未来无限的发展潜力和升值空间。无论是自住还是投资,藏珑华府都提供了极佳的选择。
3. 教育资源:一站式优质教育配套
教育是家庭关注的重点,藏珑华府深知这一点,并为此配备了约6,000平方米的省一级标准全日制国际双语幼儿园——汉诺威朵朵幼儿园。此外,周边还有陈村拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等多所学校环绕,形成了从幼儿园到高中的完整教育链,确保孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
4. 交通便利:四通八达的立体交通网
藏珑华府距离佛山地铁2号线仅800米,同时享有“三横+三纵+双地铁+有轨电车+广佛环线”的便捷立体交通网络。居民可以轻松实现10分钟到达千灯湖高新区,15分钟抵达广州南站,半小时内通达广佛核心区的目标。高效的交通体系不仅缩短了城市间的时空距离,更为居民带来了极大的出行便利。
5. 商业繁荣:多元化的购物娱乐体验
藏珑华府提供约11万平方米的商业设施,涵盖了日常生活所需的各种服务。项目周边还融合了三新城千亿级的规划配套,如佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城(永旺超市)等多家高端旗舰购物中心,为业主带来便捷且优质的购物体验。无论是在家门口的小型便利店,还是前往大型商场享受购物乐趣,都能得到充分满足。
6. 医疗保障:全方位健康守护
藏珑华府所在区域医疗资源丰富,周边配有广东省人民医院平洲分院(三级甲等)、中山大学孙逸仙纪念医院南站分院(三级甲等)、南海第二人民医院(二级甲等)以及陈村医院等多家医疗机构。这些高水平的医疗服务机构,为居民的健康提供了全面的保障,让每一位住户都能安心居住。
7. 社区园林:法式风情与活力生活的完美结合
藏珑华府拥有10万平方米的法式园林,精心设计的景观布局让人仿佛置身于欧洲小镇之中。项目内设有约1,200平方米的豪华健身会所,多个羽毛球场、篮球场等体育设施,以及一条2,000米长的健身跑道,使得业主能够在家门口就享受到充满活力的有氧生活。无论是晨练还是傍晚散步,这里都是最佳选择。
8. 户型鉴赏:多样化的居住选择
藏珑华府的产品分为A区和B区两大部分:
A区:共30栋法式高层洋房,采用2梯4户或2梯5户的设计,户型涵盖多种面积,满足不同家庭的需求。
B区:4栋公寓,层高5米,共13层,户型面积从95平方米到171平方米不等,为追求个性化居住体验的客户提供更多选择。
具体户型方面:
7栋:提供95平方米、109平方米和118平方米三种户型,每个户型均经过精心设计,注重空间利用率和居住舒适度。
14栋:包含98平方米和127平方米两种户型,宽敞明亮,适合追求高品质生活的家庭。
28栋:主要推出117平方米和95平方米的户型,兼具实用性和美观性,是许多购房者的心仪之选。
9. 总结
综上所述,藏珑华府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、繁华的商业环境、完善的医疗设施以及美丽的社区园林,成为了广佛交界处的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭,还是寻求稳定回报的投资客来说,这里都是不可多得的理想之选。欢迎您来到藏珑华府,开启一段美好的生活旅程。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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