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项目详情

耀胜新世界广场·耀胜尊府，位于广州市番禺区汉兴西路，是万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上的大型综合体项目。项目总占地面积70,000平方米，总建筑面积达50万平方米，涵盖6幢高端住宅、约8万平方米高端商业、甲级写字楼、约3万平方米园艺广场等多元业态。该项目由香港著名开发商投资逾100亿元人民币打造，预计于2023年落成，并连续两年成为广州市重点建设项目。耀胜尊府不仅是一个居住的地方，更是一个集居住、商业、办公于一体的综合性社区，旨在为居民提供高品质的生活体验。项目设计上融入了海绵城市创新环保理念，力求达到国际LEED金级认证和中国绿建三星标准，通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，缓解城市内涝的压力。此外，项目内设四层交通设计、通行通道及连接地下铁，推动周边区域的发展与提升。

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区位优势

耀胜新世界广场·耀胜尊府坐落于番禺区汉兴西路，位于万博-长隆商圈的核心地带，地理位置极为优越。项目紧邻三号线和七号线地铁站以及佛莞城际轨道线交汇处，生活圈串连起珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。扩容后的长隆万博商务区形成了独特的“火箭攻地局”，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭，将旺气引流并锁住，而耀胜新世界广场的选址正好位于这一布局的交合之地，宛如一颗掌上明珠或聚宝盆，不断累积财富与运气。项目背山面水，身后有大夫山和番禺市政府组成的强大靠山，对面则是珠江支流，被金山湖和大岗岭环抱，正所谓山环水抱，气聚有情，是理想的风水格局。这种得天独厚的地理位置不仅提升了项目的投资价值，也为居民带来了极大的便利性和生活品质。

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教育配套

耀胜新世界广场·耀胜尊府在教育配套方面表现出色，为住户提供了优质的教育资源。项目自身配建了一所幼儿园，确保孩子们能够在良好的环境中成长并接受高质量的基础教育。同时，项目周边还分布着多所知名学校，如华南师范大学附属中学、广东实验中学等，这些学校以其卓越的教学质量和良好的口碑，在当地享有很高的声誉。特别是华南师范大学附属中学作为广东省重点中学之一，为孩子们的成长打下了坚实的基础。此外，项目靠近多所高等院校，如广州大学城内的多所高校，营造了一个浓厚的学习氛围。这种高密度的优质教育资源配置，使得耀胜新世界广场·耀胜尊府成为一个非常适合家庭居住的选择，吸引了许多重视子女教育的家庭前来置业。总之，无论是从硬件设施还是软件环境来看，耀胜新世界广场·耀胜尊府都致力于为住户创造一个理想的学习和成长空间。

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交通配套

耀胜新世界广场·耀胜尊府凭借其卓越的地理位置和完善的交通设施，为居民带来了前所未有的出行体验。项目紧邻三号线和七号线地铁站以及佛莞城际轨道线交汇处，生活圈串连起珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。扩容后的长隆万博商务区形成了独特的“火箭攻地局”，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭，将旺气引流并锁住，而耀胜新世界广场的选址正好位于这一布局的交合之地，宛如一颗掌上明珠或聚宝盆，不断累积财富与运气。项目采用香港豪宅地铁上盖模式，真正实现了3/7号线双地铁站无缝接驳，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主专属通道；从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，全程闲庭信步，无惧风雨。这种便捷的交通网络不仅提升了居民的生活质量，也为日常工作和周末休闲提供了极大的便利。总之，耀胜新世界广场·耀胜尊府凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，不仅节省了居民的时间成本，也为城市发展注入了新的活力。

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商业及医疗配套

耀胜新世界广场·耀胜尊府所在的区域拥有丰富的商业资源，为居民提供了高品质的生活保障。项目内部打造了一条极具人文艺术气息的开放式商业街区，其中包括华南地区首个DiscoveryPark亲子购物乐园，设计上利用自然采光及多层不规则的中庭设计，打造广州前所未有的亲子购物体验。此外，项目还将引入K11 Select购物艺术中心，进一步丰富了居民的购物选择。至于医疗保健方面，虽然文中未详细提及具体的医疗机构名称，但考虑到项目位于城市核心区域，周边必然配备了完善的医疗服务设施，包括但不限于各级别的医院、诊所等，确保居民能够享受到及时有效的健康护理服务。总之，耀胜新世界广场·耀胜尊府不仅在商业上提供了丰富的选择，也在医疗方面给予了居民充分的支持和关怀，满足了日常生活中的各种需求。

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耀胜新世界广场·耀胜尊府致力于营造一个人文与自然和谐共生的理想居住环境。社区内部精心设计了多个景观节点，形成了围合式的园林布局，既保证了每栋建筑之间的良好视线关系，又为居民提供了一片宁静的休憩之地。项目特别强调人与自然的亲密接触，拥有25万平方米中轴公园和65万平方米滨江绿道，总面积相当于1.6个花城广场，媲美二沙岛的居住环境。为了打造高端圈层组织「耀胜荟」，项目内设置了定制酒店式入户大堂和约1000平方米的高定奢级会所，涵盖了地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等多个功能区，致力于构建共享、共融、共通的客户成长平台，成就更艺术、更文化、更品质、更定制的生活范式。低密度设计加上宽敞的楼间距，确保了充足的采光和通风条件，为居民创造了一个既私密又开放、既舒适又充满活力的高品质生活环境。

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在售户型

耀胜新世界广场·耀胜尊府目前主推平层和复式两种户型，每个户型都经过精心设计，力求为住户带来最佳居住体验。对于单身人士或年轻夫妇来说，77至128平方米的平层户型是理想的入门选择，空间利用高效，设计灵活多变。其中92平方米平层比82平方米平层多了一个卫生间，且主要分布在16至46层高层，西南望园林绿化；108平方米平层则有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。而对于追求更大空间的家庭而言，110至120平方米的复式户型则是更好的选择。特别是114平方米复式户型看上去非常实用，得房率非常高，是真复式设计，空间利用率做到了极致。所有户型均注重细节处理，从功能分区到装饰风格都体现了开发商对品质生活的不懈追求。总的来说，耀胜新世界广场·耀胜尊府提供的多样化户型选择，能够满足不同类型家庭的需求，为每一位住户打造独一无二的理想居所。

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