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有“市桥西”之称的番禺沙头，继大华、电建、龙光之后，绿城和番禺交投联合开发的STJ15-02新项目也终于要来了。虽然都在沙头，但绿城项目的位置不同于其余“三兄弟”，它一线临市桥河，有亲水的优势。

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项目所在的沙头片区，但由于地块前身是番禺水泥厂，前期主要在进行土壤修复，所以直到近期才进入正式施工阶段。缺乏变量，而绿城的加入或许能给片区带来新的生机。项目离番禺广场板块核心不算近，但垫垫脚也能够上，只要为项目、为片区引流就算成功。

而揽江印月的定位也很明确，面向周边地缘客为主的改善型住宅，除了南向一线临市桥水道，西面还有莲湖湿地公园，平时有不少周边街坊休闲消遣。

基本信息

【项目名称】绿城揽江印月

【地址】广州·番禺，禺山大道南侧

【占地面积】5.1万㎡

【建筑面积】16万㎡

【楼栋总数】9栋

【总户数】736户

【容积率】3.5

【绿化率】35%

【面积】110~180m²

小区配套：项目内园林绿化也不少，还配置有游泳池，幼儿园和托儿所

交通配套

项目的交通出行不算方便，距离最近的地铁三号线市桥站约3公里，没有公共交通优势，出门只能靠自驾。规划26号线在沙头附近设站，有消息指线路可能纳入广州地铁第四期实施线路。交通配套顺利落地的话，沙头板块将更多进入中心区买家的视线，未来不仅仅面向番禺地缘客，市场格局大不同。

同时，项目还特意将配建的沙堤路由双向6车道调整为“4快车道+2慢车道”设计，放大江景和绿道资源，打造亲水平台。

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教育配套

揽江印月所在地段的对口学校，新建的沙头中心小学已在2020年开学。高标准兴建番禺区沙头中心小学，办学规模为24班。

商业配套

沙头片区的商业比起番禺广场集中的商业体来说逊色不少，但也能基本满足周边市民的生活需求。30万㎡的海乐荟商业体，囊括餐饮、服饰、KTV、电影院等业态，提升了当地的消费环境。

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医疗配套

完善的医疗服务、周边可享沙头街社区卫生服务中心、广州市番禺区市桥医院，是整个广东省第一家开办临终关怀科室（一般叫康宁科）的公立医院。

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休闲娱乐

靠近市桥水道和莲花湖湿地公园，景观资源拉满，茶余饭后能休闲的地方很多。所有楼栋采用大面积玻璃外立面+香槟金色铝板，充分利用江景资源是项目最大的卖点。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。